Acheter un appartement 4 pièces dans le Doubs (25)

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251 annonces
Fabrice MEUNIER - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Fabrice MEUNIER - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Fins (25500)

À seulement 2 minutes de Morteau, sur la commune des Fins, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 110 m² habitables, situé dans une petite copropriété de 4 logements, au calme, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare dispose d’une entrée entièrement privative, ainsi que d’un terrain attenant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne, prolongée par un cellier fonctionnel, le tout donnant sur un magnifique salon-séjour. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours Chauffage au sol électrique pour un confort optimal dans les pièces de vie Radiateurs à inertie dans les chambres Remise pour rangement supplémentaire 2 places de parking privatives. Un cadre de vie paisible, une vue splendide, et le confort d’un appartement comme une maison. Idéal résidence principale ou investissement, ne manquez pas cette opportunité aux portes de Morteau ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MEUNIER, Tél. : 06 20 07 83 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 878 077 866 - SAFTI – MEUNIER Fabrice, Conseiller indépendant

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Century 21 Chaprais Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century 21 Chaprais Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 77,8 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 77,8 m² • 4 pièces

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un superbe appartement T4 en plein cœur des CHAPRAIS !Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Chaprais, cet appartement T4 avec 3 chambres vous séduira par son emplacement et ses prestations.Points forts de l'emplacement : À 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville. Excellente accessibilité : tramway, bus et gare à proximité immédiate.Description du bien : Surface et agencement : Une entrée avec rangement dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie lumineuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse ainsi que la cuisine, bien exposée, sans vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et un espace de détente parfait. Une des trois chambres est attenante à cette pièce de vie. Coin nuit : Un dégagement mène à deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort : Chauffage individuel au gaz Les plus : Copropriété de standing avec une excellente isolation. Cave et stationnement sécurisé en sous-sol inclus. Possibilité d'acquérir un deuxième stationnement en supplément.À visiter sans tarder ! Cet appartement, idéal pour une famille ou un investissement, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Copropriété de 20 lots principaux. Copropriété de 20 lots principaux (61 lots au total). Charges annuelles de 1928.67 € . Aucune procédure en cours.

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par IMMO FRANCE 10/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 66,78 m²

Prix en baisse 144 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 66,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Appartement T4 de 67m2 avec vue dégagé et complètement rénové en 2022. Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Besançon, un bel appartement rénové avec goût, dans le secteur très prisé des chaprais/vaites. Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T4 de 66,78 m², entièrement rénové en 2022, vous offre un cadre de vie agréable et moderne et proches des commodités. Découvrez un séjour de 23 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 4 pièces, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie fonctionnel et personnalisable. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, où chaque détail a été rafraîchi pour votre plus grand plaisir. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage vous garantissent une isolation optimale, tandis que le balcon vous invite à des moments de détente avec une vue dégagée. Cet appartement bénéficie de volets électriques centralisés en aluminium, installés récent lors de sa rénovation en 2022, et son système de chauffage est plutôt économique car il est au gaz de ville avec une diffusion douce, par air pulsé. Un stationnement extérieur est inclus pour votre commodité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des transports en commun (bus et tramway). Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! APPARTEMENT AVEC BALCON-QUARTIER VAITES/CHAPRAIS-1 GARAGE-A 2 PAS DU TRAM-SECTEUR RECHERCHÉ-INVESTISSEMENT LOCATIF-AU CALME-DOUBS-BESANCON-FRANCHE-COMTE-COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE-POTENTIEL-PROCHE CENTRE-CITADELLE-PATRIMOINE DE L'UNESCO-VALLEE DE LA LOUE-FRONTALIER Surface au sol : 66,78 m2 Mandat N : 2485 DPE : E GES : C Prix : 149 000 € HAI Investisseurs ou futures propriétaires ... A très vite pour une visite Laurie VINCENT 06.78.91.70.75 RSAC : 919 710 228 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 710 228

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 69 m²

131 000 € 1 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, quartier BOULOIE (quartier recherché et prisé), un joli appartement nouvellement rénové, sans vis à vis avec un balcon !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. -> Idéal investisseur pour colocation (3 ou 4 chambres) Potentiel locatif 400€ (hors charge) par chambre ! Actuellement un appartement T4 de 69m² au 7e étage (sur 11) d'une copropriété bien entretenue. -> Ascenseur -> Fenêtres de bonne qualité -> Aucun vis à vis -> Belle luminosité, traversante avec vue -> Cuisine neuve -> Salle de bain spacieuse -> Secteur idéal pour colocation étudiante -> Grand parking au pied de l'immeuble BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCON - BESANCON - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - QUARTIER BOULOIE - TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - VUE DEGAGEE -FACULTE Le quartier BOULOIE à BESANCON se situe à 5 minutes à pied de la faculté de la Bouloie (Science, Droit...) et 10 minutes de la zone de Valentin et Chateaufarine. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, école primaire. le tout à 5 minutes à pied de l'appartement, le quartier de la BOULOIE saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture. L' appartement est composé d'une entrée (avec placard) donnant sur 1 cuisine, 3 chambres; 1 salon, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : , agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 131.000€ , Honoraires à la charge Vendeur. BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME - GARAGE- SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR - BALCON - CALME - BOULOIE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482

OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 120 m²

300 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montlebon (25500)

Morteau - Montlebon : Plateau de 120 m² à aménager selon vos envies Imaginez un lieu entièrement personnalisé, conçu pour vous et par vous. Avec nos plateaux bruts de 120 m², la seule limite est celle de votre imagination?! Idéalement situés dans un secteur prisé, ces espaces lumineux offrent des possibilités infinies pour un aménagement résidentiel ou professionnel. Et ce n'est pas tout : la toiture et les menuiseries neuves vous garantissent un cadre sain et moderne dès le premier jour. Une opportunité rare qui allie potentiel, emplacement de choix et liberté totale. Saisissez cette chance unique : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite ! ?

OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Appartement, 103,71 m²

249 900 € 2 410 €/m²
Appartement • 103,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

BESANÇON - Résidence Le BUFFON - Appartement d'exception 3 chambres - 105 m² L'agence Office Immobilier vous présente cet appartement de 105 m² entièrement rénové, situé au 9ème étage d'une copropriété de standing. Offrant une vue spectaculaire sur la Citadelle de Besançon, ce bien d'exception combine confort moderne et prestations haut de gamme. Les atouts de la résidence : Piscine privative pour des moments de détente. Terrains de tennis et salle de réception pour vos loisirs. Bibliothèque et gardien à demeure pour votre tranquillité. L'agencement intérieur : Un hall d'entrée spacieux ouvrant sur un séjour double baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la Citadelle. Une cuisine contemporaine et équipée, idéale pour des repas en famille. Un couloir desservant une salle de bains, une salle d'eau, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Les plus : Une cave et un garage box fermé inclus dans la vente. Une localisation idéale à proximité immédiate des commodités, de la gare, et du centre-ville accessible à pied. Cet appartement, clé en main, n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie unique. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Sébastien SAUDE - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sébastien SAUDE - iad 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Besançon (25000)

iad France - Sébastien Saude vous propose: À Besançon, dans la résidence Les Eaux Vives, face au parc Micaud et au pied du centre-ville, très bel appartement de 83 m² offrant un vaste salon-séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine séparée de belle taille (avec accès à un deuxième balcon), une salle d’eau, un WC séparé et une grande chambre. L’appartement est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Copropriété de belle facture avec gardien, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, etc.). Une cave et un garage complète le lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Celine Marmet Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Celine Marmet Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 88,67 m²

85 000 € 959 €/m²
Appartement • 88,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Découvrez à la vente ce magnifique T4 traversant de 89 m2 situé au cœur de Besançon, 2 rue Malraux. Cet appartement, synonyme de confort et de bien-être, vous attend au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique et discret. Sur votre droite, découvrez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Conçue avec de nombreux rangements optimisés, elle est idéale pour concocter de délicieux repas et partager des moments précieux en famille. Dans le prolongement, le salon lumineux vous offre un véritable espace de détente. Grâce à son bow-window, la lumière naturelle entre généreusement et la vue dégagée apporte une vraie sensation d’espace et de sérénité. C'est l'endroit idéal pour se blottir avec un livre, rire aux éclats avec ses proches, ou simplement profiter du silence. Le coin nuit, astucieusement séparé, s'ouvre sur un dégagement avec placard, menant à trois chambres douillettes. L'une d'entre elles offre un accès direct à un balcon privé, l'endroit rêvé pour savourer votre café matinal ou pour un moment de calme en soirée. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce cocon. Votre quotidien sera aussi simplifié grâce à un garage fermé en sous-sol, un atout précieux en toute saison, et un ascenseur qui vous mènera directement à votre porte. Le chauffage est collectif via le réseau de chauffage urbain, pour plus de confort et une meilleure gestion énergétique. DPE : C (Estimation des coûts annuels d’énergie entre 950 € et 1340€) Un appartement clé en main, parfait pour un couple, une famille, un investisseur ou pour toute personne cherchant à vivre au cœur de Besançon. - Nombre de lots : 250 (dont 116 d’habitations) , 3 bâtiments - Charges annuelles : 2355€ comprenant l'eau froide, eau chaudel'entretien de l'immeuble, entretien de l'ascenseur, les ordures ménagères, le chauffage. - Procédures en cours - Taxe foncière : 1050€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite et vous comprendrez pourquoi ce bien est une belle opportunité ! Prix de vente frais agence inclus : 85 000€ Prenez contact avec votre agent immobilièr Céline Marmet immobilier (Tél. 07 57 87 26 86)

Singulier immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Singulier immobilier 10/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 79,42 m²

Prix en baisse 75 000 € 944 €/m²
Appartement • 79,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Seloncourt (25230)

SELONCOURT - Appartement T4 en duplex dans maison particulière avec entrée indépendante, comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche avec coin WC et espace dressing, un séjour, 1 chambre. A l'étage une chambre mansardée. En annexe un garage qui accède à l'appartement et une pièce dressing. 6 lots dans la copropriété.

IMMO CONCEPT
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par IMMO CONCEPT 05/12/2025
9
Appartement, 77 m²

55 000 € 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grand-Charmont (25200)

Exclusif, Grand-Charmont, appartement au 3ème étage / 4 (sans ascenseur) comprenant :Entrée, cuisine meublée, cellier, séjour lumineux avec belle vue dégagée plein sud, sdb, wc, 2 chambres.De plus, vous bénéficiez d'une grande cave, d'une place de parking, le tout en lisière de forêt.Idéal 1er achat ou investissement locatif.Copropriété de 20 lotsCharges annuelles de copropriété : 3032EURPrix : 55000EUR**Honoraires charge vendeur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3032 euros.Syndic soumis à une procédure d'alerte.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57164_32275076)

Tom REBOUL - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Tom REBOUL - SAFTI 08/12/2025
9
Appartement, 70 m²

150 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Exincourt (25400)

Situé à Exincourt, à proximité des commodités et dans un quartier en retrait de la rue principale, SAFTI vous propose cet appartement sur deux niveaux, bénéficiant d’un grand jardin privé exposé Sud / Sud-Est avec peu de vis-à-vis. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant à un hall spacieux. L’étage comprend un grand salon avec cuisine, une grande chambre avec vue sur un terrain boisé, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La partie inférieure du logement, 1/3 enterrée mais lumineuse, dispose de son propre accès et permet la création d’un studio indépendant. Le terrain est entièrement clôturé, avec un grand portail pour véhicule et un second accès plus petit. Le bien inclut également un double garage séparé dont les combles offrent un important espace de stockage. Un appartement avec du potentiel, idéal pour investisseur / famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom REBOUL, Tél. : 0683648036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 827910951 - SAFTI – REBOUL Tom, Conseiller indépendant

Clément ELLENRIEDER - RFI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Clément ELLENRIEDER - RFI 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 67,38 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 67,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Découvrez ce charmant appartement de 67 m2 situé dans le quartier prisé des Cras. Idéalement agencé, il se compose de : Un salon séjour de 27 m2 baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses de 10m2, une grande cuisine fonctionnelle de 10m2, un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur, un wc ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de creer une troisieme chambre. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement sécurisé avec barrière, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et d'une luminosité exceptionnelle qui crée une atmosphère chaleureuse. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2020 pour un confort optimal dans l'apartement. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0633491681. ELLENRIEDER Clément R.S.A.C Besançon : 904060746 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com 24/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 141 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Ce bien d'une surface habitable de 70m2 se situe dans une résidence au 3ème étage avec vue dégagée, balcon, ascenceur, garage porte éléctrique, cave. Ce quartier (proche du Doubs / promenade Chamars) de la City (administrations) CLA (centre linguistique applliqué) du pont Canot, place chamars et du centre ville, proche arrêt de bus et tram avec l'accès à la gare SNCF à 10 minutes. Composition de l'appartement : entrée sur couloir avec placard, une cuisine, une grande pièce salon / salle à manger et coin placard avec porte vitrée sur balcon, deux chambres dont une de 10m2 50 et une de 13m2 avec sa porte vitrée sur balcon, salle de bains avec vasque / baignoire, wc séparé. Travaux à prévoir. Situation géographique idéale dans métropole Bisontine, quartier calme, agréable à vivre dans un milieu naturel... A découvrir !... Chauffage collectif gaz de ville (projet de raccordement au chauffage urbain). Taxe foncière : 1189 € Charges générales annuelles d'un montant de 3100 € / 260 € mois qui intègre les frais du chauffage (gaz) compteurs : eau - élécticité / ascenseur / communs / fonds de travaux / cave / garage. Coproprité de 38 lots (appartements) N'hésitez pas à me contacter : Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM / 06 24 05 35 77 Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or Référence annonce : 213 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Réalisation des diagnostics énergétiques effectués le : 02 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1533 € et 2075 € par an Energie finale : 260 kWh / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent BIGNOT - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Laurent BIGNOT - iad 20/11/2025
17
Appartement, 92 m²

225 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

iad France - Laurent Bignot vous propose: Au cOEur de la Résidence Le Floréal, dans un environnement verdoyant tout près de la clinique Saint-Vincent, cet appartement de 92 m² situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, deux grands placards apportent une organisation idéale. Le séjour de 37 m² baigne dans la lumière et s’ouvre sur une loggia sans vis-à-vis, équipée d’un store banné électrique, ce qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. La cuisine fermée, entièrement équipée, se prête aisément à un usage quotidien confortable. Trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Le chauffage individuel au gaz est compris dans les charges. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal. La résidence propose un accès privilégié au terrain de tennis, à la salle de squash et à l’espace tennis de table, sous la surveillance d’un gardien. À seulement cinquante mètres, une ligne de bus facilite les déplacements au quotidien. Une place de parking, un garage box fermé en sous-sol et une cave viennent renforcer l’aspect pratique de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Besancon Flore Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 73 m²

320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Bien rare!!! Superbe appartement type Attique situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007.Ce bien rare et recherché dispose de quatre pièces, dont deux chambres, et offre une cuisine américaine équipée. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée. Il est au calme, avec une vue dégagée et imprenable sur la Citadelle . Parmi ses atouts, une terrasse de 60 m² et un parking fermé .Avec sa situation géographique proche des commerces, écoles et transports ,un ascenseur présent dans la résidence. Ce bien rare et recherché allie confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable