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PARIS LUXE PROPERTIES

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PARIS LUXE PROPERTIES 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

2 340 000 € 12 188 €/m²
Appartement • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 16ème (75116)

Appartement 7 pièces - Place de Mexico / Longchamp - 4 Chambres Paris 16 - Trocadéro / Place de Mexico - 4 Chambres - 192 m² EXCLUSIVITE . Rare à la vente , emplacement exceptionnel. Dans un bel immeuble Art Déco avec ascenseur et gardienne à demeure, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose en exclusivité un appartement familial de 192 m² situé au 2ème étage et qui se compose comme suit : une galerie d'entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 chambres, 1 salle de douches et 1 salle de bains , 3 wc, un bureau et une grande buanderie. Très bon plan et belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, double vitrage. En annexes : une cave et un parking à proximité. Sectorisation Janson de Sailly, à deux pas des commerces de la rue des Belles Feuilles et du métro Trocadéro. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9100.00 euros.

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La Résidence

(99 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par La Résidence 10/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(99 avis)

728 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin - Terrasse - Ascenseur - Copropriété sécurisée. . Quartier Jonchère / Saint Cucufa, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un résidence arborée de standing, en lisière de forêt, vaste appartement 7 pièces de 174m2 environ offrant: entrée, grande réception de 59m², baignée de soleil, ouvrant sur balcon terrasse de 14m² avec vue sur parc, cuisine, 5 chambres dont une avec balcon et une avec loggia, salle de bains, 2 salles de douche, 3 wc. L'appartement nécessite des travaux en dehors des fenêtres et baies vitrées qui ont été changées dernièrement. Rénovation énergétique de la résidence votée et restant à la charge du Vendeur (changement des chaudières, isolation par l'extérieur notamment). Vues dégagées. DPE D Cave et 2 emplacements de parking en sous sol. Possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicule électrique. .

Patrice Rey - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Patrice Rey - efficity 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(14 avis)

849 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres

Versailles (78000)

78000 VERSAILLES, Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne vous propose APPARTEMENT 7 PIECES – 150 M2 4 CHAMBRES SALON SALLE A MANGER (51 M2) LUMINEUX – CALME ET SANS VIS-A-VIS Entouré de verdure cet appartement situé au 2 -ème étage avec ascenseur, de haut standing vous offre : Une entrée, une grande pièce de vie de 51m2 avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec un wc, de deux salles d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. De nombreux rangements. Proximité des commerces, écoles, lycées, transports et à 8 mns à pied de la Gare des Chantiers et Du Château de Versailles ! Une cave et 2 box en sus complètent ce bien Vous l'aurez compris cet appartement est un véritable coup de cœur, venez le visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

950 000 € 7 308 €/m²
Appartement • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Cloud (92210)

A Saint-Cloud, dans le quartier recherché de Montretout, Cobalt Immobilier Paris vous présente au 4ème et dernier étage, seul sur son palier, dans un bel immeuble sécurisé avec gardien et jardin, un appartement familial rare de 130 m2 (5 chambres), entièrement rénové avec goût et prolongé par 25 m2 de balcons. Ce bien se distingue par son caractère unique: aucun voisin et aucun vis-à-vis, baigné de lumière toute l’année grâce à de grandes ouvertures et une exposition privilégiée, des vues spectaculaires sur La Défense, le Mont Valérien, la Tour Eiffel et jusqu'au Sacré-Cœur. Vous serez aussi séduit par la praticité de ce bien: un ascenseur privatif dessert directement l’appartement, ainsi que les caves, le parking et le local velo. Enfin l'agencement est parfaitement pensé: double séjour traversant de 40 m2 avec balcon (possibilité d'agrandir en cassant la cloison avec la chambre attenante), suite parentale indépendante et un espace enfants regroupant 4 chambres. Cuisine séparée équipée, 2 salles de bain, 2 WC séparés, nombreux rangements et dressings. L'appartement a un emplacement privilégié à 10 min à pied de la Gare de Saint-Cloud, 7 minutes du Monoprix, 5 minutes du lycée Alexandre Dumas et de l’école primaire Montretout. Boulangerie, boucherie et supermarché en proximité immédiate. Bus pour les collèges/lycées Passy Buzenval et Danielou au pied de l’immeuble. Un parking box sécurisé ainsi que 2 caves dont une de plus de 15m2 complètent ce bien rare. Local vélo sécurisé. L'appartement est proposé au prix de 950 000 € Frais d'Agence Inclus dont 3,27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Copropriété avec une trentaine de propriétaires - Pas de procédure en cours. Budget copro comprenant Gardien à plein temps, chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts: 700 € / mois. Taxe foncière 1 699 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref. : AH-680 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

IMMOBILIER CHRISTINE SAUVY

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMOBILIER CHRISTINE SAUVY 02/12/2025

775 000 € 6 151 €/m²
Appartement • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres

Issy-les-Moulineaux (92130)

CORENTIN CELTON, PORTE DE VERSAILLES, limite Paris 15éme, un magnifique appartement familial de 7 pièces de 126.10 m2 carrez avec ascenseur CLAIR et AU CALME, dans la voie privée d'une résidence 1930 de bon standing, bien entretenue, située proche des métros Corentin Celton (12), Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre, de nombreux rangements, d'une cave et d'une place parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Appartement calme et lumineux, traversant, avec parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, un très bon potentiel, situé dans un quartier résidentiel très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, travaux à prévoir. Charges incluant eau froide/eau chaude/chauffage/ascenseur A SAISIR AU PLUS VITE. 775.000 E – TEL. 06 08 89 46 20

Christine DYJA - Optimhome

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Christine DYJA - Optimhome 04/12/2025

1 995 000 € 6 584 €/m²
Appartement • 303 m² • 7 pièces • 5 chambres

Versailles (78000)

Au cœur du quartier historique et recherché de Notre-Dame, à proximité immédiate du Château, cet élégant appartement déploie 303 m2 au sol au 2ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Traversant est–ouest, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le premier niveau, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur un salon de réception (70 m2) sublimé d'une cheminée et de superbes éléments d'époque : parquet point de Hongrie, moulures raffinées. Une salle à manger attenante à la cuisine, deux chambres chacune dotée de sa salle de bains, ainsi qu'une entrée avec dressing et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un espace de 60m2 accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un potentiel aménagement : création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace dédié aux enfants. Un garage privatif de 20 m2, situé dans la cour pavée de la copropriété — un atout rare dans le quartier — ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz - Climatisation au 2ème niveau - DPE : D Copropriété de 56 lots, dont 15 d'habitation. Un emplacement idéal A 5 minutes du Château, à seulement 4 minutes du Marché Notre-Dame, au pied des commerces et restaurants, des établissements scolaires réputés et à 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, cet appartement offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5116€ soit 426€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 597354 )

ESPACE IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par ESPACE IMMO 07/05/2025

615 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montlignon (95680)

MAISON 7 PIECES Dans le Parc de Maugarny, superbe maison de 7 pièces édifiée sur un terrain paysagé et clos de 723 m²avec une grande terrasse exposée sud Est. Cette maison offre de très beaux volumes avec une très belle luminosité grâce à son bow window et toutes ses ouvertures. Le rdc de plain de pied sur le jardin est tout ouvert et se compose d'un spacieux salon avec cheminée, la cuisine toute équipée ouverte avec un espace dinatoire puis une salle à manger. vous trouverez également au rdc une chambre avec sa salle d'eau toilettes, dressing. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec balcon ses nombreux placards et sa salle de bains avec toilettes puis 3 autres chambres dont 2 avec placard, une avec balcon, une salle de bains, toilettes. 2 garages fermés et 2 stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison est très bien agencée, fonctionnelle, située au calme dans la verdure tout en étant à proximité de l'école Notre Dame de Bury où les enfants peuvent s'y rendre à pied. La Crèche et l'école primaire sont à 700 mètres de la maison. Lieu de vie idéal pour une famille !!

EDEN&CO - Agentys

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par EDEN&CO - Agentys 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

398 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres

Neuilly-Plaisance (93360)

SUPERBE LOFT DANS UNE ANCIENNE FONDERIE : à 15/20mn du RER A, proche écoles et commerces, Cet appartement en duplex a été aménagé en 2024 et offre une surface globale de 148m² . Le loft est organisé en 3 niveaux avec au RDC ,une belle entrée, une vaste salle à manger et son espace cuisine de 45m² (avec ilot central),un cellier/buanderie) et un wc. Au 1er étage un salon suffisamment grand pour envisager une chambre supplémentaire , 1 chambre, 1 salle de bains avec douche et 1 wc indépendant. Au second une belle mezzanine (Chambre et salle d'eau possible) 2 chambres et une salle d'eau..L'ensemble est extrêmement lumineux et les larges parties vitrées donnent sur un parc, exposé plein sud. Une place de stationnement juste devant l'appartement est comprise dans le prix UN BIEN COUP DE COEUR SI VOUS AIMEZ LE STYLE INDUSTRIEL Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VELOURS immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par VELOURS immobilier 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

699 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement de 7 Pièces, 5 chambres à Saint-Germain-en-Laye / Fourqueux Vincent GUINOT vous présente: ST-GERMAIN-EN-LAYE / FOURQUEUX, Situé à 15 mn à pied du tram13 et proche des écoles, commerces et bus, Au sein d'une copropriété verdoyante et familiale, situé au 2 eme et dernier étage construit sur 3 niveaux d’habitation avec les combles, L'appartement d'une surface habitable 136 m² et offrant la jouissance d'une surface au sol de 202 m² est composé comme suit, *au 1er niveau : entrée avec dressing - vaste séjour cathédrale ouvrant sur un balcon/terrasse - cuisine dinatoire - dégagement avec toilettes - 2 chambres - salle de douche avec toilettes. *Au 2 eme niveau : salon TV ouvrant sur une terrasse - 2 chambres - salle de douche avec toilettes - buanderie. * Au dernier niveau : palier - espace bureau - chambre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4.02%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 529 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 324 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 288 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)

Léonard Vercken Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Léonard Vercken Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 210 000 € 12 924 €/m²
Appartement • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 5ème (75005)

Léonard Vercken Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel situé rue Henri Barbusse, dans un immeuble en pierre et briques de 1881, au cœur du quartier prisé du Val de Grâce, à proximité immédiate du RER B Port Royal et des Jardins du Luxembourg. - Appartement familial de 144 m² Carrez (3ème étage) Exposé Est/Ouest, très lumineux, il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, trois grandes chambres, cuisine séparée, salle de bains, salle de douche, WC séparés. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie (sous moquette) et cheminées. Travaux de mise en conformité et rénovation à prévoir, plan en étoile offrant de nombreuses possibilités. - Studio de 27,5 m² Carrez (4ème et dernier étage avec ascenseur) Exposé Nord/Est, lumineux grâce à trois grandes fenêtres, il comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Un grenier complète ce bien. Beaucoup de charme avec tommettes anciennes au sol, menuiseries intégrées et vue dégagée sur le ciel et la verdure. Atouts de l'ensemble : - Possibilité rare de réunir les deux appartements pour créer un seul et unique bien de plus de 170 m² Carrez, idéal pour une grande famille ou un projet d'exception. - Double exposition et luminosité toute la journée - Cachet de l'ancien (parquet, cheminées, tommettes, menuiseries) - Immeuble familial très bien habité, avec ascenseur et chauffage collectif - Faibles charges, copropriété autogérée, pas de travaux programmés ni de procédure en cours - Quartier vivant et convivial, parfaitement desservi par les lignes de métro (4, 6, 7, 12) et le RER B - Proximité des établissements scolaires et universitaires les plus réputés (Henri IV, Louis-le-Grand, Sorbonne, Assas) - Commerces, restaurants et cafés à deux pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno DUBOIS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Bruno DUBOIS - iad 19/11/2025

(20 avis)

277 000 € 1 872 €/m²
Appartement • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Chéron (91530)

iad France - Bruno Dubois vous propose: Venez découvrir ce beau triplex en plein centre Saint Chéron alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille et/ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en plein cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine équipée vous attend — parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un garage à grande hauteur, pratique pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Au 1er étage, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, avec un WC indépendant accessible depuis un sas. Le 2e étage offre un palier desservant deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau a été aménagé en deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace d’invités. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien pensée, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AAMTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AAMTI 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

995 000 € 5 497 €/m²
Appartement • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres

Antony (92160)

À Antony, dans un quartier recherché, ce triplex d'exception conjugue harmonieusement espace, lumière et modernité. Dès l'entrée, le regard est attiré par la générosité des volumes et la clarté qui baigne chaque pièce grâce aux larges baies vitrées. Le parquet en bois noble réchauffe l'atmosphère, tandis que les œuvres contemporaines accrochées aux murs insufflent une touche artistique et raffinée à l'ensemble. La pièce de vie, vaste et ouverte, invite à la convivialité : un espace salle à manger élégant, prolongé par une cuisine moderne et parfaitement équipée, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue, dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'extérieur, la façade du triplex séduit par ses lignes épurées et son esthétique résolument contemporaine. Les balcons filants, les garde-corps en métal et les jeux de transparence des vitrages confèrent à la résidence une allure élégante et intemporelle. Le jardin paysager à l'avant du bâtiment offre un écrin de verdure, rare en milieu urbain. Ce bien unique, réparti sur trois niveaux, propose plusieurs chambres lumineuses, des salles de bains modernes, et de nombreux espaces de rangement. Chaque étage a été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité, répondant aux exigences d'une vie familiale active ou d'un télétravail serein. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, ce triplex est une invitation à vivre l'exception au quotidien, dans un environnement paisible aux portes de Paris. À noter : les aménagements intérieurs des deux étages supérieurs restent à finaliser, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Ce potentiel d'aménagement permet d'imaginer plusieurs chambres, bureaux ou espaces de loisirs, pour une vie familiale ou professionnelle sur-mesure. Contact: Monsieur PARIS H. Tél : 06 33 63 83 69

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 680 000 € 12 000 €/m²
Appartement • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes secteur Bois, Opportunity vous propose un appartement exceptionnel d'une surface de 140m2 habitable et 120m2 de terrasse avec une vue magnifique et sans vis à vis sur tout Vincennes. Au dernier étage avec une triple exposition. Aménagée en: une d'entrée avec placard, un triple salon et salle à manger de 50m2, sur terrasse de 120m2. Double cuisine avec coin repas sur terrasse. Deux chambres avec deux salle d'eau et toilette, dont une sur terrasse. Une suite avec salle d'eau et dressing, sur terrasse . En sous-sol, un double garage pour 2 voitures et une cave. Les plus: - Eclairage extérieur avec un point d'eau. - Vue éblouissante sur le bois de Vincennes et Paris. - Immeuble de standing. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 300 euros par mois soit 3 600 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 1 680 000 euros Prix hors honoraires : 1 600 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35 . DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Happart Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Happart Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

324 900 € 1 710 €/m²
Appartement • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Melun (77000)

Nous vous proposons ce magnifique appartement avec une superficie de 148 m² loi Carrez et d'environ 190 m2 au sol entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, comprenant; Entrée avec de nombreux rangements, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, buanderie et WC séparé. A l'étage, une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. En complément deux places de parkings privatifs et une grande cave. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un agréable espace extérieur partagé avec un second appartement, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale ! Ne manquez pas cette opportunité unique, d'acquérir cet appartement de caractère exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24. CADRE PRIVILIEGIE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAVIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RAVIER IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

2 645 000 € 13 359 €/m²
Appartement • 198 m² • 7 pièces

Paris 17ème (75017)

7 Pièces - Avenue Niel - 198m2 - Exclusivité EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL – Seul sur le palier, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, d’une superficie d’environ 198 m², ce superbe appartement de 7 pièces reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée avec dressing et WC invités, puis se poursuit sur une triple réception lumineuse, exposée sud/est, prolongée par un balcon filant de 13m2 donnant sur l’avenue Niel. La cuisine, attenante au salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Exposition EST. DPE D 228 kWh/m²/an - 49*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Charges annuelles 9 097,92 euros. Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

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