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SAFTI - Catherine PROSPER

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par SAFTI - Catherine PROSPER 18/10/2023 - mise à jour 23/02/2024

141 500 € 2 948 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Kourou (97310)

Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 lumineux et accueillant de 48m² à venir découvrir. Dans un environnement estival, entouré de palmiers, face à la plage de la cocoteraie, avec les Îles du Salut en ligne de mire, il ne vous laissera pas indifférent. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, entièrement refait à neuf, moderne et confortable, avec un choix de matériaux de qualité, il abrite 1 salon traversant prolongé d'1 grande terrasse d'un côté et d'1 balcon en façade de l'autre, 1 cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau/toilettes flambant neuve et 1 buanderie aménagée offrant un bel espace de rangement. Pas de vis à vis. Local à vélo accessible au rdc. Ravalement de façade effectué en 2023. Idéal pour un investissement locatif, pour une résidence principale et/ou pour un primo accédant. Très agréable, convivial et bien ventilé, vous tomberez assurément sous le charme. N'hésitez plus, venez le découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

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KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/01/2024 - mise à jour 19/05/2024

80 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 23,42 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Retrouvez ce studio à vendre au prix de 80 000 euros sur le quartier Hibiscus à Cayenne. Cet appartement t1 situé au dernier étage de la Résidence d'une superficie de 23.42 m2 avec une terrasse de 6.12 m2 Référence mandat 2103.Honoraire à la charge du vendeur. Procédure Diligentés Syndic : Non Nombre de lots : 84 Charge annuelle : 800 euros Taxe foncière : 900 euros Prix de vente : 80 000 euros FAI Contactez votre conseiller Km Immo au 0594 356226 pour visiter ce bien. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480

GCI

(266 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par GCI 28/03/2024

(266 avis)

230 050 € 2 278 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Sur le secteur de Montabo, cet appartement de type 4, au 2ème et dernier étage est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Il est libre de suite! Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 14m2 sans vis à vis avec vue sur la forêt. 2 places de parking sont disponibles. A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI . ORPI Votre solution immobilière! Référence agence : 1651

GCI

(266 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(266 avis)

113 400 € 3 335 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Sur le secteur de Montabo, dans une résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités et à quelques centaines de mètres de la plage, nous vous proposons ce spacieux studio. Actuellement Loué, le bail vient d'être reconduit, mais fournit un bon rendement locatif. Celui-ci est composé d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine aménagée et salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une agréable terrasse. Vous disposerez en outre de deux places de stationnement. A découvrir avec votre conseiller ORPI ! Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère ORPI afin de le visiter ! ORPI Votre solution immobilière! Référence agence : 1412

GESTIMMO

(184 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par GESTIMMO 22/12/2023 - mise à jour 19/05/2024

(184 avis)

180 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Exceptionnel appartement T2 BIS avec mezzanine et JARDIN - En vente : à Remire-Montjoly (97354), Bienvenue dans cet exceptionnel appartement T2 bis ,niché au coeur d'une résidence paisible et sécurisée dans un quartier très recherché, et doté d'un jardin privatif de 60mé et d'une belle terrasse couverte. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon , une cuisine américaine avec cellier attenant. A l'étage une magnifique mezzanine sous rampant, parfaite pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Offrez vous le confort et de charme de ce bien unique . Cet appartement est vendu loué , fin de bail le 17/09/2026 Taxe foncière 1500 euros Ne manquez pas cette opportunité unique ! Profitez de davantage d'espace avec un jardin de 60 m² et une terrasse de 14 m² de surface. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

GCI

(266 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GCI 17/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(266 avis)

171 520 € 2 228 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Idéalement situé sur le secteur de Montabo et proche des plages, nous vous proposons un appartement 3 pièces, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est actuellement loué jusqu'en Juillet 2025. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau , d'un wc séparé et de deux chambres climatisées. A l'extérieur vous disposerez d'un bel espace de terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficierez également de deux places de parking. A visiter avec votre conseiller Orpi. Référence agence : 1181

CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT

(7 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT 26/04/2024

(7 avis)

179 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Kourou (97310)

A vendre à KOUROU en exclusivité, un magnifique appartement T4 au 1er étage, situé près du lac Bois Chaudat dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et des écoles. Vous disposez d'un grand séjour spacieux, traversant, ventilé et baigné de lumière naturelle ainsi qu'une climatisation, offrant un bel espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine est aménagée et entièrement remis à neuf. Cet appartement vous offre trois chambres climatisées avec des placards intégrés, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités pour un confort optimal. Récemment rénovée, la salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Pratique pour la vie quotidienne, les sanitaires sont indépendants. Vous disposez également d'une buanderie ainsi que vos besoins en rangement, un balcon et une belle terrasse. Votre véhicule sera en sécurité dans le parking privé de la résidence et les amateurs de cyclisme apprécieront le local vélos. La résidence est totalement sécurisée, elle possède un grand portail automatique et un portillon à digicode. L'appartement présente un caractère idéal pour un bon rapport locatif. Une très belle opportunité à ne pas manquer, vous serez séduit par ce cadre de vie agréable et ses espaces verts. L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855829)

CAPIFRANCE - Henri LOUPEC

(14 avis)

Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Henri LOUPEC 17/04/2023 - mise à jour 24/04/2024

(14 avis)

129 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé au centre ville de Cayenne, dans un immeuble moderne de 3 étages donnant sur le boulevard Nelson Mandela à CAYENNE. Vous découvrirez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 56m² très lumineux avec une Loggia+balcon de 10m², proche de toutes les commodités, idéal pour un premier investissement Soyez donc le premier Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810072)

SPGRI

(54 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par SPGRI 04/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

(54 avis)

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Studio dans une résidence proche du campus universitaire, composé d'un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Bien idéal pour les investissements locatifs car locataire déjà en place. Visite virtuelle ! :

SAFTI - Audrey DURAND

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par SAFTI - Audrey DURAND 03/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Cayenne (97300)

Situé proche de toutes commodités( université, commerce, restaurant...) dans une résidence sécurisée avec un portail motorisé. Ce beau studio lumineux est composé d'un espace cuisine ,d'un séjour avec le lit, d'une salle d'eau avec un WC et d'une belle terrasse. Ce bien est actuellement loué en meublé à 600€ avec une fin de bail en février 2025. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce publiée le 07/05/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 07/05/2022 - mise à jour 03/02/2024

315 600 € 5 738 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

2 APPARTS Duplex en RDC de type II constitué CHACUN au rez-de-chaussée d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une terrasse de 17 m² fermée par des grilles de sécurité, et dans les combles aménagés : une chambre et une salle d’eau/WC - Jardinets privatifs respectifs de 112 m² et 90 m² Actuellement loués- Excellent rapport locatif Lots dépendant d'une mini-copropriété de 4 lots (2 copropriétaires) sans charge annuelle fixe. (Prix affiché honoraire agence comprise à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20600 €) Pour tout renseignement : 0694 44 29 56

CAPIFRANCE - Jean Michel PILA

(46 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Jean Michel PILA 31/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

(46 avis)

104 900 € 2 997 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 34,6 m2, dans une résidence sécurisée à Cayenne. La résidence est idéalement située au sommet d'une petite colline très ventilée, route de la Madeleine. Petite résidence très bien gérée et très bien entretenue, avec un grand parking collectif. Cuisine américaine ouverte sur le salon très lumineux. L'appartement est situé au RdC, avec une petite terrasse de 6,6 m2, idéale pour profiter d'une belle soirée bercée par les alizés. A noter, une cave dédiée en sous sol, fermée à clefs, de 4,5 m2, idéale pour y ranger vélos, valises, et autres encombrants.. Très bel appartement idéal pour sa résidence principale, ou pour un investissement à forte rentabilité. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827485)

GCI

(266 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par GCI 07/11/2023 - mise à jour 06/02/2024

(266 avis)

288 900 € 2 557 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cet appartement T5 en Duplex , au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très calme du quartier Hibiscus. Proche de toutes les commodités, cet appartement fera le bonheur d'une famille ou pour un projet locatif grâce à sa grande terrasse avec vue dégagée, par son côté lumineux et bien ventilé, par son excellent état et par ses volumes. Il est composé sur un 1er niveau d'un grand salon donnant sur la varangue, d'une cuisine avec coin buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un dégagement donne accès à trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée est également comprise. Venez le découvrir avec votre conseiller ORPI sans attendre! Référence agence : 1535

Keller Williams

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 19/08/2023 - mise à jour 11/02/2024

160 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 63,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

***En exclusivité*** chez GESTIMMO by KW à vendre Situé proche du lycée Melkior Beau T3 avec plafond rampant au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisé, route de Montabo. Ce logement est vendu loué, idéal pour investisseurs. Lumineux et ventilé cet appartement dispose d'une cuisine aménagé ouverte sur le séjour. un dégagement distribue deux chambres climatisés avec placard, une salle d'eau et un wc. La terrasse offre une vue boisée sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives. Loyer mensuel 900 euros CC. La copropriété comporte 40 appartements d'habitation. Fin de bail : 06/2026 Loyer mensuel : 900€ Charges comprises. Taxe foncière : 1277€ Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW WEST INDIES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Patricia RUPERT

(2 avis)

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Patricia RUPERT 24/06/2023 - mise à jour 15/05/2024

(2 avis)

160 360 € 2 765 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

A VENDRE à CAYENNE - Dpt Guyane (973), Un appartement T3 de 58m². Vous recherchez un logement à proximité de toutes les commodités et qui offre un espace confortable pour une vie urbaine pratique? Ne cherchez plus et venez découvrir cet appartement de type3 de 58m² situé dans un immeuble de 3 lots sur la ville de Cayenne. Il est composé, d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 4.57m2 environ exposé Nord-Sud, d'une cuisine ouverte et de son bar en bois de Guyane. Les deux chambres offrent un espace privé propice au repos et à la détente, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Pour ceux qui sont passionnés par la décoration d'intérieur, les différents volumes des pièces offrent un terrain fertile pour exprimer leur créativité et leur style personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819063)

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