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Vente appartement 57 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Le Havre (76600)
26 m²
1 pièce
1 p
Le Havre (76600)
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- 2 192 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gabrielle Labarre vous propose: Studio à rénover – Le Havre, rue Labédoyère
À deux pas de l’université, découvrez ce studio de 26 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 50.
Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une salle d’eau avec WC séparés et d’une cuisine à repenser selon vos besoins.
Des travaux ont déjà été réalisés : isolation du mur côté rue, isolation par le plafond et remplacement des radiateurs.
Chauffage individuel électrique.
Le DPE a été réalisé avant les travaux d’isolation.
Faible foncier : 445 € par an
Charges de copropriété : 165 € par trimestre
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et de l’université.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1869920 - Réf Superimmo : ANVXZP13E
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| Prix de vente : 57 000 € | Prix au m² : 2 192 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 660 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Étage 3/4 |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
702 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2022.
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