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DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 01/12/2025

(29 avis)

320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Direct Immobilier vous propose Piton Saint-Leu, 320 mètres d'altitude, en contrebas de la CD 13 Un appartement de type 3 avec une belle vue mer D'une surface habitable est d'environs 73 m2 avec une varangue de 15 m2, il se compose de : - 1 hall d'entrée, avec placard intégré ; - 2 chambres climatisées, chacune avec placards intégrés ; - 1 grande cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée ; - 1 grand séjour ; - 1 salle d'eau, équipée d'une grande douche et d'un meuble en teck avec deux vasques ; - 1 WC séparé ; - 1 buanderie ; - 1 varangue, avec baies vitrées coulissantes et store déroulant électrique ; Chauffe-eau électrique de 150L. - 2 places de parking numérotées, côte à côte ; Atouts: - Appartement en accès de plain-pied : à la fois rez-de-chaussée et dernier étage, dans un petit bâtiment de 4 logements. - Très bonne hauteur sous plafond du séjour ; - Jouissance des combles offrant la possibilité d'aménager une mezzanine et/ou l'ajout d'une pièce supplémentaire ; - Cuisine moderne et équipée (L-V + Hôte + Four + Four micro-ondes + plaques à induction), minorables des droits de vente. - Vue mer imprenable 180° ; Exposition : Sud-Ouest ; - Parking sécurisé (portail électrique) ; - 1 local d'entrepôt commun ; - Piscine commune sécurisée et local fitness (accès à pieds dans l'autre partie de la résidence) ; - Porte d'entrée blindée ; - Compteur électrique Jour / Nuit ; - Possibilité d'installation chauffe-eau solaire ; - Fibre internet installée ; - Aucune rénovation à prévoir ; - Fort potentiel locatif annuel (1400 euros/m en moyenne) ou saisonnier. Charges trimestrielles de copropriété (2025) : 294,48 euros Taxe foncière (2025) : 1444 euros N'hésitez pa à nous contacter! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

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Sylvie JAVOTTE - HA.immo

(1 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sylvie JAVOTTE - HA.immo 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1 avis)

195 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 37,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

En Exclusivité, HA Immo vous invite à découvrir ce superbe T2 Duplex à Piton Saint-Leu ! Situé dans un environnement calme, à moins de 200 m d'altitude, ce T2 de 45m2 de surface utile, jouit d'un emplacement idéal vous offrant un accès rapide aux plages, aux commerces et à toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel : Dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, profitez d'équipements rares sur le secteur : une piscine, une salle de musculation, et des espaces communs conviviaux. Le rez-de-chaussée - espaces optimisés : Un séjour lumineux prolongé par une varangue et une terrasse, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. L'étage : Vue mer Une belle chambre climatisée avec placards intégrés et coffre, offrant une magnifique vue mer. Une salle de bains et des toilettes conçues avec un agencement optimisé. Un bien polyvalent : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idyllique ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce Duplex répond à toutes les attentes. Atout supplémentaire : Une place de parking privative et sécurisée. Informations complémentaires sur la copropriété : Appartement : 167/10 000 Parking : 10/10 000 Charges communes : 198,01 euros / trim (budget ordinaire) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 018 euros Prix HAI : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement, contactez : Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC St Denis 881 039 234 Tél : 0692 64 32 07 Mail : Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.04 euros. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 039 234 - SAINT DENIS.

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 15/11/2025

(110 avis)

302 400 € 3 252 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Votre agence littoral immobilier vous propose une opportunité d'Investissement Exceptionnelle Nous sommes ravis de vous présenter une rare occasion d'acquérir un logement dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Au dernier étage de la résidence l'appartement comprends une entrée, 3 chambres, un vaste salon séjour très lumineux, une cuisine équipée. Laissez vous séduire par cette appartement de 93m2 dont 19M2de surfaces annexes et 2 places de stationnement Nous vous proposons également d'autres logements dans cette résidence de Type T4 libre pour résidence principale ou mise en location Profitez également d'une piscine au sein de la résidence Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale pour investir dans l'immobilier à La Réunion! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information au 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IFF TRANSACTION

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 24/09/2025

320 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 80,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

IFF vous propose une très belle résidence contemporaine à 80m d’altitude sur le secteur résidentiel et nature du Bois de Nèfles à Piton Saint Leu. Un emplacement qualitatif ensoleillé et tempéré avec de jolies vue sur mer… Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements lumineux et traversants. Béton, métal et bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l’ouest de l’ile... 5 min du centre-ville, de la plage surveillée et son lagon ; 5 min de la route des Tamarins (4 voies), Centre commercial du Portail et 5 min de tous les établissements scolaires. EUGENIA est développé sur 3 bâtiments totalisant 74 logements. Le Bâtiment A se compose de 18 logements aux surfaces généreuses allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) avec ascenseur (Parking en Sous-Sol). Local Vélo Aménagement paysager tropical avec arrosage intégré INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

L'AGENCE DE L'OUEST

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'OUEST 14/12/2024 - mise à jour 08/08/2025

1 220 €
Appartement • 2 pièces

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

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