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Erwan IHLEN - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Erwan IHLEN - SAFTI 07/12/2025

54 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Giromagny (90200)

Au centre de Giromagny , à proximité de toutes les commodités, Safti immobilier vous présente à la vente un appartement T1 d’une surface de 31 m². Cet appartement se compose à l’entrée d’une salle de bain-wc, cuisine , chambre, salon avec vue sur la place et cellier. Aucun travaux n est à prévoir, le syndic de copropriété est bénévole et les commun sont en tres bon état. Une opportunité pour un primo accédant ou investisseur locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702 - SAFTI – IHLEN Erwan, Conseiller indépendant

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STARK IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 09/12/2025

70 000 € 920 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 3 pièces

Giromagny (90200)

+++ Loft en plein centre ville STARK IMMOBILIER vous propose ce loft idéalement placé, dans une petite copropriété calme. Si vous souhaitez vous implanter en centre de Giromagny, ce bien dispose d'un emplacement de choix. Le bien comporte de multiple atouts :_Centre ville, _Grand espace sans cloisonnement, _Parking public en face, _Belle et grande vitrine, _Electricité en cour de réfection _Copro. sans travaux, +++ _________________________Description du bien__________________________ Le bien se situe bien évidement au rez-de-chaussée de la compormpriété et se compose de la manière suivante : _Une entrée abrité, _Grand espace de 64 m2 sans cloisonnement, _Bureau au fond avec cuisine, _Des WC séparés, _Un cagibi. __________________________Niveau technique___________________________ Vitrine bois d'époque très bien entretenues Chauffage électrique Mur pierre + lambris bois Couverture tuile ciment Cuisine équipée et aménagée -Syndic bénévole, - Copro 4 lots d'habitation / 2 locales commerciaux - Pas de procédure en cours - DPE : En cours - Emissions GES : En cours - Date réalisation des diagnostics : //20 - Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 2021 - Estimation loyer mensuel CC : 650 €/mois ---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants s'implanter en centre ville de Giromagny --- ______________________Informations financières________________________ Référence SBE-3851-SD L'appartement est au prix de 70 000 € Honoraire d'agence à charge vendeur ________________________Contactez-nous vite !__________________________ Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333 A bientôt chez STARK ;) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine CANDA - ikami

(45 avis)

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Séverine CANDA - ikami 19/11/2025

(45 avis)

79 500 € 672 €/m²
Appartement • 118,22 m² • Sous compromis • 5 pièces

Giromagny (90200)

Découvrez ce bien de 118 m2 situé au rez-de-chaussée et donc de plain-pied, dans une petite copropriété, offrant un potentiel permettant de s’adapter à vos besoins, qu'ils soient professionnels ou personnels. Ce local peut être transformé en un appartement T4 ou être conservé en local commercial pour recevoir du public ou encore y pratiquer une activité libérale tout en étant en même temps son lieu de résidence. Allier l'utile à l'agréable ! De beaux volumes, avec une grande pièce lumineuse de 36,50 m2 avec placards muraux, semie ouverte sur une seconde pièce de avec un grand placard, une 3ème pièce avec évier, toilette, vaste placard sur la totalité d'un pan de mur et un accès sur une terrasse privative offrant un espace extérieur agréable.Deux pièces supplémentaires, des toilettes et une ancienne pièce d'eau complètent ce bien. Ce logement dispose également d'une grande cave, de deux places de parking et de deux entrées distinctes, véritable atout en plein centre-ville de Giromagny, à deux pas des commerces et des commodités. Côté confort, il est équipé d’un chauffage au gaz avec production d'eau chaude, d'huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et de volets électriques solaires, sur une partie du bien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond aux besoins d’un usage professionnel, ou d’une transformation en logement moderne et pratique. Un bien rare, pouvant répondre à de nombreux critères et offrant un emplacement de choix et une modularité exceptionnelle pour s’adapter à vos envies et besoins. A visiter sans tarder, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Séverine Canda (EI) au 06 88 30 52 35. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélien PERRY - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Aurélien PERRY - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 13/10/2025

167 000 € 1 491 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Giromagny (90200)

Situé à Giromagny, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, à proximité d'un médecin, une école maternelle, et toutes autres commodités offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 45m² offrant un espace extérieur agréable, idéale pour laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement et de décoration, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux places de stationnement, dont un garage, garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce duplex inversé de 112m² propose un agencement fonctionnel : Au niveau supérieur, une cuisine ouverte équipée, un vaste salon-séjour. Au niveau inférieur, l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage. Le sol mêlant parquet et carrelage confère charme et confort à l'espace. En somme, cet appartement allie harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif sûr et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien unique. Contact par téléphone recommandé (appel ou SMS) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 0619133231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652 - SAFTI – PERRY Aurélien, Conseiller indépendant

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

150 000 € 1 378 €/m²
Appartement • 108,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Giromagny (90200)

** STARK IMMOBILIER BELFORT** Vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 108 m² situé au coeur de la commune de Giromagny. Plongez dans une expérience immersive grâce à notre service exclusif STARK, avec une modélisation 3D complète pour une première exploration. Découvrez cet agréable appartement, niché au 1er étage d'une copropriété, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte Deux chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal Une salle de bain fonctionnelle Un espace buanderie Les atouts de l'appartement : Un Garage double Un balcon pour accompagnée ce bien Prestations techniques : Menuiseries en PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux Chauffage individuel au gaz DPE : C GES : C Informations financières : Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 876€ / an Syndic professionnel Son environnement calme, sa proximité des commodités sauront vous séduire. Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier ! **Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier** Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748 Mail : Honoraires à la charge du vendeur **Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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