Acheter un appartement duplex à Saint-Denis (97)

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38 annonces
Gérard LAPP THIAPP - ikami
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gérard LAPP THIAPP - ikami 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 59 m²

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

IKAMI vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 meublé en duplex, avec vue mer sur le secteur du Moufia / Bois de Nèfles, Sainte-Clotilde. D'une surface habitable de 59,13 m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Séjour / cuisine ouverte et équipée, une chambre climatisée de 11,20 m2 avec placard et une salle de bains avec douche italienne, un wc séparé, une véranda de 12,18 m2, A l'étage une chambre 10,57 m2 avec un dressing de 3,44 m2, Vous disposerez d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé privé. A proximité : Ecole, Collège du Bois de Nèfles, Lycée Nord, Clinique, Marie annexe, Station téléphérique du Moufia. Idéal pour primo-accédants et/ou investissement locatif. Actuellement loué à 1195 euros jusqu'en 06/2026. Charges prévisionnelles annuelles : 1879 €. - Taxe foncière : 1612 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ORPI Mvs
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 28/11/2025
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Appartement, 76 m²

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 en duplex d'une surface utile de 76.55 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 /2026 Il est composé : Au niveau 0 d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. A l'étage de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 61.74 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 349 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Référence agence : 6406

CAROLINE PANSART - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CAROLINE PANSART - BSK Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 63 m²

300 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Appartement Duplex T3 – Saint-Denis 300 000 € FAI Vous rêvez d'un appartement spacieux, rénové et idéalement situé à Saint-Denis ? Découvrez ce superbe T3 duplex de 64 m² avec terrasse de 12 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée . Le secteur est très recherché : une opportunité rare à saisir rapidement ! Un petit goût de nature… en plein cœur de la ville A seulement 1,5km d'une magnifique rivière où l'on peut se baigner, et randonnée. Un peu coin de paradis, a proximité immédiate de la ville. Caractéristiques : • Séjour lumineux de 30 m² • 2 chambres climatisées • Salle d'eau + 2 WC • Terrasse avec vue montagne, sans vis-à-vis • Parking aérien sécurisé • Résidence avec ascenseur, et espaces communs entretenus • Entièrement rénové – état impeccable ! • Bien actuellement loué meublé pour 1 400€/mois (hors eau et électricité) – parfait pour un investissement immédiat . (Bail renouvelé le 1 Août 2025 jusqu'au 31 Juillet 2026). • Taxe foncière : 1 585€/an Les + : • Dernier étage (3ème) • Secteur calme mais proche immédiat du centre-ville de Saint-Denis • A proximité immédiate de toutes les commodités. • Vue dégagée et luminosité naturelle • Copropriété bien entretenue Adresse : Secteur Bas de la rivière, Saint-Denis (97400) Mandat exclusif – bien rare sur le secteur ! Prix : 300 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Votre contact : Caroline PANSART, mandataire immobilier 06 93 13 16 61 Numéro RSAC : 83960251300062 – Saint-Denis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 64 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 300 000 € Prix hors honoraires : 286 500 € Honoraires TTC : 13 500 € – à la charge du vendeur À propos de la copropriété : • Nombre de lots habitations : 56 • Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € Cette annonce référence 300883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 10/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 83,8 m²

280 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

SAINT DENIS - SECTEUR TECHNOPOLE Venez découvrir cette appartement T4 duplex d'environ 83m2 composé d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Une belle varangue 2 places de parking privatives. Appartement vendu loué Date d'effet du bail :15/09/2024 Montant du loyer : 1008 euros TTC (895 HC + 73e de prov sur charges + 40e de TEOM). Lot : 191 dont 76 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges : 1450e/an Taxe foncière : 2 130 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 191 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
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Appartement, 83,87 m²

Prix en baisse 297 800 € 3 551 €/m²
Appartement • 83,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier étage, d'une surface utile d'environ 100 mètres carrés. Comprenant au premier niveau : une varangue d'une surface utile d'environ 16 m², un séjour avec cuisine s'ouvrant sur la varangue, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au deuxième niveau un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 1043,41 euros par mois avec une date de fin de renouvellement du bail le 30.07.2027.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 191 dont 76 à usage d'habitation .Pas de procédure en cours.Prix de vente 297 800 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #duplex #4pieces

Isabelle Martin - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Isabelle Martin - iad 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
6
Appartement, 130 m²

440 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Saint-Denis (97400)

iad France - Isabelle Martin vous propose: Très bel appartement en duplex spacieux et idéalement situé au centre ville de Saint Denis. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un renfoncement de plus de 8m² pouvant être aménagé en bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 20m², et une grande et belle salle de bain avec baignoire décorée avec goût. Rare en centre ville, un jardin de plus de 40m² complète ce bien, lui offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 26/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (97400)

Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINT-DENIS offrant : - 4 CHAMBRES réparties sur deux niveaux. - Une GRANDE TERRASSE DE 15 M² avec vue MONTAGNE. - Un SÉJOUR CLIMATISÉ de 25 M². - Un EMPLACEMENT CENTRAL dans un quartier calme. - Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en centre-ville. . Alors cet appartement situé au coeur de Saint-Denis, mérite absolument une visite. . Explorez cet appartement dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Idéal pour une FAMILLE ou un JEUNE COUPLE recherchant confort et accessibilité, cet appartement est pensé pour allier espace, fonctionnalité et proximité. . Et voici ses caractéristiques clés : . UN APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ : Vous cherchez un appartement à Saint-Denis, avec 4 chambres, une grande terrasse et une vue panoramique sur la montagne ? Ce bien est exactement ce que vous attendiez. . UN BIEN CONÇU POUR VOTRE FAMILLE : Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, ce duplex combine calme, fonctionnalité et espace de vie optimisé sur 77 M² habitables. . TERRASSE DE 15 M² AVEC VUE MONTAGNE : La terrasse orientée vers les hauteurs offre une vue dégagée sur la montagne. . SÉJOUR CLIMATISÉ DE 25 M² : Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il est climatisé et directement relié à la terrasse, pour un confort de vie optimal. . CUISINE OUVERTE ET FONCTIONNELLE : La cuisine ouverte et équipée de 9 m² est idéale pour allier cuisine et convivialité. Parfaitement agencée, elle s'intègre avec fluidité à la pièce de vie. . UN SÉJOUR OUVERT ET LUMINEUX : L'espace de vie total fait environ 25 m², offrant un volume appréciable. . COIN ESCALIER POLYVALENT : Sous l'escalier, un espace discret peut accueillir un rangement ou un petit bureau, ajoutant fonctionnalité et praticité à l'ensemble. . 4 CHAMBRES CONFORTABLES ET CALMES : Le bien comprend 4 CHAMBRES avec brasseurs d'air, allant de 9 à 11 m². Une configuration idéale pour une famille. . CHAMBRE EN RDC OU BUREAU INDÉPENDANT : Située en rez-de-chaussée, cette première chambre est parfaite pour un usage indépendant ou un espace télétravail. . 3 CHAMBRES LUMINEUSES À L'ÉTAGE : Les trois chambres de l'étage bénéficient d'une belle luminosité et de volumes bien pensés pour enfants ou invités. . COMBLES AMÉNAGÉS POLYVALENTS : L'espace en combles permet de créer une salle de jeux, un bureau ou un espace lecture. Cet espace complémentaire apporte du cachet. . DEUX ESPACES SANITAIRES PRATIQUES : L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et d'un second WC indépendant à l'étage. Un agencement fluide pour le quotidien. . PARKING PRIVÉ : Une place de parking privative précieuse pour faciliter le stationnement en toute tranquillité. . CHAUFFE-EAU SOLAIRE : L'appartement est équipé d'un chauffe-eau solaire. . CONFORT OPTIMAL DANS TOUTES LES PIÈCES : La FIBRE OPTIQUE est installée, et des BRASSEURS D'AIR sont présents dans chaque pièce, assurant un climat intérieur agréable en toute saison. . ACCÈS SÉCURISÉ ET ASCENSEUR : Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le logement est sécurisé par un portail motorisé. Un confort quotidien dans un cadre serein. . Cet appartement vous offre un EMPLACEMENT CENTRAL, une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et une CONFIGURATION EN DUPLEX parfaitement optim...

Vanessa BENHAMOU - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Vanessa BENHAMOU - Capifrance 07/11/2025
12
Appartement, 50 m²

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

Cet appartement T3 duplex en rez-de-jardin situé en plein centre ville de Saint-Denis d'une surface de 51m2 se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa kitchenette débouchant sur une grande terrasse et son jardin de 40m2; au 1er étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Bien libre en parfait état. Rare et recherché. A VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.929725

ORPI Mvs
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 21/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
2
Appartement, 58 m²

290 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T2 en duplex d'une surface utile de 57.67 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 /2026. Il est composé : au niveau 0 d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. Au niveau 1 : une chambre, un WC séparé, une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 12.63 m² et de son jardin de 58.18 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 290 000 euros FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 6408

Gérard LAPP THIAPP - ikami
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gérard LAPP THIAPP - ikami 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Appartement, 64,34 m²

253 340 € 3 938 €/m²
Appartement • 64,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97490)

IKAMI vous propose cet appartement de type T3 en duplex, avec vue mer sur le secteur du Moufia / Bois de Nèfles, Sainte-Clotilde. D'une surface habitable de 64,34 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Séjour / cuisine ouverte et équipée, deux chambres climatisées de 10,74 m2 et 10,69 m2 avec placards, salle de bains avec douche italienne, wc séparé, véranda de 12.08 m2, et terrasse avec pergola de 27,80 m2. Vous disposerez de deux emplacements de parking : aérien et sous-sol sécurisé privé. A proximité : Ecole, Collège du Bois de Nèfles, Lycée Nord, Clinique, Marie annexe, Station téléphérique du Moufia. Idéal pour primo-accédants et/ou investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 06/08/2025
10
Appartement, 84,74 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 599 €/m²
Appartement • 84,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 84 mètres carrés. Comprenant au premier niveau une varangue d'une surface utile d'environ 16 m², un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au deuxième niveau trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées. Appartement actuellement loué 1042 euros charges comprises. Date de fin de bail le 13.12.2029.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 191 dont 76 à usage d'habitation Pas de procédure en coursPrix de vente 305 000 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #duplex #4pieces

ORPI Mvs
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 01/11/2025
12
Appartement, 78 m²

209 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex refait à neuf de 79 m², surface habitable, situé dans les bas de Sainte-Clotilde, Cet appartement baigné de lumière, en très bon état dispose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse varangue de 19 m², d'un WC séparé, d'une suite parentale avec coin douche et au premier étage, de deux chambres avec placards et balcons attenant, d'une salle de bains, d'un WC avec coin buanderie. Ce bien est vendu meublé et vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. Situé à proximité des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal. cet appartement est proposé à 209 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 6494

Orpi Mvs
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Orpi Mvs 01/11/2025
12
Appartement, 78 m²

209 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97490)

Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex refait à neuf de 79 m², surface habitable, situé dans les bas de Sainte-Clotilde, Cet appartement baigné de lumière, en très bon état dispose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse varangue de 19 m², d'un WC séparé, d'une suite parentale avec coin douche et au premier étage, de deux chambres avec placards et balcons attenant, d'une salle de bains, d'un WC avec coin buanderie. Ce bien est vendu meublé et vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. Situé à proximité des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal. cet appartement est proposé à 209 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 6494

KOYTCHA IMMO
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par KOYTCHA IMMO 28/11/2025
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Appartement, 151 m²

Prix en baisse 372 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Koytcha Immo vous propose à la vente un Appartement d'Exception situé au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence rue Adolphe Ramassamy à Sainte-Clotilde et proche de toutes les commodités. Ce bel appartement meublé et rénové avec la vue mer de type 5 en duplex de 151m² de superficie habitable et d'environ 196m² de superficie totale avec 1 place de parking est composé en: -RDC: D'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une belle terrasse vue mer, d'une cuisine semi-équipée, d'un dégagement, de 2 chambres climatisées, d'un wc et d'une salle de douche - L'étage accueil, un dégagement, une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse semi-ouverte vue mer, une deuxième chambre avec un dressing et accès direct à cette même belle terrasse vue mer. Prix de vente 372 000€ frais d'agence inclus dont 4.34% à charge acquéreur. Taxe foncière: 3034€ Charges de copro par trimestre: Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur *** » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – *** » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Etages : 3 • Nombre de places de parking VL : 1 • Terrasse • Nombre de pièces : 5 • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MON AGENCE IMMOBILIERE 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 180 m²

475 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Denis (97400)

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type T5 duplex « traversant » de 180 M2² situé à Saint-Denis, à 5min du sentier de Grande Randonnée R2 (ONF) et 3 min du parc de la Trinité. Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire La Chaumière, Collège Bourbon, Médiathèque François Mitterrand etc.) ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud » (3min). D'une surface de 180m², l'appartement est situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 30m2. Dès l'entrée, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement ( cellier, placard) vous mènera vers un spacieux double séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia et une varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur SAINT DENIS. Toujours au niveau inférieur, ce bien d'exception comprend une salle de bain avec WC. Au niveau duplex, le logement dispose d'une loggia, 4 grandes chambres avec des surfaces comprises entre 12 et 20 m2 ainsi que 2 salles de bains et 3 WC dont 1 séparé. Une des chambres est une suite parentale avec accès directe à une des deux salles de bain. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement fermés (box fermé d'une surface de 50 m2) au niveau sous-sol de la résidence. Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 19 000 euros Taxe foncière : 3860 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous.