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Description

Votre agence Orpi Moret vous invite à découvrir ce charmant appartement de 39 m², idéalement situé en plein centre de Fontainebleau, à quelques pas de la Place de l'Étape, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, il offre un espace de vie modulable, comprenant une entrée avec coin repas, une pièce principale pouvant allier séjour et espace nuit, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout se cache sous l'appartement : une superbe cave voûtée avec puits, offrant un potentiel unique pour un aménagement atypique en souplex.
Rares en centre-ville, vous profiterez également d'un agréable extérieur avec terrasse, jardinet et remise, parfaits pour savourer les beaux jours.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3596

Publiée le 29/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : ZUEE-VPG-KT9 - Réf Superimmo : ANVXY75J1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 902 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
23 mai 2025

Baisse de 5%

189 000 €
29 mars 2025
199 000 €
Localisation
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