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Vente appartement 195 000 €
37,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Leu (97416) - Le Piton Saint Leu
37,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Leu (97416) - Le Piton Saint Leu
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- 5 242 €/m²
- Exclusivité
Description
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En Exclusivité, HA Immo vous invite à découvrir ce superbe T2 Duplex à Piton Saint-Leu ! Situé dans un environnement calme, à moins de 200 m d'altitude, ce T2 de 45m2 de surface utile, jouit d'un emplacement idéal vous offrant un accès rapide aux plages, aux commerces et à toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel : Dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, profitez d'équipements rares sur le secteur : une piscine, une salle de musculation, et des espaces communs conviviaux. Le rez-de-chaussée - espaces optimisés : Un séjour lumineux prolongé par une varangue et une terrasse, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. L'étage : Vue mer Une belle chambre climatisée avec placards intégrés et coffre, offrant une magnifique vue mer. Une salle de bains et des toilettes conçues avec un agencement optimisé. Un bien polyvalent : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idyllique ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce Duplex répond à toutes les attentes. Atout supplémentaire : Une place de parking privative et sécurisée. Informations complémentaires sur la copropriété : Appartement : 167/10 000 Parking : 10/10 000 Charges communes : 198,01 euros / trim (budget ordinaire) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 018 euros Prix HAI : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement, contactez : Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC St Denis 881 039 234 Tél : 0692 64 32 07 Mail : Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.04 euros. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 039 234 - SAINT DENIS.
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6652 - Réf Superimmo : ANVXZXWWL
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 5 242 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792,04 € / an | Taxe foncière : 1 018 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 10 m² | Copropriété de 82 lots |
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