Vente appartement 132 680 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Marie (97438)

Vous recherchez un placement fiable et serein ou un pied-à-terre à prévoir pour plus tard ?
Cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au sein d'une résidence services pour seniors, répond à ces deux objectifs avec bon sens et équilibre.
1 chambre confortable
Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, une place de parking,
Résidence avec ascenseur, sécurité, et prestations adaptées aux séniors
Loué actuellement à 640 €/mois, avec un locataire stable
Charges maîtrisées et bonne gestion locative
Pourquoi ce bien est une belle opportunité ?
Ce type de produit n'est pas éligible à la défiscalisation, ce qui évite les effets de bulle spéculative.
Il est déjà occupé, ce qui vous garantit un rendement immédiat et stable.
Pas de rotation fréquente de locataires : la stabilité est au rendez-vous.
Et si vous pensez à l'avenir ? Vous ou vos proches pourriez l'occuper plus tard, dans un cadre serein et sécurisé.
Les résidences seniors sont parfois méconnues du grand public mais elles offrent une vraie solution de confort, de tranquillité d'esprit et d'investissement responsable, loin des effets de mode ou des produits complexes à gérer.
Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur la pertinence de ce bien dans votre stratégie patrimoniale.
Cette annonce référence 280433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.
Prix du bien : 132 680,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 132 680 €	Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

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GEORGES ALAIN CERVEAUX - BSK IMMOBILIER

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