Vente appartement 70 000 €

76,1 m²

3 pièces 3 p

Giromagny (90200)

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Loft en plein centre ville
STARK IMMOBILIER vous propose ce loft idéalement placé, dans une petite copropriété calme. Si vous souhaitez vous implanter en centre de Giromagny, ce bien dispose d'un emplacement de choix. Le bien comporte de multiple atouts :_Centre ville,
_Grand espace sans cloisonnement,
_Parking public en face,
_Belle et grande vitrine,
_Electricité en cour de réfection
_Copro. sans travaux,
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_________________________Description du bien__________________________
Le bien se situe bien évidement au rez-de-chaussée de la compormpriété et se compose de la manière suivante :
_Une entrée abrité,
_Grand espace de 64 m2 sans cloisonnement,
_Bureau au fond avec cuisine,
_Des WC séparés,
_Un cagibi.
__________________________Niveau technique___________________________
Vitrine bois d'époque très bien entretenues
Chauffage électrique
Mur pierre + lambris bois
Couverture tuile ciment
Cuisine équipée et aménagée
-Syndic bénévole,
- Copro 4 lots d'habitation / 2 locales commerciaux
- Pas de procédure en cours
- DPE : En cours
- Emissions GES : En cours
- Date réalisation des diagnostics : //20
- Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 2021
- Estimation loyer mensuel CC : 650 €/mois
---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants s'implanter en centre ville de Giromagny ---
______________________Informations financières________________________
Référence SBE-3851-SD
L'appartement est au prix de 70 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur
________________________Contactez-nous vite !__________________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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STARK IMMOBILIER

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