Acheter un appartement en viager DROM-COM

Modifier ma recherche
2 854 annonces
Hugo BENON - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Hugo BENON - iad 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 52 m²

148 900 € 2 863 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre (97410)

iad France - Hugo Benon vous propose: Idéalement situé - Appartement T3 vendu loué à Saint-Pierre avec vue mer ! Au premier étage d’un charmant immeuble de 3 niveaux construit en 2002, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur l’océan. Il comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre, une cuisine, une varangue/balcon de 11 m2, un dégagement menant à deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Situé à Montvert-les-Bas, cet appartement en bon état est idéal pour un investissement locatif. La résidence est propre, bien entretenue et bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Il est vendu avec deux places de parking. Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des attraits de la ville de Saint-Pierre et de ses alentours, avec commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. 5 min du centre-ville de Saint-Pierre 5 min de la plage de Grande Anse Opportunité à saisir ! Fin de bail juin 2027 Loyer : 614 94€ dont 50 de charges. Surface habitable : 52,4m2 Surface total : 65 m2 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
GESTIMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GESTIMMO 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 56,9 m²

160 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux vendu loué Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56,90 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Avec ses 71 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et une terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. La terrasse privative vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les deux stationnements extérieurs vous garantissent une tranquillité d'esprit. Le bien est vendu loué. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux alimentations générales et deux restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les deux collèges à 5 minutes en voiture et la crèche à 15 minutes à pied rendent cet appartement idéal pour les familles. Les six médecins généralistes à 15 minutes à pied et l'hôpital à 10 minutes en voiture assurent une sécurité sanitaire optimale. Enfin, le bus à 15 minutes à pied vous permet de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Charge de copropriété : 151,6€/mois Loyer :1 100€ / mois CC Fin de bail : 08/28 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-DOM
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par IMMO-DOM 17/09/2025
1
Appartement, 42 m²

106 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

SOUS PROMESSE DE VENTE/ Résidence les Portes de SXM à Bellevue, je vous propose cet appartement de type 2 avec travaux....1er étage avec terrasse, pièce de vie double, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Locataire en place jusqu'à juillet 2025. Cet appartement est vendu avec une place de parking intérieure numérotée. Actuellement loué 650e, locataire sortant au mois de mai 2025. Dominique 0690547431 tel et whatsapp. Copropriété de 120 lots - dont 100 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Adrien Jacotin - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Adrien Jacotin - iad 07/10/2025
14
Appartement, 45 m²

336 000 € 7 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

iad France - Adrien Jacotin vous propose: Magnifique Appartement 2 Pièces avec Terrasse à La Saline les bains, Rénové et Moderne! Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de La Saline les bains, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien de 45m2, entièrement rénové, est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre de qualité. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ses équipements, et d'un espace de vie convivial. La terrasse de 18 m2 offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas: fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facile, climatisation pour un confort optimal, accès PMR, et une résidence sécurisée avec digicode et piscine. Profitez de la proximité des commodités avec un centre commercial à seulement 300 mètres, une station-service à 200 mètres et la magnifique plage de la Saline à 500 mètres pour des promenades et des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement à La Saline les bains, idéal pour habiter ou investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My Net Immo Saint-Martin
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 25/09/2025
18
Appartement, 50 m²

626 000 € 12 520 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

UNIQUE SUR ST MARTIN - APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC SA PISCINE PRIVEE, VUE MER. APPARTEMENT RECENT, DECORE AVEC GOUT SITUE A 2 MN DE LA BAIE ORIENTALE. SITUE DANS UN LOTISSEMENT RESIDENTIEL ET SECURISE, PETITE CO-PROPRIETE COMPOSEE DE 4 LOTS SEULEMENT. SALON AVEC CUISINE OUVERTE SUR LA TERRASSE ET SA PISCINE, VUE MER , UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING. TERRASSE ET PETIT JARDIN A USAGE PRIVE. PARKING. UN AUTRE LOT (JARDIN) SUR L'ARRIERE DE LA PROPRIETE EST DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER AU + 590 690 51 62 88 POUR PLUS D'INFORMATIONS OU PAR EMAIL : APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

My Net Immo Saint-Martin
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 25/09/2025
4
Appartement, 42 m²

240 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Dans le cadre privilégié de l'ANSE MARCEL, en bord de mer, résidence avec studios en cours de rénovation. Face à la mer, entourés d'un vaste jardin luxuriant, les studios font l'objet d'une rénovation complète de façon à optimiser l'espace avec un équipement sur-mesure comprenant un espace chambre, bureau salon avec cuisine équipée. Ces appartements seront livrés clefs en main au plus tard en novembre 2025. Les surfaces sont les suivantes : Une entrée de 2,34 m2, Une pièce principale de 24,84 m2, une salle d'eau de 3,46 m2, un WC indépendant de 1,28 m2, une laverie de 0,73 m2 et une terrasse couverte entre 8 et 16 m2 selon les appartements. Résidence avec ascenceurs. Les prix diffèrent selon la vue et la surface et se situent entre 240 000 euros et 305 000 euros. Le paiement s'effectue par tranche d'avancement des travaux et 10 000 euros seront demandés à la réservation. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier au + 590 690 51 62 88 sur whatsapp ou par email . APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par GCI 17/10/2025
1
Appartement, 41 m²

151 200 € 3 688 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre — charmant T2 de 41,55 m² dans une résidence de 2016, idéalement situé au Lotissement Tome, Cayenne. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable et une place de parking extérieure. Luminosité, calme et convivialité caractérisent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des axes principaux, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique sans compromettre la tranquillité. Prix demandé : 151 200 EUR. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cpv délivré Référence agence : 3903

Médérik BASSET - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Médérik BASSET - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 73 m²

129 900 € 1 779 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Sainte-Suzanne (97441)

À Sainte-Suzanne – En Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 72 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose de deux belles chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, des moments conviviaux s'inviteront chez vous, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 1 WC séparé. Vous profiterez également d'un long balcon, accessible directement depuis le séjour et les chambres. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux et fonctionnel Cuisine ouverte idéale pour recevoir Petite copropriété calme et agréable Proche centre-ville commerces et autres infrastructures À découvrir sans tarder ! Un bien alliant confort, luminosité et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Réf.927467

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par hope estate immobilier - 07/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 45 m²

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

SOUS COMPROMIS en 1 visite - Situé dans une résidence sécurisée et très recherchée , ce spacieux studio de 45 m² offre un cadre de vie agréable avec un accès à deux superbes piscines . Il se compose d'une entrée fonctionnelle , d'une salle de bain , d'un séjour lumineux et d'une loggia avec un coin cuisine entièrement équipé , idéal pour profiter des repas en toute convivialité. ? Possibilité d'aménager une chambre pour seulement 1 000 € , encore plus de confort et de valeur à ce bien ! Informations complémentaires : ? Résidence sécurisée avec piscines ? Proche des commerces et commodités ? Fort potentiel locatif, excellent rendement ? Charges de copropriété : 185 €/mois (incluant l'entretien des deux piscines , des espaces verts et la sécurité) Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
6
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Un appartement ancien de type T3, situé à la cité ANATOLE, lequel a été rénové partiellement, loué 752 euros par mois, comprenant : Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, escalier menant à l'étage, À l'étage : salle d'eau, WC, débarras, chambre, grande pièce, salon, balcon. Et les trois cent quatre millièmes (304/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

ORPI Mvs
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 30/11/2025
10
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 338 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose ce magnifique appartement de type T3 d'une surface de 67 m² au coeur de SAINT GILLES LES BAINS situé au premier étage d'une résidence Composé : D'une entrée , une cuisine équipée ouverte sur un très beau séjour donnant l'accès directe sur une très belle terrasse de 14 m² . Il possède deux belles chambres climatisées dont une avec un placard .Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne , un WC séparé .AUCUN travaux à prévoir !! Rare sur SAINT GILLES LES BAINS . Une belle opportunité pour ceux ou celles qui souhaite tout faire à pieds ( commerces , restaurant et plage ) (Pas de place de parking ) Prix de ce bien : 338 00 euros ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6086

José STANCA - eXp France
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par José STANCA - eXp France 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
30
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Possession (97419)

En exclusivité, dernier étage – Résidence calme et sécurisée – Vue mer À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la 4 voies et du centre-ville de La Possession. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et axes routiers (St-Denis / St-Paul). L'appartement se compose de : Une entrée donnant sur un séjour lumineux Une cuisine séparée Deux chambres confortables Une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire Une agréable varangue de 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer Un emplacement de parking privatif La résidence est sécurisée par portail électrique, gage de sérénité et de confort au quotidien. Nos coups de cœur : Secteur recherché et verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville Dernier étage, calme assuré Résidence intimiste et bien entretenue Belle varangue avec vue mer Charges de copropriété : 1 048 €/an. Taxe foncière : 1 373 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de La Possession.

Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par GCI 17/10/2025
7
Appartement, 56 m²

145 800 € 2 604 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2. Idéalement situé sur le secteur de Suzini et proche de toutes les commodités, il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC et d'une terrasse ventilée avec cuisine. Une place de parking est rattachée à l'appartement. Disponible tout de suite ! Ne tardez pas à programmer une visite avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2084

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Outremer Immobilier 27/11/2025
10
Appartement, 83 m²

246 500 € 2 970 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

Appartement T4 situé à Sainte-Clotilde, au 3ᵉ étage, résidence calme et sécurisée. Trois chambres climatisées (15 m², 11 m² et 11 m²). Cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse avec vue mer. Logement récent, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Accès rapide au boulevard Sud, idéal pour rejoindre facilement le Nord et l’Est. - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
4
Appartement, 60,27 m²

299 500 € 4 969 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce somptueux appartement T2 de 60,27 m² de surface totale privative, situé au coeur du prestigieux programme immobilier Lotus à Grand-Case, l'un des joyaux de Saint-Martin. Niché entre mer turquoise et végétation luxuriante, ce bien d'exception allie confort moderne, prestations de luxe et cadre tropical idyllique. L'appartement fait partie de la résidence LOTUS, un ensemble intimiste aux finitions haut de gamme, pensé pour les investisseurs exigeants. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau élégante, une cuisine aménagée, ainsi qu'une place de parking privative. Chaque résident profite d'un accès à une magnifique piscine commune, aménagée avec des espaces détente extérieurs, parfaits pour savourer l'art de vivre antillais. Un double potentiel d'investissement : Girardin IS : idéal pour les investisseurs en recherche d'optimisation fiscale. Le montage est sécurisé et la rentabilité prévisionnelle flirte avec les 12 % nets, un chiffre très rare sur le marché. Location saisonnière (type Airbnb) : le cadre et la localisation prisée de Grand-Case offrent une forte demande touristique toute l'année, assurant une excellente rotation et des revenus attractifs. Ce bien conjugue rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale dans un secteur en plein essor. Une opportunité unique d'allier défiscalisation, rentabilité élevée et plaisir immobilier dans un écrin tropical. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et découvrir les dernières disponibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164