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Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 01/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement duplex de 70 m2 + Terrasse 71m2 Parking privatif BELLEVUE NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose au premier niveau : d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m2 avec plusieurs accès à la terrasse privative de 71m2. Toujours au premier niveau une première salle d'eau et espace véranda. À l'étage une grande chambre de 19m2 au sol et une seconde salle d'eau. En annexe, une place de parking privative vient compléter cet appartement. Surface totale au sol : 70 m2 Surface loi Carrez : 60 m2 Surface terrasse : 71m2 Zone blanche PPRN 2021 Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 195 000 euros Charges : 191€/ mois Taxe foncière : 1700€ / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

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hope estate immobilier -

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 11/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 50,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

LOUÉ JUSQU'AU 1er JUIN 2026 (1 140€/mois) Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 49 m², situé dans une petite copropriété de 4 logements, dispose d'un jardin privatif de 33 m² avec une terrasse couverte d'environ 15 m². Le T2 se compose d'une pièce de vie/cuisine lumineuse d'environ 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Une citerne est également présente pour assurer une réserve d'eau supplémentaire. Idéalement situé, à proximité de Marigot, ce bien allie calme et accessibilité, parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif. En achetant maintenant, vous bénéficierez du loyer jusqu'à la fin du bail en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Actuellement loué. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

? Baisse de prix – T2 avec Terrasse et Vue Marina à Marigot, Saint-Martin Situé au premier étage de la résidence La Frégate, en plein coeur de Marigot, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue imprenable sur la marina et sa grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Avec une surface totale de 41 m², l'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine américaine (environ 21 m²) d'une chambre confortable de 11,68 m² d'une salle d'eau moderne de 6,54 m² Le tout en excellent état, prêt à être habité immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique. ?? À noter : des travaux de rénovation sont prévus dans les parties communes de la résidence. ? Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau, dans un emplacement recherché de Saint-Martin. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

195 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 46,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Oyster pond, dans une résidence sécurisée vente d'un appartement avec vue sur lagon, un salon séjour avec cuisine américaine, une grande terrasse couverte, chambre séparée une piscine commune complète cet ensemble travaux à prévoir Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

CAGEPA

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 22/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé dans un cadre paisible à Friar’s Bay, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec un jardin privatif. Il se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une salle d’eau Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre avec placard intégré Une varangue idéale pour profiter de l’extérieur Un jardin à jouissance privative Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l’île ! Emplacement recherché, à proximité de la plage de Friar’s Bay. Vendu avec un bail locatif en cours, il constitue une excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

301 600 € 4 570 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex situé dans la résidence sécurisée d'Anse Margot, et qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Idéalement situé dans un cadre calme et paisible, entouré de verdure, ce bien offre à la fois confort et discrétion avec des prestations modernes et de qualité. L'appartement dispose d'une belle cuisine équipée, avec vue sur le lagon, sans vis à vis. L'entrée équipée de placards est desservie par un wc indépendant et une salle de douche. Le séjour aux teintes reposantes est parfait pour vos moments de détente. La chambre située à l'étage a une salle de bains attenante, offrant une intimité totale. Un espace repos d'appoint y a été ajouté. Le + : Ce bien bénéficie d'un ponton en cours de remise en état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception ! Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

283 000 € 6 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60,40 m² dont plus de 15 m² de Terrasse, situé à Cul de Sac à Saint-Martin! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à Saint-Martin, dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de Saint-Martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Dany WALLE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

(17 avis)

339 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année. La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie. Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur. En rez-de-chaussée et avec une très jolie vue mer, ce lumineux T2 de 80m2 rénové avec goût et meublé avec des équipements de qualité est idéal pour de la location mais également comme résidence principale. Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre climatisée, d'un spacieux dressing, d'une grande salle d'eau-wc, d'un wc invité et d'une longue terrasse de 16m2 depuis laquelle vous contemplez l'océan. Ce bien, selon vos besoins, peut être transformé en un 2 chambres. Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel locatif ou recherchez un cosy pied-à-terre dans la Caraïbe, cet appartement va susciter votre intérêt. Charges de copropriété: 1100€/trimestre Taxe foncière: 1068€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901908

Sabrina GOUBARD - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(46 avis)

267 500 € 5 815 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - T2 EN RDC - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE COLLECTIVE Grand T2 traversant, situé à Culde sac, 61m2 environ utile, Idéal en résidence principale ou investissement locatif mensuel meublé (Loyer 1450€/mois possible sur la zone) voir en location saisonnière. Il est entièrement meublé à neuf, cuisine et salle d’eau neuve ! T2 de plain pied en rez-de jardin avec varangue et place de parking. Dans une résidence sécurisée en 2ème ligne, loin de l'odeur des sargasses actuelles, superbe T2 entièrement meublé, sur la Baie de Culde Sac, lumineux, sans vis-à-vis, grande terrasse donnant sur un jardin au calme. Dans une petite résidence de 8 logements avec piscine. Superficie de 45,90m² environ + terrasse de 15,10m² environ Cet appartement est agencé comme suit : Une pièce à vivre avec accès direct à la grande terrasse par une large baie vitrée. Cuisine ouverte récente et toute équipée (lave vaisselle, frigo, four etc..) une salle de bain avec lavabo sur meuble avec miroir récent, WC suspendu, un dégagement avec espace buanderie avec machine à laver et chauffe eau récent également. Une grande chambre avec placard encastré et espace bureau. Le logement est climatisé et fibré. Une place de parking avec droit de jouissance privatif accompagne le logement devant le bâtiment. Situé au rez-de-jardin sans vis à vis, dans une copropriété de 8 logements avec piscine collective et 12 parkings privés. PPRN : Zone BLEU Nombre de lots de la copropriété : 8 lots Charges de copropriété : 1 891€/an Taxe foncière : 1246€ Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.58 € par mois (soit 1890.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina GOUBARD - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sabrina GOUBARD - iad 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(46 avis)

270 000 € 6 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - ANSE MARCEL - T2 + TERRASSE - 2EME ETAGE - VUE DEGAGEE - PLACE DE PARKING - 3 PISCINES - PROXIMITE PLAGE ET MARINA - Secteur calme et recherché – Idéal résidence secondaire ou investissement Dans le cadre privilégié d’Anse Marcel, ce bel appartement T2 de 43,45 m² situé au 2ᵉ étage offre un environnement paisible à quelques pas de la plage, du restaurant, de la marina et des commerces. La résidence dispose de trois piscines et de jardins tropicaux parfaitement entretenus. Description du bien : L’entrée dessert une chambre climatisée avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant WC, grande douche et un espace prévu pour la machine à laver. La pièce de vie, climatisée elle aussi, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10,45 m² avec baies vitrées à galandage. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines et la piscine de la résidence. L’appartement est vendu non meublé, libre de toute occupation, et bénéficie d’une place de parking attribuée. Atouts : •Secteur paisible et très prisé •Résidence avec 3 piscines •Terrasse avec vue dégagée •Climatisation dans toutes les pièces •Proximité immédiate de la plage et de la marina •Excellent potentiel pour location annuelle, saisonnière ou touristique Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 25/11/2025

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

EXCLU - Magnifique T2 avec vue mer, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur d'Oyster Pond. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la marina d'Oyster Pond ! Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

IMMO-DOM

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par IMMO-DOM 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

147 400 € 4 211 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

T2 de plain-pied avec jardinet commun à jouissance privative dans un quartier calme des hauteurs Sud de Concordia. Appartement loué euros 650,90 non meublé . Contact = + 590 690 411 707 ou francoishuc (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

162 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 38,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À vendre, charmant appartement T2 de 38 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement a été rénové et conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre est agréable et bien agencée. La salle d’eau est moderne et séparée des WC, un atout appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d’une place de parking sécurisée, un vrai confort en zone résidentielle. Prêt à louer ou à emménager sans délai, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement immobilier. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 25/11/2025

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Nettlé : Secteur recherché et sécurisé : Venez découvrir cette magnifique résidence en bord de mer avec piscine, idéale pour des vacances de rêve et une excellente rentabilité en saisonnier. Profitez de ses volumes agréables et de ses espaces lumineux. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un projet immobilier sous le soleil, contactez moi ! Votre conseiller SAFTI Saint Martin : François Ribaut : + 590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant