Acheter un appartement terrasse avec terrasse aux Abymes (97)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Longfort Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

165 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 36,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Situé sur la commune des Abymes, dans le secteur de Dugazon, dans une résidence sécurisée, calme et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un primo-accédant. Bénéficiez d'une entrée avec des placards coulissants, idéalement agencée qui vous mènera à un séjour lumineux, dans le prolongement une terrasse qui vient pratiquement doubler la superficie de la pièce, celle-ci a son coin cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec ses toilettes, une grande chambre et son accès direct à la terrasse. Enfin, une place de stationnement est incluse dans l'achat de l'appartement. La taxe foncière est de 1040€ pour l'année 2024. Actuellement loué, le bail du locataire en place se termine en aout 2026. Contactez dès maintenant votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre au 0690 51 54 31 pour plus de renseignements et planifier une visite. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

MOUDONG

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MOUDONG 23/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Les Abymes Résidence SAINT-LUC (Dugazon) - A vendre Appartement T4 Proche du nouvel hôpital, des écoles, des commerces et des grands axes Situé dans le secteur recherché de Dugazon, aux Abymes, cet appartement T4 spacieux vous séduira par sa localisation stratégique et ses prestations. Description du bien D’une surface habitable d’environ 81,06 m2, cet appartement comprend Une entrée, un séjour lumineux, une terrasse (varangue),une cuisine aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon, une place de parking Surface habitable : 81,06 m2 + varangue Prix de vente : 245 000 € FAI Frais d’agence inclus) Un bien polyvalent Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit : Pour une résidence principale confortable, Ou comme investissement locatif rentable, grâce à sa situation idéale et son bon agencement. Parfait pour une famille, des primo-accédants ou pour un projet de mise en location. Un emplacement de choix * Résidence calme et bien entretenue *À moins de 10 minutes de l’aéroport Pôle Caraïbes et de la zone d’activités de Jarry *Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services médicaux (nouvel hôpital) Vous souhaitez le visiter ! Contactez notre agence SPRIMTOUR Immeuble 'Entre Deux Mers' ZAC de Moudong Sud - 97122 BAIE-MAHAULT au 05 90 38 98 80.

ALIAS Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 800 € 3 840 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Situé à Dugazon, un secteur central et recherché, à proximité immédiate du CHU, de Baimbridge, de l’aéroport, ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F2 se trouve au 1er étage d’une résidence récente, clôturée et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Ce spacieux F2 de 50 m2 habitables bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour, lumineux et ventilé, Une cuisine semi-aménagée (évier, plaque vitrocéramique, étagères), Une chambre climatisée avec placard, Une grande salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et placard, Une terrasse couverte de 8 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, au sein d’une résidence fermée par portail motorisé. SITUATION LOCATIVE Le bien est actuellement loué 810 € par mois, offrant une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

ALIAS Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Abymes (97139)

Au 1er étage d'un immeuble situé au Raizet, bel appartement entièrement rénové avec goût de 54m2 avec terrasse. Il se compose d'un double séjour, une cuisine ouverte, une loggia, 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec un wc, une terrasse couverte. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement est très lumineux, aucun travaux n'est à prévoir. Pour visiter, contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

Agence Opt'immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Agence Opt'immo 23/04/2025

145 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Á SAISIR - Très bonne oppotunité d'investissement locatif par le biais de cet appartement composé d'un séjour climatisé, trois chambres dont deux climatisées, une cuisine rénové, un petit espace cellier, une salle d'eau, un toillette indépendant, un espace terrasse de 9m2. Idéal pour collocation. Photos sur demande. Contact: 0690 32 76 92 ( par whatsapp également)

ORPI Agim Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Belle opportunité d'investissement ! Appartement de 35,40m² en résidence sécurisée proche de l'université avec superbe terrasse vue mer. Déjà loué 660 €/mois → rentabilité immédiate. La Résidence de l'université est calme et sécurisée. Les Abymes – Guadeloupe Prix :163000€ Référence agence : 23607

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

130 430 € 5 217 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Les Abymes (97139)

Fouillolles, ce studio lumineux de 35 m² au sol avec terrasse de 12 m² est une opportunité parfaite pour investisseurs ou résidence principale. Résidence de 2011 proche de l'université de Point à Pitre Caractéristiques : Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse couverte Salle de bain avec WC Place de parking privative incluse Charges de copropriété : seulement 63 €/mois Copropriété de 32 lots – aucune procédure en cours Résidence sécurisée et bien entretenue Atouts : Proximité immédiate de l'université, commerces et transports Terrasse idéale pour profiter du climat Faibles charges, parfait pour investissement locatif étudiant ou saisonnier Prix HAI 130 430€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Sandra DE ARAUJO EI Rsac : 929586626 06.90.18.66.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 30.00 et 30.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI Agim Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

100 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Les Abymes (97139)

Aux Abymes, à deux pas de l'université, ce studio de 21,92 m² avec terrasse représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Construit en 2001 et en bon état général, il est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23715

Longfort Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Longfort Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

99 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 21,5 m² • Sous compromis • 1 pièce

Les Abymes (97139)

Vous êtes à la recherche d'un investissment locatif ou vous souhaitez faire l'acquisiton d'un appartement proche de l'unniversité ? Nous vous proposons en exclusivité ce studio, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes de Fouillole et de la marina. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, avec un wc, d'une pièce principale avec du rangement, et d'une terrasse couverte. Idéal pour un étudiant, ou un primo accédant. Contactez nous rapidement un de nos conseillers au 0590 240 250 Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Kazeo

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Kazeo 15/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Abymes (97139)

L'appartement Verde est un grand T3 composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un grand séjour et d'une belle terrasse, situé dans une résidence sécurisée par un portail électrique aux Abymes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barbara METZGER - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Barbara METZGER - iad 21/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(76 avis)

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Abymes (97139)

iad France - Barbara Metzger vous propose: A vendre - Appartement de type T2 avec terrasse. - ABYMES - Résidence de l'Université Opportunité d'investissement ! Dans une résidence sécurisée, calme et proche de l'Université, découvrez cet agréable appartement de 35.60m² avec une belle terrasse de 11.10m² Le bien est vendu meublé avec goût et praticité avec un locataire en place assurant un loyer hors charges de 783€ mensuels. Atouts supplémentaires : L'appartement est équipé d'une citerne de 1200L avec suppresseur Une belle occasion pour un investissement locatif sûr et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.42€ par mois (soit 1121.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALIAS Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 08/11/2025