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ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 05/11/2025

(57 avis)

247 250 € 4 755 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Dans la jolie Résidence JARDIN CARAIBE à Arnouville, un très beau T3 situé au RDC face à la piscine. En bon état et très propre il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres climatisées avec placard, d'une terrasse de 11 m2 fermée par des volets roulants motorisés mais également équipée de store. Cet appartement actuellement loué, sera libre de toute occupation en juin 2026.

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Carol BRUNET - 3G IMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Carol BRUNET - 3G IMMO 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

3G IMMO , Carol BRUNET vous propose à LA VENTE dans le secteur de BAS DU FORT et au sein d une résidence très recherchée , un appartement en RDC de type T2 d une superficie totale de 77,78 m2 . Il comprend une entrée avec des placards, sur la droite un WC invité, puis on rejoint un grand séjour lumineux d une surface de 22,56 m2. A votre gauche, on trouve une suite parentale de 18,81 m2 avec une chambre climatisée dotée de placards et sa salle d eau attenante à remettre au gout du jour , et complétée avec un grand placard toujours très utile. Une petite cuisine discrète à remettre au gout du jour , complète la surface habitable . La terrasse fermée par 3 volets roulants est la pièce maitresse de cet appartement . Avec sa surface de 23,96 m2, on peux s y attarder avec plaisir, entouré de fleurs du jardin de la copropriété. Le rangement étant toujours appréciable dans un appartement ,vous y trouverez aussi un autre placard ! Une petite cave de 2m2 et une place de parking complètent cet appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d informations ou pour une visite, Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOP! IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 20/10/2025

(78 avis)

107 500 € 4 310 €/m²
Appartement • 24,94 m² • 1 pièce

Petit-Bourg (97170)

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce lumineux T1 de 37,40 m2 habitables, terrasse comprise, idéalement situé à 10 minutes de Jarry dans un secteur calme de Petit-Bourg. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence de 2011 comprenant 60 lots répartis en 4 bâtiments d'un étage maximum. Une place de parking privative est à votre disposition. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour/chambre donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a des placards, une belle salle d'eau avec wc et un dégagement. La terrasse qui offre une vue piscine vous permet de profiter de moments agréables. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 213 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 833 euros. L'appartement est loué à l'année et il présente une excellente opportunité d'investissement : date début de bail le 1er juillet 2022. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 60 Surface carrez : 25 m2 + 12 m2 de terrasse Montant des charges annuelles prévisionnelles : 852 euros Référence annonce : 679 Taxes foncières : 833 euros Date de réalisation du diagnostic : 02/2025 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

Barbara METZGER - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Barbara METZGER - iad 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(76 avis)

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Barbara Metzger vous propose: À vendre : Charmant appartement T3 meublé – Résidence Crystal Beach, Saint-François Situé dans la très convoitée résidence Crystal Beach à Saint-François, cet agréable appartement T3 se trouve en rez de chaussé d’un ensemble sécurisé, calme et parfaitement entretenu. D'une superficie optimisée de 74.17m²dont une loggia de 13.69m² , il est vendu entièrement meubler avec goût et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué. Il comprend une entrée pratique, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour aménagé, une salle d’eau moderne avec WC, , deux chambres climatisées avec placard, ainsi qu'une grande loggia pour se détendre et profiter du cadre de vie agréable de la résidence. L'appartement traversant est très bien ventilé naturellement. L'appartement est relié à la fibre haut débit pour une parfaite connexion et est équipé d'une citerne en cas de coupure d'eau. La résidence propose des prestations de qualité, notamment deux piscines, dont une pour les jeunes enfants, d'un joli parc tropical de 3 hectares, un service de sécurité (portail sécurisé), ainsi qu’une place de parking privative. En complément, une galerie marchande à proximité offre divers services pour votre confort. Les toitures ont été refaites récemment ainsi que le ravalement de tous les bâtiments. Ce bien représente une opportunité rare à Saint-François, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

242 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 3 pièces

Le Gosier (97190)

APPARTEMENT T3 A BAS-DU-FORT Appartement T3 à Bas-du-Fort, avec petite vue mer, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et accès à une plage, proche des commerces, de la Marina et de la ZI de Jarry. Il est composé d'un dégagement, 1 chambre climatisée avec grand placard, 1 salle d'eau avec wc et coin buanderie, 1 cuisine donnant sur un double séjour, 1 chambre climatisée avec placard. 1 terrasse, vue mer partielle. CITERNE D'EAU DE 300L Vendu meublé et équipé Les travaux de rénovation (ravalement de façades) ont été votés et payés et commencent en novembre La toiture va être refaite Montant des charges de copropriété 166€ Montant de la taxe foncière : 1 450 € Pour le visiter, merci de contacter le 0690 95 22 52

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

99 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé à la frontière entre Les Abymes et Pointe-à-Pitre, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et les axes principaux, ce bel appartement de 67 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Basse-Terre. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 67 m² 2 chambres confortables Séjour lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente Grande cuisine de 11 m², parfaite pour les amateurs de cuisine ou repas en famille Salle de bain fonctionnelle Situé au 1er étage Terrasse de 21 m², un véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée sur Basse-Terre Le bien bénéficie d'une exposition idéale offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'environnement est calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Atouts supplémentaires : Vue panoramique dégagée Belle circulation entre les espaces Secteur stratégique entre Les Abymes et Pointe-à-Pitre Une opportunité rare à ne pas manquer ! Que vous soyez primo-accédant, en quête d'un pied-à-terre ou investisseur, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Longfort Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(92 avis)

165 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Situé sur la commune des Abymes, dans le secteur de Dugazon, dans une résidence sécurisée, calme et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un primo-accédant. Bénéficiez d'une entrée avec des placards coulissants, idéalement agencée qui vous mènera à un séjour lumineux, dans le prolongement une terrasse qui vient pratiquement doubler la superficie de la pièce, celle-ci a son coin cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec ses toilettes, une grande chambre et son accès direct à la terrasse. Enfin, une place de stationnement est incluse dans l'achat de l'appartement. La taxe foncière est de 1040€ pour l'année 2024. Actuellement loué, le bail du locataire en place se termine en aout 2026. Contactez dès maintenant votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre au 0690 51 54 31 pour plus de renseignements et planifier une visite. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Longfort Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(92 avis)

121 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Idéal investissement locatif, ou primo accédant Nous vous présentons en exclusivité, ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage. Il se trouve au 1er etage, d'un immeuble, dont la façade est en cours de ravalement. Depuis sa terrasse couverte offrant une vue dégagée, profitez en toute quietude d'un bon ensoleillement et d'une parfaite ventilation. Cet appartement sera parfait comme investissment locatif, de par sa situation géographique, et l'ensemble des commoditiés à proximité, mais égalemennt pour une première acquisition. Les +++ - Le secteur du Bas du fort - Proximité des commerces, centre commercial.. - Accès direct depuis le rocade - Grande piscine dans la copropriété. Contactez nous au 0590 240 250 pour plus d'informations sur cet appartement. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ad Immobilier 25/09/2025

(28 avis)

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

AD IMMOBILIER votre agence à Baie-Mahault, vous propose cette Résidence 'HORIZON BLEU' entièrement rénovée, situé au coeur du quartier Petit Havre, une des stations balnéaires les plus réputées de Gaudeloupe. HORIZON BLEU est un véritable lieu de villégiature et vous offre un refuge agréable avec piscine et vue mer tout en étant à proximité des commerces et commodités essentiels. HORIZON BLEU, un produit réversible (saisonnier/habitation) dans un secteur ultra prisé, adossé à un service de gestion locative clé en main pour une rentabilité garantie. HORIZON BLEU vous propose : T1 à partir de 149 000€ TTC, d'une surface de 40m2 dont 10m2 de terrasse. T2 à partir de 175 000€ TTC, d'une surface de 60m2 dont 10m2 de terrasse. Vous recherchez un investissement à forte rentabilité ou votre résidence principale, HORIZON BLEU est le produit idéal. N'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au 0690 05 87 87. Honoraires à la charge du vendeur Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Immo Conseil

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Immo Conseil 01/10/2025

156 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baie-Mahault (97122)

Cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 51m2 est idéalement situé dans le quartier de Belcourt à Baie-Mahault, à proximité immédiate du centre commercial Destreland et à 10 min de Jarry. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 appartements, il bénéficie de faibles charges de copropriété et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux équipé de volets roulants, d'une cuisine américaine, d'une chambre cosy et agréable équipée de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La terrasse qui se ferme par des volets anti-cyclonique vient agrémenter cet appartement à l'aménagement pratique et porte sa superficie totale à 59,40m2. Elle vous offre une vue dégagée sur la végétation et vous apportera un confort supplémentaire des plus appréciable. EQUIPEMENTS -digicode -parking -tout à l'égoût -ballon électrique Pour résumer, nous vous proposons en cette belle opportunité un appartement confortable, spacieux et agréable, à l'emplacement stratégique qui allie calme et centre-ville Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

MOUDONG

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUDONG 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

185 300 € 2 851 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

BAIE-MAHAULT - Zone Industrielle de Jarry-La Jaille Charmant T3 de 65 m2 environ en Rdc idéalement situé à Moudong Sud, au sein d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d’une sympathique copropriété privée, située au coeur du poumon économique et à proximité de nombreux commerces. Ce bien comporte, un séjour, deux chambres climatisées avec rangements, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, sans oublier la terrasse . n'hésitez pas, contactez-nous sans plus tarder au 05 90 38 98 80, votre partenaire immobilier, l'Agence SPRIMTOUR BAIE-MAHAULT

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(57 avis)

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

En EXCLUSIVITÉ, situé au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement atypique de type T4 Duplex d’environ 80m2 à Moudong Sud, idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers. Description : Un séjour prolongé par une ancienne terrasse habilement fermée, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres climatisées avec placards intégrés Une salle de bain avec WC À l'étage : une chambre parentale comprenant sa propre salle d'eau et WC privatif. Une place de parking privative. Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec portail électrique. Piscine privative au sein de la résidence. Emplacement stratégique : commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate. Situé à l'étage en bout de résidence... donc aucun vis à vis Cet appartement atypique, fonctionnel et en partie meublé, est idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les agences partenaires du MLS Caraïbes collaborent étroitement pour vendre ce bien en exclusivité, dans les meilleures conditions.

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

177 000 € 5 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Le Moule (97160)

Découvrez ce studio 27.44m² de surface habitable avec 7m² de terrasse au deuxieme étage situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu île de la Baie au Moule, la Résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. A proximité des commerces et du spot de surf du moule Idéale investissement locatif saisonnier ou nu . Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Futur Transactions Le Gosier

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 08/11/2025

315 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 95,15 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Rare / T4 duplex meublé vue mer Le Gosier / secteur Pliane vue mer Découvrez toute la galerie photo et la visite virtuelle 360° sur demande. Bel appartement T4 en duplex entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété (12 lots) avec accès sécurisé, dans un secteur très calme sur les hauteurs du Gosier, avec une vue dominante sur mer et nature. L'appartement comprend : au 1er niveau, une entrée, un WC, un séjour climatisé lumineux et ventilé s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec vue mer, ouverture passe-plat sur la terrasse, fermeture par volets roulants motorisés. Une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau aménagée avec douche et espace buanderie. Au second niveau, sous combles, un palier desservant deux chambres climatisées dont une avec un dressing aménagé et l'autre avec rangement, une salle de bains avec WC et nombreux rangements. Les points forts : - Secteur très calme avec belle vue mer et nature - Confort : beaux volumes, beaucoup de rangements, aménagement et équipements de qualité. - Aucun vis à vis, - Cuve tampon individuelle de 650 litres, - Parking attribué (emplacement pour 2 véhicules). Idéal en résidence principale pour une famille ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence au > Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

301 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 98.39m² incluant une grande terrasse de plus de 25m² et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

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