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STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2009. Ce bien, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La vue dégagée depuis votre terrasse privative vous offrira des moments de détente inoubliables. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un séjour ouvert sur une cuisine équipée. L'ascenseur et la conformité PMR facilitent l'accès pour tous. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules et une cave complètent ce bien d'exception. Profitez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main : plusieurs écoles, commerces, restaurants, et espaces verts. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ICON Invest Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ICON Invest Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

59 000 € 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

À VENDRE - Appartement T3 - 1er Étage / ASCENSEUR / 60 m² / Centre Ville ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en plein centre-ville de la de la cité du Lion. Idéal premier achat pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, et hyper bien situé, ou pour de l'immobilier de rendement locatif patrimonial en coeur de ville. Situation géographique : - À 5/10 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, restaurants, épiceries, médecins généralistes, arrêts de bus, parcs et jardins. crèches, collèges, lycées,... - parking au pied de l'immeuble - possibilité de prendre une place de stationnement sous-terrain en location Description du bien : - Salon spacieux et lumineux, - accès 2ème petite chambre ou bureau - Cuisine séparée - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire et vasque - WC indépendant - des placards dans le séjour Aspects techniques et financiers : - Fenêtres PVC double vitrage - Taxe Foncière - charges de copropriété : 80 €/mois - DPE en D, donc parfaitement conforme à la location selon les exigences actuelles Avantages : - Proximité immédiate des commodités et des transports - plein centre Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

112 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - STARK IMMOBILIER L'appartement a bénéficié d'une rénovation énergétique globale complète, validée par le programme régional Effilogis. Il atteint le niveau de performance BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant un excellent confort thermique et de très faibles charges énergétiques. ? Belfort – Rue du Ballon? Duplex 3 pièces – 66 m²? Jardin privatif de 36 m² Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis ? Ce charmant duplex situé à Belfort est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien rare dispose d'un jardin privatif de 36 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Véritable atout, ce jardin bien exposé (Est-Ouest) apporte calme et sérénité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez : Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Deux WC dont un indépendant. Le logement est partiellement meublé, rénové en 2015, bien isolé, et équipé de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville. Vous bénéficiez également d'une ventilation double flux, garantissant un confort optimal toute l'année. ? Aucun travaux à prévoir? Charges très faibles : seulement 150 € par an? Syndic bénévole – copropriété bien entretenue ? Proche des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Belfort. Consommation d'énergie primaire : C 207 kWh/m²/an et 44 GEs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1280 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) DPE C et B ? Pour visiter ce bien sans tarder, contactez Bastien PECRIAUX au 07 70 32 77 03 Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC Vesoul 884 454 505 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

76 000 € 1 434 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, ce charmant T2/T3 de 53 m2 , quartier Brasse, au premier étage, à deux pas de toutes commodités. Appartement T3 , situé au 1er étage, dans une rue en impasse. L'entrée donne via un couloir sur un séjour, une cuisine indépendante équipée. Sur le même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Caractéristiques Principales: Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée 2 chambres modulables Une salle d'eau avec WC Équipements et Confort : Sécurité : Situé dans un immeuble à la cage d'escalier totalement rénovée Chaudière gaz, Double vitrage P.V.C Volets électriques Une cave et jardin privatif complètent ce bien Localisation : BELFORT - Prix :76 000 euros F.A.I Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER. Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER]( Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : • Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 • Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 • SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

ICON Invest Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par ICON Invest Immobilier 08/10/2025

139 500 € 1 701 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

À VENDRE - Appartement T3 / 82 m² / Balcon panoramique sur le Lion / Rénové 2022 / Lumineux et spacieux ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet APPARTEMENT T3 de 82 m², situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2022, il allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situation géographique : Situé dans un quartier dynamique au coeur du centre ville, vous profiterez d'un environnement agréable à vivre : - Restaurants à 5 min à pied - Commerces alimentaires à 10 min - Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à proximité immédiate - Gare à 3 min à pied - Médecins généralistes à 10 min - Stationnement intérieur disponible Un quartier idéal pour ceux qui recherchent confort de vie, proximité et praticité au quotidien. Description du bien : Il se compose de : - 1 entrée spacieuse avec placard - 1 salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon panoramique de 10 m² avec vue sur le Lion - 1 cuisine indépendante, aménagée et équipé - 1 grande chambre de 18m2 avec placard - 1 chambre de 13m2 - 1 salle d'eau - WC indépendant - 1 cellier / buanderie En annexe : - 1 cave privative de 6 m² - Places de stationnement réservées à la co-propriété Aspects techniques : - Appartement entièrement rénové en 2022 - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Immeuble bien entretenu et parties communes en excellent état - Fibre et internet haut débit disponibles - Taxe foncière 1518 € - Charges de co-pro 200€ / mois Cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par sa vue dégagée, son balcon panoramique et ses belles prestations. Un bien rare offrant confort, modernité et qualité de vie. Veuillez contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. L'équipe ICONinvest Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ICON Invest Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ICON Invest Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

59 500 € 1 026 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

ICON IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de 58 m² de type T3 au premier étage dans une petite copropriété de 3 étagesghrtg Il est proche - du lycée Follereau, - de l'école d'ingénieurs, - des transports en commun, - des pistes cyclables, - de la Gare, - du centre ville, - et des accès à l'autoroute A36. Il se compose : - d'une entrée avec placards - Un cellier avec rayonnages, idéal pour ranger les provisions - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec une loggia fermée en PVC double vitrage, qui sert de buanderie. - Une salle d'eau, avec meuble vasque, et douche - Un WC séparé. - Un salon – salle à manger donnant accès au balcon (possibilité de réduire cette pièce pour créer une 2ème chambre) - 1 chambre. En annexe - Un balcon - Une cave de +8 m². Pour le côté technique. De belles fenêtres récentes en PVC double vitrage. Porte d'entée blindée en acier. Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels sur chaque radiateur. Interphone Cet appartement vous séduira pas sa luminosité, son emplacement, son balcon, et ses faibles charges (150euros/mois incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs) Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur. Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1068.00 et 1444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

74 000 € 1 254 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Belfort (90000)

? À Vendre – Charmant T2 de 59 m² en plein coeur de Belfort ? Stark Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 59 m², idéalement situé au 28 rue du Ballon à Belfort. ? Caractéristiques du bien :? Superficie : 59 m²? Type : Appartement T2? Étage : 2ème (sans ascenseur)? Année de construction : 1930, rénové en 2015? Chambre : 1? Salle de bains : 1? WC indépendant : Oui? Chauffage : Gaz de ville? Chauffe-eau : Gaz? Ouvertures : Bois/PVC avec double vitrage? Cuisine : Partiellement équipée? Isolation : 20 cm plafond? Copropriété : Syndic bénévole, faibles charges (23 €/mois) Ce bien en bon état vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Son emplacement proche des commodités et du centre-ville de Belfort est un atout majeur. ? Informations complémentaires : Faibles charges grâce à un syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur.Consommation d'énergie primaire : D 160 kWh/m²/an et 34 GEs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1350 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) DPE D et E ? Localisation :Situé dans un secteur calme, tout en étant proche des commerces, transports et écoles.? Pour toute visite ou information, contactez Bastien Pécriaux – STARK Immobilier au 07 70 32 77 03 RSAC Vesoul 884 454 505 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1350 : entre 900.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTIAN MOLLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CHRISTIAN MOLLE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

BELFORT JEAN JAURES APPARTEMENT F3 Au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété avec jardin , APPARTEMENT en bon état d'entretien d'une surface habirtable de 60m2 comprenant : entrée ; séjour , cusine séparée , dégagement , wc salle d'eau , 2 chambres cave de 12 m2 , grenier de 10m2 Chauffage collectif fioul , double vitrage

Immobiliere De La Savoureuse

(52 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Immobiliere De La Savoureuse 27/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(52 avis)

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité un appartement T3 de 69 m2 habitables fonctionnel, traversant, lumineux et sans travaux situé au centre-ville de Belfort, au 3ème étage (AVEC ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Cet appartement propose : -Une entrée spacieuse avec placard de rangement intégré -Un WC indépendant -Une cuisine séparée équipée récente (rangements, plan de travail granit, hotte décor, emplacement lave-vaisselle) – surface 9,5 m2 environ. La cuisine donne sur une loggia de 2m2 -Une pièce de vie de près de 19 m2 dotée de parquet massif chêne -Un dégagement avec rangement intégré -Deux chambres de 13 et 12 m2 respectivement, dont l'une est pourvue d'un large placard aménagé aux portes coulissantes, fait sur-mesure et de qualité. -Une salle de bain avec douche, meuble vasque, emplacement lave-linge. Ce bien est complété par une cave pourvu d'électricité, ainsi que par un grenier. Par ailleurs, la copropriété est dotée d'un parking réservé aux habitants de l'immeuble avec accès par badge. Sur le plan technique : -Fenêtres PVC doubles vitrage (partout, y compris au niveau de la loggia) -Volets roulants -Chauffage individuel gaz assuré par une chaudière basse température de 2017 -Eau chaude collective Sur le plan financier : -Taxe foncière 2024 : 1319 euros (y compris la taxe d'ordures ménagères) -Charges de copropriété : 1390 euros pour le dernier exercice approuvé (2023) Les atouts de cet appartement sont nombreux, citons notamment : -Logement traversant / lumineux -Pas de travaux à prévoir -Distribution très fonctionnelle avec de nombreux rangements -DPE : étiquette énergie D -Ascenseur -Parking réservé à la copropriété Parfait pour une résidence principale, ce bien peut également convenir pour un investissement locatif patrimonial. Ne tardez pas à contacter votre agence Orpi pour en savoir plus. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 222

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

84 000 € 1 024 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

À vendre à Belfort – Appartement T3/4 lumineux avec jardin et cave – Dernier étage ? Idéal résidence principale ou investissement locatif STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de type T3/4 de 62 m² habitables (82 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ? Une visite 3D immersive Une vidéo promotionnelle spécialement conçue pour les investisseurs est disponible sur notre site ! ? Ce qu'on aime : Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest Un grand séjour de 25 m², parfait pour une belle pièce de vie chaleureuse Deux chambres spacieuses Un jardin collectif, un vrai plus en ville ! Une cave de 11 m² idéale pour le stockage ? Caractéristiques : Cuisine aménagée et équipée Appartement entièrement rénové. Chauffage individuel gaz (chaudière et chauffe-eau) Double vitrage bois Immeuble sans ascenseur – charges de copropriété très faibles (208€/an soit environ 17€/mois) Taxe foncière : 789 €/an ? Localisation :À proximité immédiate du centre-ville de Belfort, des transports, écoles, et commerces. ? Pour les investisseurs :Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix et une faible charge de copropriété. ? Prix de vente : 84 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire : D 160 kWh/m²/an et 34 GEs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1350 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) DPE D et D ? Contactez-moi pour une visite !Bastien Pécriaux – STARK Immobilier? 07 70 32 77 03? gent commercial (EI) – RSAC Vesoul 884 454 505 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO CONCEPT

(89 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par IMMO CONCEPT 07/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(89 avis)

73 000 € 973 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Exclusif, Belfort, secteur Alstom, appartement traversant au 3ème étage coprenant :Entréée, dégagement, cuisine en partie équipée, avec cellier, séjour double, avec balcon, 2 chambres, rangements, wc, sdb.Cave au sous-sol.Idéal 1er achat ou investisserment locatif.Prix : 73000EUR**Honoraires charge vendeurBien sousmis au statut de la copropriétéNombre de lots : 136Charges annuelles de copropriété : 2828EUR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2828 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57164_30667460)

JEANNE IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JEANNE IMMO 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

À VENDRE - APPARTEMENT T3 - BELFORT -Quartier Cinéma des Quais Idéal investisseur ou primo-accédant Dans le quartier recherché du Cinéma des Quais, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien de 55 m² est composé :Hall d'entrée Salon lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains Toilettes indépendantes Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Points forts : - Localisation idéale : quartier calme, proche commodités, commerces et transports. - Fort potentiel après rénovation : investisseur ou primo-accédant Contactez Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21 pour des renseignements ou effectuer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 1 135 €/m²
Appartement • 61,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Votre agence IMPAKT Immobilier Sermanagny-Ronchamp vous propose au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement 2 chambres avec balcon quartier Alstom. Ce bien de 61m2 se compose d'un espace cuisine indépendant avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec douche, de 2 chambres et d'un coin salon de plus de 15m2,. Le tout se complète par un vaste placard de rangement en fond de couloir, un balcon exposé S/SO. Côté technique : Balcon 4m2 Fenêtres PVC double vitrage Cave Chauffage collectif Taxe foncière 1250€ Charges prévisionnelles annuelles : 848 EUR/an = 60 EUR/mois (Hors chauffage et consommation d'eau) soit 240€ mensuels avec chauffage et eau. Côté environnement : Ligne de bus n° à proximité immédiate Boulangerie Ecole et crèche Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Lilou 06.12.69.34.97. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 886.00 et 1198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942864315 RCP 79908538

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

58 000 € 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

Idéal Investissement Locatif – Appartement F3 Surface : 55,07 m² au sol (41,99 m² Carrez) Composition : entrée, séjour/cuisine équipée (plaque, hotte, four), 2 chambres dont une avec rangements, salle d'eau, WC suspendu, cave. Extérieur : terrain collectif à l'arrière de l'immeuble. Équipements : fenêtres PVC, fibre optique, interphone, ventilation simple flux. ? Rentabilité Actuellement loué 420 € HC / mois depuis 2023 + 30€ de charges Charges annuelles : 540 € Taxe foncière : 679 € - Investissement sûr et rentable - Appartement moderne, entièrement rénové et sans travaux- Locataire en place depuis 2023, stable et désireuse de rester plusieurs années- Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir- Secteur calme et recherché, proche de la gare de Belfort- Dernier étage : tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus- Appartement bien isolé, chauffage électrique maîtrisé (env. 100 €/mois)- Placement idéal : sérénité, rentabilité et pérennité Consommation énergétique : 160 kWhEP/m².an (classe D)Émissions de gaz à effet de serre : 34 kg CO?/m².an (classe D)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 € et 950 € (référence 2021)DPE réalisé le 08/07/2015 – version avant 2021. Situé dans un secteur calme, tout en étant proche des commerces, transports et écoles.? Pour toute visite ou information, contactez Bastien Pécriaux – STARK Immobilier au 07 70 32 77 03 RSAC Vesoul 884 454 505 Bien entretenu, vendu avec locataire en place. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

162 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belfort (90000)

*** STARK IMMOBILIER BELFORT *** Vous propose ce bel appartement de 90 m² situé au centre ville de Belfort. Plongez dans une expérience immersive grâce à notre service exclusif STARK, avec une modélisation 3D complète pour une première exploration. *** référence interne SBE-6392-FM *** Découvrez cet agréable appartement situé dans un quartier paisible de Belfort proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Une entrée accueillante avec placard un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte Deux chambres coté cours dont une avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC séparé Une buanderie Les atouts de l'appartement :Une cave privative pour vos besoins de stockage Place de parking réservée à la copropriété Un grand balcon de 13m2 pour accompagnée ce bien appartement rénové en 2016 avec goût Prestations techniques :Menuiseries en PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique Chauffage collectif au gaz DPE : D GES : D Informations financières :Charges de copropriété : 280€ / mois comprenant eau, gaz et entretien des communs Taxe foncière : 1650€ / an Syndic professionnel Vous pouvez louer un garage à l'arrière du batiment Son environnement calme, ses équipements de qualité et sa proximité des commodités sauront vous séduire. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au 06 75 28 18 98 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Florian MARCHAL immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :939 789 897 Tél : 06 75 28 18 98 mail : Honoraires à la charge du vendeur **Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !** Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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