Vente appartement 141 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Ce bien d'une surface habitable de 70m2 se situe dans une résidence au 3ème étage avec vue dégagée, balcon, ascenceur, garage porte éléctrique, cave.
Ce quartier (proche du Doubs / promenade Chamars) de la City (administrations) CLA (centre linguistique applliqué) du pont Canot, place chamars et du centre ville,
proche arrêt de bus et tram avec l'accès à la gare SNCF à 10 minutes.
Composition de l'appartement :
entrée sur couloir avec placard, une cuisine, une grande pièce salon / salle à manger et coin placard avec porte vitrée sur balcon, deux chambres dont une de 10m2 50 et une de 13m2 avec sa porte vitrée sur balcon, salle de bains avec vasque / baignoire, wc séparé.
Travaux à prévoir.
Situation géographique idéale dans métropole Bisontine, quartier calme, agréable à vivre dans un milieu naturel...
A découvrir !...
Chauffage collectif gaz de ville (projet de raccordement au chauffage urbain).
Taxe foncière : 1189 €
Charges générales annuelles d'un montant de 3100 € / 260 € mois qui intègre les frais du chauffage (gaz) compteurs : eau - élécticité / ascenseur / communs / fonds de travaux / cave / garage.
Coproprité de 38 lots (appartements)
N'hésitez pas à me contacter :
Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM / 06 24 05 35 77
Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or
Référence annonce : 213
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Réalisation des diagnostics énergétiques effectués le : 02 / 04 / 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1533 € et 2075 € par an
Energie finale : 260 kWh / m2 / an
Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 141 000 €

Prix au m² : 2 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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JEAN MICHEL BLANCHON - DACXIMMO.COM

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