Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Martin (97150)

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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 16/12/2024 - mise à jour 28/04/2025
12
Appartement, 81 m²

721 000 € 8 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

T3 - 81M2 - Piscine privative - OCEANO Christie's Votre agence OCEANO vous propose à la vente un bel appartement avec sa piscine privée. Vous rêvez de vous réveiller face à la mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence exclusive de seulement 3 lots, construite en 2021. Cet appartement dispose d'une entrée menant à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, une piscine et un jardin. Cet appartement bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, donnant accès à la terrasse couverte, de 2 salles d'eau, un wc, une buranderie et un débarras. Profitez de la vue imprenable sur la Baie Orientale depuis votre terrasse. Située dans un quartier très prisé, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les + : - Résidence sécurisée et prisée - À deux pas du Parc de la Baie Orientale et de la place du village - Parfait pour la location saisonnière - Seulement 3 lots dans la résidence Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Taxe foncière : Env 1033,00 € Charges : 500,00 / trimestre Frais de copropriété : 300,00 € / an Honoraires à la charge du vendeur 📞 Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

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My Net Immo Saint-Martin
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 100 m²

900 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE MY NET IMMO : TRES RARE A LA VENTE : APPARTEMENT DE 100 M2 PLEINE VUE MER SITUE SUR LA PLAGE DE GRAND CASE. DES L'ENTREE LA VUE MER EST PRESENTE AVEC UN GRAND SALON SALLE A MANGER ET CUISINE OUVERTE PLEINE VUE MER. SUR L'ARRIERE 2 CHAMBRES ET LEUR SALLE DE BAIN. TOILETTE INVITE. L'APPARTEMENT EST DOTE D'UN PARKING FERME PRIVE, D'UNE CAVE ET L'IMMEUBLE A UN ACCES DIRECT SUR LA PLAGE. CET APPARTEMENT EST SITUE AU 1ER ETAGE. PROTEGE PAR DES VOLETS CYCLONIQUES IL N'A PAS ETE ENDOMMAGE PAR LE CYCLONE IRMA. L'IMMEUBLE NE COMPORTE QUE 4 LOTS. CET APPARTEMENT EST LOUE EN SAISONNIER DEPUIS DE NOMBREUSES ANNEES ET A DEJA DE NOMBREUSES RESERVATIONS POUR 2023. A VOIR ABSOLUMENT. CONTACTEZ VOTRE AGENT POUR PLUS D'INFORMATIONS : WHATSAPP + 590 690 51 62 88 APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Sabrina GOUBARD - iad
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 14/10/2025
6
Appartement, 54 m²

295 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - HAUTEURS D'AGREMENT - T3 - TERRASSE - VUE MER - PLACE DE PARKING Situé sur les hauteurs d’Agrément, à proximité immédiate de Concordia et du centre de Marigot, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové allie confort moderne, emplacement stratégique et vue imprenable sur la mer des Caraïbes.

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Appartement, 87 m²

479 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Cet appartement T3 situé au deuxième étage offre une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour spacieux de plus de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que les deux grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante. Les prestations de qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par hope estate immobilier - 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Appartement, 75 m²

383 500 € 5 113 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Dans un ensemble de 36 villas, sur 6 copropriétés, vente d'une maison, en bord de mer, toiture refaite, elle se compose d'une superficie de 135 M2, avec au RDC un salon séjour, et buanderie, wc visiteurs, à l'étage vous trouverez trois chambres avec balcon et vue plongeante sur la mer, une chambre master avec salle d'eau indépendante, et deux chambres coté exterieur, avec une salle d'eau commune, cette maison bénéficie d'une piscine individuelle, et d'un jardinet privatif Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 63 m²

383 900 € 6 094 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 86.05 m² dont plus de 22 m² de Balcon, situé à Cul de Sac à Saint-Martin! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à Saint-Martin, dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de Saint-Martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Dany WALLE - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 30/09/2025
29
Appartement, 105 m²

695 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Si vous rêviez d'une résidence secondaire paradisiaque à Saint-Martin ou investir dans un appartement haut de gamme avec une excellente rentabilité locative, ce T3 en duplex de 105m2 vue mer va sans nulle doute retenir toute votre attention. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 9 logements, il bénéficie d'un accès direct et privé à la magnifique plage de Grand-Case, à ses eaux calmes et cristallines ainsi qu'à tous ses excellents restaurants de bord de mer. L'immeuble est doté d'une citerne, d'un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est vendu avec le bien. Cet appartement, lumineux et super cosy, est vendu complètement meublé et équipé. Au 1er niveau se trouve: une cuisine américaine ouverte sur le salon avec canapé convertible, une magnifique terrasse de 12m2 surplombant la plage, une chambre climatisée de 14m2 dotée d'une salle d'eau-WC, un WC invité. À l'étage: une chambre climatisée de 15m2 vue mer avec sa salle d'eau-WC. Ce logement, entièrement rénové, a été pensé pour le confort de ses hôtes et est actuellement exploité par un service de conciergerie professionnel qui garantie un CA prévisionnel de + 100k€/an. Si vous recherchez un bien exceptionnel sur ce secteur de l'île, prenez rendez-vous sans tarder pour une visite! Charges de copropriété: 600€/trimestre Taxe foncière: 1357€/an Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901308

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
4
Appartement, 57,13 m²

349 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 57,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

;# Un Bijou Résidentiel au Cœur de Saint-Martin Découvrez ce véritable bijou résidentiel niché sur les hauteurs de Cul de Sac, à Saint-Martin ! Cette nouvelle réalisation se distingue par un superbe appartement duplex de trois pièces, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. ;; Un Espace de Vie Optimisé S'étendant sur une surface de 57,13 m², cet appartement a été conçu avec un soin particulier pour maximiser le confort et l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. La pièce à vivre, située au rez-de-chaussée, est à la fois aérée et lumineuse, offrant un espace généreux pour un coin salon et une salle à manger. ;; Des Terrasses pour Profiter du Climat Tropical L'appartement dispose de deux terrasses sous varangue, parfaites pour savourer la douceur du climat de Saint-Martin. Que ce soit pour un moment de détente, un petit-déjeuner en plein air ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs vous offrent un cadre idyllique pour profiter de chaque instant. ;; Un Jardin Arboré pour Plus de Sérénité À l'extérieur, un agréable jardin arboré complète ce tableau idyllique. Ce jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier. Que vous aimiez jardiner, lire un bon livre ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à vos attentes. ;; Commodité et Sécurité Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement comprend également un parking privé. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement, un luxe appréciable dans un quartier aussi prisé. ;; Un Investissement de Choix Proposé à 349,000 euros, ce duplex représente l'équilibre parfait entre un design moderne et un cadre de vie chaleureux. Situé dans un quartier recherché, il offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Martin. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours sur l'île ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. ;; Ne Manquez Pas Cette Occasion Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette nouvelle réalisation. Vous serez séduit par le charme et le confort de ce duplex, qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025
5
Appartement, 90,72 m²

302 784 € 3 338 €/m²
Appartement • 90,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

**Opportunité à saisir : T3 à rénover avec un fort potentiel !** Situé dans le cadre idyllique de la Baie Nettlé, cet appartement T3 offre une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. Construit en 2002 au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un parking privé, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. La terrasse, abritée sous une varangue, vous permettra de profiter pleinement de la douce brise du nord, offrant un espace de détente privilégié. La localisation est un atout majeur de ce bien. Proche des commodités et des commerces de la Baie Nettlé, il est parfait pour une jeune famille ou pour une première acquisition immobilière. De plus, son emplacement en fait un investissement locatif prometteur à long terme, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, adapté à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Wahnich au 06 90 52 94 32. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par hope estate immobilier - 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 100 m²

371 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cet appartement unique offrant l'une des plus belles vues sur le lagon de Baie Nettlé. Situé au sein de la résidence sécurisée du Flamboyant avec 2 piscines, ce T3 entièrement rénové, libre de toute occupation, constitue un véritable coup de coeur. Depuis la grande terrasse et les pièces de vie, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur les eaux turquoise du lagon, un décor de carte postale. L'appartement se compose de : -Une entrée -Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée -Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la grande terrasse avec vue panoramique sur le lagon -Une première chambre avec accès au balcon -Un WC visiteurs Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne À l'étage : -Un espace salon/bureau en mezzanine, parfait pour un coin lecture ou télétravail face au lagon -Une seconde chambre -Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne Le bien est vendu entièrement meublé. Charges de copropriété : 390 € / mois (entretien des parties communes et des piscines, gardiennage, eau, etc.). ? Ses atouts majeurs : ? vue imprenable sur le lagon depuis la terrasse et le séjour ? résidence avec 2 piscines et sécurité ? appartement clé en main — vendu meublé ? fort potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre de prestige ? Emplacement idéal à quelques minutes des plus belles plages de Saint-Martin, des commerces et des restaurants. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

My Net Immo Saint-Martin
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 25/09/2025
17
Appartement, 82 m²

721 000 € 8 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Situé dans un lotissement sécurisé, dans un immeuble avec 3 appartements seulement, ce petit bijou, unique à Saint-Martin, possède une belle vue mer sur la Plage d'Orient bay et une piscine privée sur sa terrasse... Terrasse entièrement couverte pour vivre et manger à l'extérieur toute l'année. Composé de 2 chambres dont une master avec dressing, cet appartement est parfait pour une résidence principale, ou pour un produit financier. En effet, la Baie Orientale est très demandée en location saisonnière où tout est pratiquement loué toute l'année, cet investissement vous permettra de faire fructifier votre patrimoine. L'immeuble est tout récent, de configuration moderne et protégé en cas de cyclone. Buanderie pour le matériel de sports nautiques ou tout simplement en rangement traditionnel. L'intérieur est aménagé avec du mobilier haut de gamme (clientèle américaine assurée). La plage est à 5 mn, et vous trouverez tout à proximité, restaurants, sports nautiques, supermarché, etc... Pour plus d'informations contactez votre agent immobilier au + 590 690 51 62 88 par whatsapp uniquement ou par email : . Located in a secure subdivision, in a building with only 3 apartments, this little gem, unique in Saint-Martin, has a beautiful sea view of Orient Bay Beach and a private swimming pool on its terrace... Fully covered terrace for living and dining outdoors all year round. Composed of 2 bedrooms including a master with dressing room, this apartment is perfect for a main residence, or for a financial product. Indeed, Orient Bay is in high demand for seasonal rentals where practically everything is rented all year round, this investment will allow you to grow your assets. The building is brand new, modern in layout and protected in case of cyclone. Laundry room for water sports equipment or simply traditional storage. The interior is furnished with high-end furniture (American clientele guaranteed). The beach is 5 minutes away, and you will find everything nearby, restaurants, water sports, supermarket, etc. For more information contact your real estate agent at + 590 690 51 62 88 by whatsapp only or by email: . APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 112 m²

535 000 € 4 777 €/m²
Appartement • 112 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 6ème étage dans le Tower Building du Rainbow Beach Club avec une vue imprenable sur l'océan. Les deux côtés de l'appartement offrent une vue sur l'océan, y compris sur Anguilla et Saba. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, à l'exception de l'oeuvre d'art de Roland Richardson. Le Rainbow Beach Club bénéficie d'un accès direct à la plage de Cupecoy. La résidence comprend 3 piscines et un service de sécurité 24 heures sur 24. Surface 112 m2. Frais de copropriété 600 euros par mois avec assurance, prix de vente uniquement en dollars 595'000 USD soit environ 535'000 euros suivant le cours du jour. A noter les avantages fiscaux coté hollandais : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de plus-value, pas de droits de succession. Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 107 m²

620 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 107 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Baie Orientale – Appartement d'Exception avec Jardin Privatif et Accès Plage Si vous rêvez d'un bien rare à Saint-Martin, ce T3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur le plus recherché de l'île – le Parc de la Baie Orientale – est fait pour vous ! Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse), cet appartement de 92 m² combine élégance, confort et emplacement exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine parfaitement équipée, de deux chambres climatisées avec leurs salles d'eau, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et citerne avec surpresseur – un vrai plus en cas de coupure d'eau. Son jardin privatif clôturé de 70 m², son accès direct aux piscines de la résidence et à la plage (face au Waï), ainsi que sa terrasse couverte de 15 m² en font un lieu de vie unique, idéal pour profiter du climat tropical toute l'année. Vendu meublé et équipé, avec entrée indépendante, hall sécurisé et place de parking privative, ce bien coche toutes les cases. ? Côté investissement : actuellement exploité en location saisonnière, ce bien peut générer environ 55 000 € de chiffre d'affaires annuel, avec des réservations déjà confirmées pour la saison à venir. Prévisionnels disponibles sur demande. ? Que vous cherchiez un cocon les pieds dans le sable ou un investissement locatif hautement rentable, ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Baie Orientale. Visite coup de coeur garantie ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Sabrina GOUBARD - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 120 m²

650 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - PARTIE HOLLANDAISE - CUPECOY - GRAND T3 DE 120 M2 environ - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - PISCINE - ACCES PLAGE Idéalement situé sur la partie hollandaise de Saint-Martin, face au nouveau Casino Stars et aux majestueuses tours Fourteen, le Cupecoy Beach Club est une résidence luxueuse et recherchée, offrant un cadre de vie unique entre confort, sécurité et prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : Situé au premier étage, cet élégant appartement de type T3 offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. •Deux très grandes chambres, chacune équipée : •de sa propre salle de bain, •d’un dressing, •dont une avec une terrasse privative. •Cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. •Pièce de vie spacieuse, prolongée par une belle terrasse idéale pour les moments de détente. •Buanderie indépendante. •WC séparé. Prestations de la résidence : La résidence Cupecoy Beach Club est réputée pour son standing et son atmosphère raffinée : •Accès direct à la plage. •Grande piscine avec bar intégré. •Salle de sport complète. •Sécurité renforcée avec gardien à l’entrée. •Parties communes parfaitement entretenues. •Environnement calme, verdoyant et très recherché. Un cadre exceptionnel Entre luxe, confort et emplacement premium, ce bien est un véritable coup de cOEur, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 900 € par mois (soit 10800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 24/07/2025
9
Appartement, 92 m²

620 000 € 6 739 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

À vendre – Rez-de-jardin 2 chambres meublé – Accès direct plage – Baie Orientale Coup de coeur pour ce bien d'exception à deux pas de l'eau turquoise Bienvenue à la Baie Orientale, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin, où l'ambiance balnéaire chic rencontre le confort résidentiel. Ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux, son jardin privé et son accès direct à la plage et aux piscines de la résidence. ? Les atouts majeurs : Surface habitable : 107 m² + jardin privatif de 70 m² + terrasse couverte 2 grandes chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau Salon double spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente Cuisine américaine toute équipée avec électroménager complet 2 WC (dont un indépendant), buanderie, Citerne : autonomie et confort garantis Climatisation dans toutes les pièces + ventilateurs de plafond Accès direct à deux piscines et à la plage via portillon privé Résidence sécurisée avec parking privatif, jardin arboré, portail automatique Vendu meublé et décoré avec goût – prêt à vivre ou à louer Fibre installée ? Un bien idéal pour : Résidence principale ou secondaire au bord de l'eau Investissement locatif saisonnier avec rentabilité prouvée et gestion conciergerie déjà en place Pied-à-terre d'exception à Saint-Martin ? Situation rêvée : À seulement quelques pas des restaurants de restaurants de plage renommés, des commerces, et des activités nautiques les plus prisées de l'île. ? Prix : 620 000 € FAI? Taxe foncière : 2 300 € / an? Charges de copropriété : 4 000 € / an Ce bien rare à la vente offre un style de vie incomparable à la Baie Orientale. À découvrir sans tarder. ? Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet. +590 690 72 38 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur