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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

61 360 € 3 308 €/m²
Appartement • 18,55 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en LoueurMeublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre denombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien :Type de Bien : studioLocalisation : 23 Rue Fénelon Le Havre 76600 Année de construction : 2007Surface : 18.55m²Nombre de Pièces : 1Etage : R+3Etat Général : Bon EtatDPE : DFormule d'occupation : NonGestionnaire : ZÉNITUDE Informations Financières :Prix de Vente : 63 240 €Loyer Annuel Garanti : 4 533€ HTRendement Locatif Brut : 7.1%Taxe foncière : 223 €Charges de copropriété annuelle : 141 €Fin du Bail commercial le 30/03/2030Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de labase imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintespour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendementlocatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CONTACT Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CONTACT Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

73 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

* A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CONTACT IMMOBILIER * GRAVILLE Dans résidence avec ascenseur, appartement F1 bis d'environ 32 m² habitables comprenant : entrée avec rangements, pièce principale 20 m² accès balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, cave. Les + REFAIT A NEUF / VUE DÉGAGÉE / LUMINEUX. Pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 35 19 71 40.

L'Adresse Manneville

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Manneville 22/11/2025

78 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Havre (76610)

Appartement vendu loué et rénové en 2023, offrant une belle rentabilité de + de 8 % sur Caucriauville, Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026, DPE futur compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques. Cet appartement occupé depuis Février 2023 vous offre un loyer mensuel hors charges de 527 euros. Situé au 2ème étage il offre aux occupants une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangements. Les Travaux votés seront à la charges des Vendeurs, Ils concernent, l'isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, le remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, la création d'une VMC dans les logements, le raccordement au réseau de chaleur et la suppression des cumulus. Le + de la copropriété Caravelle Cormorans : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité. Loyer HC : 527 euros / mois Locataire en place depuis février 2023 DPE : D Charges propriétaire au trimestre : 450 euros Ref : 839-15 Copropriété de 110 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

YS Immobilier

(807 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par YS Immobilier 11/10/2025

(807 avis)

71 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Havre (76600)

Centre-ville Situé à mi-chemin de la mairie et de la gare, nous vous proposons cet appartement de type F1. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc. Actuellement loué par un étudiant correct (aucun problème de loyer). Le revenu locatif annuel est 4080 € hors charges. Cet appartement est proposé au prix de 71.000€ honoraires d'agence inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 25 lots, tous à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. L'étiquette du DPE est en E 340kWh/m² et l'indice GES en E 72kg CO₂/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, Agent Commercial, N° ADC 7605 2024 000 000 069 Référence agence : 2967

Gabrielle Labarre - iad

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Gabrielle Labarre - iad 17/10/2025

57 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

iad France - Gabrielle Labarre vous propose: Studio à rénover – Le Havre, rue Labédoyère À deux pas de l’université, découvrez ce studio de 26 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 50. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle d’eau avec WC séparés et d’une cuisine à repenser selon vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés : isolation du mur côté rue, isolation par le plafond et remplacement des radiateurs. Chauffage individuel électrique. Le DPE a été réalisé avant les travaux d’isolation. Faible foncier : 445 € par an Charges de copropriété : 165 € par trimestre Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULLIEN & ALLIX

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par JULLIEN & ALLIX 28/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

108 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 42,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Havre (76600)

Appartement T2 - Idéal pour une Vie Confortable A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Sainte-Cécile, un appartement de type 2 dans une copropriété récente, pour une surface de 42,57m2, situé au premier étage avec ascenseur accès PMR, proposant: une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche, un water-closet, une cave, une place de parking privée. Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,57 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2010. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour de 16,08 m², ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins et vos goûts. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre également un stationnement extérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous profiter de votre temps libre dans ce cadre de vie paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des tramways, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Seine Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Seine Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(223 avis)

99 500 € 2 427 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Havre (76600)

Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 41 m² offre un beau potentiel pour les primo-accédants en quête d'un premier achat à façonner selon leurs envies. Implanté dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un confort de vie agréable au quotidien. Tout est à repenser et à rénover, l'occasion rêvée de créer un cocon à votre image ou de valoriser un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement, potentiel et rentabilité ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 8 lots à usage d'habitation L'étiquette du DPE G est et l'indice GES G . (Le DPE indique un montant approx de 10000€ de travaux pour remonter en D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an. Le chauffage est compris dans les charges... Les charges de l'immeuble par an: 1800€/an de charges de copropriété 1207€ Taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 110 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial, N° RSAC 933 650 848 immatriculée à la CCI du Havre Référence agence : 4200

Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Le Havre 15/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

54 500 € 2 180 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Havre (76600)

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier ! Découvrez ce studio idéalement situé, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et gare. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat. Avec une surface de 25 m² et de faibles charges, ce studio est particulièrement adapté pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez vite découvrir ce studio en contactant notre agence au 02.32.85.01.71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF LF1745- Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.

DEFIS Immobiliers

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DEFIS Immobiliers 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

97 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Havre (76600)

EXCLUSIVITÉ AGENCE LE HAVRE - 200m de L'UNIVERSITÉ - 350m de la GARE - APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - 45m² - 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - (POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR GARAGE EN PLUS) - BELLE ENTRÉE - SÉJOUR - CUISINE - CHAMBRE - SALLE DE DOUCHE - WC INDÉPENDANTS - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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