Vente appartement 143 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Mickael Delcambre vous propose: Appartement de Charme en Centre-Ville de Fontainebleau
Idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, appartement T2 atypique de 33m².
Cet appartement comprend au RDC un espace cuisine et salon ainsi qu'un accès pour descendre a l'espace nuit.
Au R-1 , une chambre spacieuse dans une pièce voutée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un placard.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites culturels de la ville.
Cet appartement en hyper centre est idéal pour une exploitation location saisonnière (vendu meublé et tout équipé)
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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MICKAEL DELCAMBRE - IAD

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