Acheter un appartement à Sainte-Marie (97438)

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38 annonces
Agence IMMO TRANSAC
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 08/12/2025
9
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Marie (97438)

Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINTE-MARIE offrant : - Une superficie généreuse de 125 m². - 5 chambres spacieuses et lumineuses. - Une terrasse avec vue panoramique. - Une proximité avec les écoles et commodités. - Un excellent rapport qualité/prix… . Alors cet appartement situé dans le quartier de La Confiance, à Sainte-Marie, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités et axes principaux, mérite absolument une visite. . Explorez cet appartement dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Idéal pour une grande famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif, cet appartement spacieux vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations exceptionnelles ». . Mais attendez… ce n'est pas tout : . UN APPARTEMENT SPACIEUX À DÉCOUVRIR : Ce bien rare de 125 m², situé au 1er étage d'une maison de trois niveaux, allie espace et luminosité grâce à son agencement optimisé. . UN SALON LUMINEUX POUR SE DÉTENDRE : Ce salon constitue le coeur de l'appartement, avec ses sols en carrelage clair et sa configuration ouverte sur les autres espaces. Lumineux et convivial, il est parfait pour des moments de partage. . UNE CUISINE CHALEUREUSE ET PRATIQUE : Avec ses placards en bois massif et ses murs en faïence blanche, cette cuisine fonctionnelle offre un espace pratique et chaleureux pour préparer des repas en toute sérénité. . DES CHAMBRES SPACIEUSES ET LUMINEUSES : L'appartement dispose de 5 chambres, chacune équipée de sols en carrelage imitation bois et de grandes fenêtres en bois. Leur agencement assure à chacun intimité et confort. . UNE SALLE DE BAIN MODERNE ET ÉLÉGANTE : Entièrement rénovée, la salle de bain principale dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois et de détails contemporains qui apportent une touche de raffinement. . UNE SECONDE SALLE DE BAIN À PERSONNALISER : Cet espace, bien qu'à rafraîchir, offre tout le potentiel pour devenir une salle de bain pratique et fonctionnelle grâce à ses équipements déjà en place. . UNE TERRASSE AVEC UNE VUE ÉPOUSTOUFLANTE : Cette terrasse panoramique, accessible depuis plusieurs pièces, offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. . DES PLACES DE PARKING POUR VOTRE CONFORT : Deux places de parking privées sont incluses, garantissant un confort et une tranquillité indispensables dans un quartier recherché. . EMPLACEMENT PARFAIT À SAINTE-MARIE : Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant : - À seulement 15 minutes de l'aéroport Roland Garros. - À 3 minutes de l'école La Confiance, parfaite pour les familles. - Proche des commerces, services et axes principaux. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! . Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Madame Joce...

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Orpi Mvs
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Orpi Mvs 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 65 m²

209 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie (97438)

Dans une résidence ouverte sur l'extérieur avec des espaces verts et des coursives en caillebotis, venez découvrir au 3ème étage, ce charmant appartement traversant de 65 m² offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse avec vue exceptionnelle, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Confort moderne avec ascenseur et 2 places de parking en sous-sol. Situé à Sainte-Marie, Beauséjour, cet appartement agréable allie praticité et calme. Charges annuelles de 1236€. Prix demandé : 209 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien idéal pour une famille ou un investissement. Référence agence : 6507

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 31/12/2024 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 125 m²

230 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Marie (97438)

Si vous êtes à la recherche d'un APPARTEMENT à vendre offrant un excellent rapport qualité prix, un espace généreux et une vue panoramique imprenable, idéalement situé à Sainte-Marie, alors ce dernier APPARTEMENT sur 3 est fait pour vous. Imaginez-vous habiter dans un APPARTEMENT situé dans le quartier de La Confiance à Sainte-Marie, offrant à la fois un cadre calme et paisible, tout en étant proche des commodités, telles que l'école La Confiance à seulement 1 minute. Ce dernier appartement sur 3 lots à vendre est un bien rare permettant de vivre dans un environnement tranquille avec une vue époustouflante sur l'océan et les montagnes environnantes. C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un appartement qui combine rapport qualité prix, vue panoramique et espace généreux. Découvrez pourquoi cet APPARTEMENT de 125 m² situé au 1er étage d'une maison de trois niveaux pourrait vous plaire : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans le quartier recherché de La Confiance à Sainte-Marie, cet appartement vous offre à la fois tranquillité et accessibilité : - À 15 minutes de l'aéroport Roland Garros, pratique pour les déplacements. - À 1 minute de l'école La Confiance, parfait pour les familles. - Proche des commerces et des commodités du centre-ville. APPARTEMENT SPACIEUX : Avec ses 125 m² de surface habitable, ce bien propose 5 chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. SALON CONVIVIAL : Le salon est un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. Sa configuration ouverte vers la cuisine permet une bonne circulation entre les espaces de vie. SALLE DE BAIN RÉNOVÉE : La salle de bain principale a été entièrement refaite avec une douche moderne et un meuble vasque en bois, apportant une touche contemporaine et élégante. SECONDE SALLE D'EAU : La seconde salle de bain, à rafraîchir, offre un potentiel d'amélioration avec une douche et un plan vasque en bois, pour plus de confort au quotidien. STATIONNEMENT PRIVÉ : L'appartement est vendu avec 2 places de parking privées, un atout non négligeable dans ce quartier recherché, garantissant confort et sécurité pour vos véhicules. TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE : Profitez chaque jour d'une vue imprenable sur l'océan et les montagnes depuis la terrasse. Un lieu parfait pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis. TRAVAUX À PRÉVOIR : Seuls quelques travaux de rafraîchissement dans la seconde salle de bain sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. PRIX ATTRACTIF : À 240 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché. Le rapport qualité-prix exceptionnel et l'emplacement privilégié en font un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. LES PLUS : - Vue panoramique exceptionnelle. - Emplacement dans un quartier recherché et calme. - 2 places de parking privées. - 5 chambres spacieuses. FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS POUR PLANIFIER VOTRE VISITE. Votre expert en vente d'appartements à La Réunion est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, en vous garantissant une expérience d'achat sécurisée et personnalisée. NOTRE AVIS SUR LE RAPP...

Nathalie Donz - efficity
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nathalie Donz - efficity 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 190 500 € 3 284 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie (97438)

97438 – SAINTE-MARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un immeuble bien construit, offrant un cadre de vie sain. La résidence se trouve à proximité de tous les commerces de Beauséjour. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, présente une surface de 58.0 m² et dispose d'une terrasse de 15.0 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. L'appartement est en excellent état général. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0664846864. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Donz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°952760767. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 13/11/2025
6
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Marie (97438)

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 5 chambres représente un choix stratégique pour un investissement locatif réussi. Avec sa surface généreuse, sa cuisine spacieuse et son balcon offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien est idéal pour de la location meublée ou un projet d'investissement locatif durable. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² habitables Pièces de vie : Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m² Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur l'océan Accessibilité : À seulement 20 minutes des centres commerciaux et de la voie rapide (RN2) de Sainte-Marie Copropriété : Mise en place en cours, offrant un cadre sécurisé et structuré Environnement : Calme, bien ventilé, cadre verdoyant Ce bien rare combine rentabilité, confort, et sérénité, dans un secteur en plein développement. La possibilité de location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 263309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 15/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 51 m²

133 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Marie (97438)

STE MARIE - GRANDE MONTEE Appartement T2 lumineux de 51 m² + varangue de 6 m² sans vis à vis, petite vue mer, dans une résidence sécurisée de 2008. Ce bien comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une chambre, et dispose de 2 places de parking en sous-sol. Le bien est actuellement loué. Bien Idéal pour investisseurs. Taxe foncière : 1370 euros /an dont 332 euros de TOM récupérable avec le locataire. Charges de Copro : 1164 euros / an Prix de commercialisation : 133 000 euros Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur Copropriété de 119 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1164 euros. Lionel POZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION 15/10/2025
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 151 580 € 3 225 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Marie (97438)

L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION, vous propose cet appartement T2 LIBRE en rez de jardin, d'une surface habitable de 47 m2, donnant sur une varangue ferméé de 11m2 (sans vis à vis et avec vue végétale) et un jardin de 35m2.. L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre (séjour, cuisine américaine), d'une chambre de 13m2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un emplacement de parking sécurisé est privatisé. Cette résidence bioclimatique de standing, sécurisée, avec piscine est proche de tous commerces, écoles, collége et quatre voies. Les parties communes verdoyantes sont très bien entretenues, calme et tranquillité sont de rigueur. Ce bien vous est proposé par Mr Gilbert LHOSTIS (NoRSAC : 408 945 830), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 93 99 08 39. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

FCT Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par FCT Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Appartement, 74,87 m²

260 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 74,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (97438)

À Vendre : Appartement T4 Lumineux Découvrez cet appartement T4 lumineux de 88,02 m2, libre d’occupation, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Beauséjour, Sainte-Marie. Profitez d'un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Points forts : Ventilé et traversant : Bonne circulation d'air pour une atmosphère fraîche. Disposition optimale : Espaces intelligemment agencés et fonctionnels. Sécurité garantie : Résidence entièrement sécurisée. Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports. Deux places de parking : Stationnement facile et sécurisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible immédiatement. Prix de vente : 260 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière 2024: 1 742 € Bien soumis au régime de la copropriété Charges de copropriété : 1 949,33 € par an Nombre de logements : 54 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien non soumis au DPE. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Natalie Rakotonaivo - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Natalie Rakotonaivo - iad 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 185 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie (97438)

iad France - Natalie Rakotonaivo vous propose: Sainte-Marie – Les Gaspards Je vous propose ce charmant appartement de type T3 d’environ 61 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Eridan, à Sainte-Marie – Les Gaspards. Il se compose d’un séjour climatisé, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres avec placard et brasseur d’air, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une grande véranda offrant une vue dégagée sur la mer et montagne. Une place de stationnement privative est incluse. L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes routiers, un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Charges de copropriété : 423,52 € / trimestre dont Fonds de travaux loi Alur 104,98 €. Taxe foncière : 1 455 € / an Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.17€ par mois (soit 1694.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Rakotonaivo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 937566206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Mvs
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Appartement, 96 m²

307 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (97438)

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 307 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6503

Alter Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Alter Immobilier 24/07/2025
9
Appartement, 65 m²

214 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie (97438)

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 d'environ 65m² habitable situé au 1er étage de la résidence. Il comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 varangue d'environ 17m² avec vue mer et 1 place de parking. Le bien est situé à Beauséjour proche de toutes les commodités et de l'aéroport. Taxe foncière: 1 548€ Charges de copropriété: 95€/mois Nombre de lots: 111 dont 55 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 74 m²

176 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie (97438)

Situé à la Grande Montée à Sainte-Marie, dans un environnement calme et agréable, cet appartement F3 en rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Appartement F3 spacieux et lumineux Belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Une grande terrasse pour vos repas en extérieur ou votre coin lecture Place de parking privative dans résidence sécurisée Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Localisation recherchée : proche des commodités, des axes routiers et à quelques minutes du centre de Sainte-Marie. Idéal pour résidence principale ou pour un investissement locatif sûr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Cerveaux, mandataire immobilier chez BSK Immobilier. 06 93 93 47 86 Cette annonce référence 282454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 908,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 143 300 € 3 412 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Marie (97438)

Vous cherchez un placement immobilier sûr, rentable et facile à gérer ? Cet appartement F2, situé dans une résidence conçue pour le confort et la sérénité des seniors, est aujourd'hui proposé à un nouveau prix attractif. Une occasion idéale pour investir malin et préparer sereinement l'avenir. Ses atouts principaux : Un prix revu à la baisse : une opportunité rare de sécuriser un investissement à forte demande locative à un tarif encore plus compétitif. Un emplacement recherché : à deux pas des commerces, transports et services du quotidien, un environnement apprécié des résidents et des investisseurs. Un cadre de vie privilégié : appartement traversant, lumineux, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une résidence sécurisée et adaptée : pensée pour garantir tranquillité et bien-être, elle attire une clientèle stable et fidèle. Un stationnement privatif en sous-sol : un confort supplémentaire qui valorise le bien. Un investissement clé en main : Déjà loué, il génère des revenus immédiats dès l'achat. Un secteur où la demande reste constante, assurant une location pérenne. Une solution souple : un bien qui pourra aussi, à terme, être utilisé par vous-même ou un proche. À retenir : La combinaison d'un prix ajusté, d'un emplacement stratégique et d'une résidence de qualité fait de ce F2 un placement immobilier à forte valeur ajoutée. Cette annonce référence 269030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 143 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Mvs
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Orpi Mvs 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Appartement, 96 m²

307 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (97438)

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 307 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6503

GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 132 680 € 3 159 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Marie (97438)

Vous recherchez un placement fiable et serein ou un pied-à-terre à prévoir pour plus tard ? Cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au sein d'une résidence services pour seniors, répond à ces deux objectifs avec bon sens et équilibre. 1 chambre confortable Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, une place de parking, Résidence avec ascenseur, sécurité, et prestations adaptées aux séniors Loué actuellement à 640 €/mois, avec un locataire stable Charges maîtrisées et bonne gestion locative Pourquoi ce bien est une belle opportunité ? Ce type de produit n'est pas éligible à la défiscalisation, ce qui évite les effets de bulle spéculative. Il est déjà occupé, ce qui vous garantit un rendement immédiat et stable. Pas de rotation fréquente de locataires : la stabilité est au rendez-vous. Et si vous pensez à l'avenir ? Vous ou vos proches pourriez l'occuper plus tard, dans un cadre serein et sécurisé. Les résidences seniors sont parfois méconnues du grand public mais elles offrent une vraie solution de confort, de tranquillité d'esprit et d'investissement responsable, loin des effets de mode ou des produits complexes à gérer. Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur la pertinence de ce bien dans votre stratégie patrimoniale. Cette annonce référence 280433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 132 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr