Achat appartement en viager DROM-COM

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

301 600 € 4 570 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex situé dans la résidence sécurisée d'Anse Margot, et qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Idéalement situé dans un cadre calme et paisible, entouré de verdure, ce bien offre à la fois confort et discrétion avec des prestations modernes et de qualité. L'appartement dispose d'une belle cuisine équipée, avec vue sur le lagon, sans vis à vis. L'entrée équipée de placards est desservie par un wc indépendant et une salle de douche. Le séjour aux teintes reposantes est parfait pour vos moments de détente. La chambre située à l'étage a une salle de bains attenante, offrant une intimité totale. Un espace repos d'appoint y a été ajouté. Le + : Ce bien bénéficie d'un ponton en cours de remise en état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception ! Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site Afficher plus

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LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 30/08/2025

170 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, vendu meublé et entièrement équipé, situé au coeur de la résidence prisée Mont Vernon. ? Il offre : ? Une entrée fonctionnelle ? Une cuisine équipée ? Un coin nuit cosy ? Une terrasse ouverte pour profiter du climat tropical ? Accès direct à la plage d'Orient Bay, à deux pas des restaurants et beach clubs. ? Résidence rénovée avec grande piscine vue mer. ? Idéal pour investissement locatif (saisonnier ou longue durée) : confort, emplacement premium et bonne rentabilité assurée ! ? Intéressé(e) ? Contactez-nous vite ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830 Afficher plus

Barbara METZGER - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Barbara METZGER - iad 03/09/2025

(69 avis)

170 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

iad France - Barbara Metzger vous propose: A vendre - Appartement T3 en rez de chaussée - BAIE MAHAULT Situé dans une résidence sécurisée à deux pas du Vélodrome, des commerces et écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Baie Mahault. L'appartement en rez de chaussée, se compose d'une terrasse varangue, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un cellier, une salle d'eau avec wc, et de deux chambres climatisées avec placard. Une place de parking privative est incluse. La résidence offre également deux piscines privatives accessibles aux résidents et offrant un véritable atout pour le confort de la vie. Actuellement loué, avec un bail qui prend fin mi avril 2026, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une acquisition à moyen terme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

223 000 € 2 624 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

VOTRE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURIÉE AVEC PSICINE ET TENNIS VOTRE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE ET TENNIS. À vendre à Cayenne — Résidence Les Jardins de la Madeleine, bel appartement T4 en duplex, type « maison de ville », situé dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis. Ce bien rare se compose de 3 niveaux, offrant des volumes agréables. Rez-de-jardin : cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin privatif. Séjour spacieux, parfait pour recevoir. 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Un abri voiture complète l’ensemble. Emplacement privilégié à Cayenne, dans un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant des commodités proches. Travaux de rafraichissement à prévoir Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

343 900 € 5 454 €/m²
Appartement • 63,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : SUPERBE APPARTEMENT T3 AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Offrez-vous un cadre de vie tropical et raffiné au coeur de la résidence prisée Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence élégante et sécurisée allie harmonieusement modernité, standing et respect de l'environnement. Un Appartement T3 Idéal pour Vivre ou Investir Cet appartement 3 pièces, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et confortable : Surface optimisée : un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Cuisine moderne : ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Chambre élégante : équipée de rangements intégrés. Salle de bain soignée : design contemporain avec meuble vasque et douche à l'italienne. Extérieur privatif : une terrasse ou un balcon pour profiter de l'air doux des Caraïbes. Une Résidence Sécurisée et Conviviale Accès privatif via un portail télécommandé. Copropriété entièrement close pour une tranquillité absolue. Espaces communs soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Un Emplacement Idéal Situé à proximité des plages paradisiaques de Saint-Martin, cet appartement T3 est parfait pour : Un pied-à-terre ensoleillé : idéal pour des séjours sous les tropiques. Un investissement locatif de qualité : dans une destination prisée des voyageurs et des résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de standing dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025 - mise à jour 25/07/2025

395 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Martin Cet appartement de 103 m², situé dans un quartier résidentiel de Saint-Martin, offre une vue imprenable sur des paysages verdoyants et une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont deux chambres élégamment aménagées, il est idéal pour une famille ou un couple. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour partager des moments conviviaux. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et assurent une excellente isolation. Le jardin privatif de 19 m² est un véritable écrin de verdure pour se détendre. La piscine commune est un plus non négligeable pour des moments de détente. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, tandis que les parties communes sont en excellent état. Une place de stationnement extérieure est également disponible. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin. Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et un collège est situé à 5 minutes en voiture. Éligible à la fibre optique, cet appartement vous permettra de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

Futur Transactions Saint-François

(154 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 14/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(154 avis)

254 400 € 4 043 €/m²
Appartement • 62,93 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Gissac T3 + cuve résidence avec piscine Appartement T3 rénové – Résidence avec piscine – Sainte-Anne (Gissac) Dans le quartier résidentiel recherché de Gissac, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces, vendu meublé, idéalement situé à deux pas des commodités (commerces, écoles, collèges, lycée accessibles à pied) et à proximité des plages de Bois Jolan. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre 75 m² de surface totale (62,93 m² Carrez) et comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plan induction, lave-linge, lave-vaisselle), - une terrasse couverte d’angle, exposée sud-est, agréable et bien ventilée, - un dégagement avec rangement, - deux chambres climatisées avec placards aménagés, - une salle d’eau aménagée avec douche, - un WC indépendant avec citerne tampon (300 L). Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les atouts à retenir : - Quartier résidentiel recherché, - Résidence sécurisée avec piscine, - Appartement récemment rénové, lumineux et traversant, - Fibre installée, - Ravalement récent. >> Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif à forte demande. A propos de la copropriété : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. - Nombre de lots de la copropriété : 60 - Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1935 € soit 161 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 240 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François. Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 05/08/2025

312 000 € 9 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisé en bordure du lagon , un appartement avec 2 chambres à l étage sans fenêtre ni velux. Situé au 2 éme étage et en 1er ligne, vous serez sous le charme de son incroyable vue sur le lagon. La résidence possède dans son enceinte, 2 piscines, un restaurant ainsi qu'un club de sport nautique. Spacieux, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous serez à quelques minutes des magnifiques plages des Terres Basses, à proximité des commerces et à 5 minutes de Marigot. Opportunité à saisir !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

H&B IMMO

(230 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par H&B IMMO 30/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(230 avis)

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE: En Exclusivité, Découvrez cet appartement traversant de 71 m² brut. Idéalement situé à Fort-de-France dans une petite copropriété conviviale et a la gestion simplifiée de seulement 6 logements. Il vous offre deux chambres confortables avec climatiseurs neufs et un salon spacieux, cet espace est parfait pour une vie moderne et fonctionnelle. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez également d'un stationnement couvert. Niché dans un quartier paisible, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités a 6 / 7 minutes de Didier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous... a bientôt. Référence agence : 5260 Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par hope estate immobilier - 28/03/2025 - mise à jour 20/09/2025

197 500 € 5 064 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Située dans le quartier prisé de la Baie Orientale, la résidence Les Hauts de la Baie propose des appartements de standing avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette opportunité rare allie luxe, confort et rentabilité dans un environnement idyllique.? Caractéristiques du programme : Types de logements : Appartements T1 (Studios) de 39 m² et T1 bis de 48,97 m², chacun doté d'une place de parking privative.? Prix : À partir de 197 500 €, parking inclus. (studio 39m2) et 272 500€ pour les 49m2 Livraison prévue : 1T 2027? Prestations haut de gamme : -Résidence sécurisée avec accès privatif. -Jardins luxuriants, créant un havre de paix au coeur du village. -Architecture moderne respectant l'essence de la Baie Orientale. La demande croissante en logements locatifs dans cette zone touristique assure une rentabilité attractive.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement aux Hauts de la Baie. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830 RCP 101PGMAN-AW20333 Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 19/01/2025 - mise à jour 25/08/2025

199 500 € 2 015 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Matoury (97351)

Votre Duplex proche de toutes les commodités Matoury, Cogneau Lamirande, proche de la distillerie, appartement en duplex type T3 avec jardin de 350 m2. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : ce niveau offre un agencement optimal avec deux chambres lumineuses dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un vaste séjour de 30 m² bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l’ensemble. La cuisine ouverte de 15 m², spacieuse et conviviale, prolonge cet espace de vie, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour se détendre, avec un accès direct au jardin. Un passage mène également au garage couvert pour plus de praticités. Mezzanine : un espace de 15 m², culminant jusqu’à 2,80 m de hauteur, surplombe la cuisine et peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). Cette mezzanine est agrémentée d’une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d’un balcon offrant une vue agréable. Cette configuration harmonieuse allie fonctionnalité et confort, idéale pour une vie quotidienne agréable et conviviale. Visite possible après une étude personnalisée. Afficher plus

HÉMISPHÈRE SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par HÉMISPHÈRE SUD IMMOBILIER 17/09/2025

200 868,6 € 3 463 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mahina (98709)

Un excellent investissement locatif dans un secteur très recherché proche de la Pointe Vénus. Situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier en copropriété, cet appartement F3 d'une superficie habitable de 58 m² se compose ; d'une terrasse, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bains. ON AIME : - Un quartier prisé et idéal pour des revenus locatifs, - Faibles coûts de fonctionnement, - Petit prix. Afficher plus

Franck CEBRET - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300) Avenue Léopold HEDER, cet appartement T2 de 57 m² est proche des commerces, restaurants et services, et bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles, services et transports en commun. Construit en 2017, cet appartement traversant est au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur (3 étages + combles). Lumineux et ventilé, sa cuisine est aménagée et la chambre climatisée. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif sur un logement moderne et confortable à Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

My Net Immo Saint-Martin

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par My Net Immo Saint-Martin 16/07/2025

900 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE MY NET IMMO : TRES RARE A LA VENTE : APPARTEMENT DE 100 M2 PLEINE VUE MER SITUE SUR LA PLAGE DE GRAND CASE. DES L'ENTREE LA VUE MER EST PRESENTE AVEC UN GRAND SALON SALLE A MANGER ET CUISINE OUVERTE PLEINE VUE MER. SUR L'ARRIERE 2 CHAMBRES ET LEUR SALLE DE BAIN. TOILETTE INVITE. L'APPARTEMENT EST DOTE D'UN PARKING FERME PRIVE, D'UNE CAVE ET L'IMMEUBLE A UN ACCES DIRECT SUR LA PLAGE. CET APPARTEMENT EST SITUE AU 1ER ETAGE. PROTEGE PAR DES VOLETS CYCLONIQUES IL N'A PAS ETE ENDOMMAGE PAR LE CYCLONE IRMA. L'IMMEUBLE NE COMPORTE QUE 4 LOTS. CET APPARTEMENT EST LOUE EN SAISONNIER DEPUIS DE NOMBREUSES ANNEES ET A DEJA DE NOMBREUSES RESERVATIONS POUR 2023. A VOIR ABSOLUMENT. CONTACTEZ VOTRE AGENT POUR PLUS D'INFORMATIONS : WHATSAPP + 590 690 51 62 88 APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800 Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 26/04/2025 - mise à jour 23/06/2025

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

CAYENNE –Résidence Opéra, Élégance et douceur de vivre en résidence sécurisée. À Cayenne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er étage, parfait équilibre entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un grand séjour lumineux, véritable pièce à vivre, Une vaste terrasse couverte, idéale pour les dîners en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.(délégation de mandat). Afficher plus

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