Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-François (97118)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 14/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

472 500 € 4 590 €/m²
Appartement • 102,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce T3 plein de charme vous séduira par ses volumes atypiques et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une agréable véranda parfaite avec un coin repas ou un espace détente. Côté pratique : deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que deux pièces de rangement nichées sous les combles, idéales pour tout stocker discrètement. Le plus : Accès direct à la plage depuis la résidence ? un vrai privilège au quotidien Place de parking privative. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, dans un cadre calme et original ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Agence Boutarel

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Agence Boutarel 04/11/2025

269 000 € 8 406 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre au Domaine d'Anse des Rochers, Saint François. Ce bien offre un salon et une cuisine US sur terrasse vue mer, une chambre climatisée, une salle d'eau, idéal pour un investisseur avec un très bon rendement locatif. La résidence possède une grande piscine un accès direct à la plage, un parc avec une cocoteraie et un terrain de tennis. L'équipe Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 4181

Juliette DEHAENE - iad

(137 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(137 avis)

239 500 € 13 306 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! STANDING et CHARME pour cet appartement avec Jardin donnant sur la plage ! Venez découvrir ce logement CLE EN MAIN, magnifiquement décoré et rénové entièrement. Vous serez complètement séduits par cette résidence de prestige, la seule à SAINT-François proposant cette plage et cette vue sur le lagon ! Les charges sont métrisées et la résidence est très bien entretenue. Vous pourrez ensuite découvrir ce bijou, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. La cuisine est superbe, bien pensée et originale. La pièce de vie dispose d'un lit escamotable, pratique et de grande qualité. Mais la terrasse est la VRAIE PIECE MAITRESSE de cet appartement. Spacieuse et ventilée, elle donne sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée. Le jardin privatif et la place de parking sont des atouts majeurs pour cet appartement bien entendu. Vous disposez également d'une cuve pour palier aux éventuelles coupures d'eau ! C'est simple, ce pied à terre ou cet investissement locatif sont PRET A L'EMPLOI, il vous suffit de poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 58 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseil

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Immo Conseil 25/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

318 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé et équipé situé en angle au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, offrant une vue dégagée imprenable et une petite vue mer lointaine. Cet appartement en excellent état se compose d'un beau séjour de 23m2 avec double placards, une cuisine américaine et un cellier attenant , une grande terrasse à vivre protégée par des stores, une chambre climatisée avec placards et salle d'eau attenante, un wc indépendant. A l'étage une vaste chambre climatisée avec double placards, des rangements sous combles, une salle d'eau avec wc. Cette résidence intimiste est composée seulement de 24 appartements, résidence sécurisée et entièrement fermée, avec une belle piscine à débordement, un grand jardin paysager, une place de parking privative au pied de l'appartement, des places de parking visiteur intérieures et extérieures. Située non loin des plages dans un quartier calme et retiré du centre ville. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et pour une visite contactez nous dès maintenant au 0590 848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

268 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 76,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en excellent état vous propose : Deux chambres confortables (possibilité d'une troisième) Une grande salle à manger lumineuse Un agencement fonctionnel et agréable le plus : place de parking privative Localisation idéale : à cinq minutes du golf, du Super U, du Casino, de la plage, du port de pêche, du carrefour Pradel et de la marina de Saint-François avec ses petits lolos typiques. Tout est accessible à pied. Un vrai sans-faute pour l'emplacement. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0590 88 89 89. Côté Particuliers Saint-François, toujours à vos côtés pour vos projets immobiliers. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

Yvonne SALERNO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Yvonne SALERNO - iad 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(64 avis)

182 500 € 3 042 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Opportunité à saisir pour investisseur ou pieds à terre, Appartement de 3 pièces à Saint-François dans résidence sécurisée avec piscine. Situé au cOEur de Saint-François, avec une surface de 60m² plus sa terrasse couverte, cet appartement en bon état est idéal pour s'installer dans un quartier dynamique et convivial ou pour investir. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce principale lumineuse et bien agencée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin salon cosy, une salle à manger conviviale ou même un espace de travail inspirant. Une cuisine aménagée de type US et son cellier. Les deux chambres climatisées, offrent des espaces de repos agréables et sont équipées de placard penderie. Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de luminosité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-François. Vendu non meublé. Ne manquez pas cette opportunité appelez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.47€ par mois (soit 917.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence DEVARIEUX - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

À vendre – Studio avec grande terrasse sur jardin – Saint-François, proche Marina Amoureux des ambiances tropicales et des petits coins de paradis ? Ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la marina de Saint-François est fait pour vous. Offrant une belle surface bien pensée, ce studio vous invite à vivre dedans comme dehors grâce à sa vaste terrasse surplombant un parc arboré paisible. L'endroit parfait pour savourer un petit déjeuner au soleil ou se détendre à l'ombre des palmiers… À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, avec d'un côté un espace salon et une cuisine aménagée fonctionnelle, de l'autre, un coin nuit cosy avec grand lit et placard de rangement, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Le studio est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires. Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe. À quelques minutes à pied de la marina, du lagon, des restaurants, du marché et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare… Contactez moi pour découvrir ce petit coin de paradis. Laurence DEVARIEUX. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914745

Agence Boutarel

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

238 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant VUE MER à vendre au Domaine d'Anse des Rochers, Saint François. QUART DE VILLA composé d'un salon et une cuisine US sur terrasse vue mer, une chambre climatisée, une salle d'eau, idéal pour un investisseur avec un très bon rendement locatif. La résidence possède une grande piscine, un accès direct à la plage, un parc avec une cocoteraie et un terrain de tennis. L'équipe Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 4171

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 000 € 9 947 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier NOUVEAUTE Anse des Rochers , jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec entrée sécurisée, gardiens, cours de tennis, piscine à débordement vue mer , restaurant et accès direct à la plage, résidence de prédilection pour la location saisonnière.. C'est dans ce bel environnement que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment (donc plus spacieux) et en étage avec vue dégagée sur la cocoteraie! Entièrement rénové et vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations sont en cours vous sont rétrocédées! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet). Aucun travaux à prévoir ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo et positionner une visite. Cette annonce référence 308009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(43 avis)

695 000 € 5 187 €/m²
Appartement • 134 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

A VENDRE - TRIPLEX PRESTIGE – RÉNOVÉ – VUE MER INCROYABLE – ACCÈS PLAGE À PIED - SAINT FRANCOIS. Saint-François – Résidence sécurisée extrêmement réputée. Découvrez un bien d'exception : un triplex unique, entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et une élégance rare. Niché au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue mer absolument incroyable, un panorama dégagé et l'un des cadres de vie les plus prisés de Saint-François. Caractéristiques principales : - Surface totale : 133,90 m² au sol - Surface loi Carrez : 102,80 m² - Triplex au dernier étage avec ascenseur - Vue mer spectaculaire - Accès plage, marina et commerces à pied - Résidence sécurisée de haut standing - Appartement entièrement climatisé - 2 citernes tampons (≈ 1 m³) pour pallier aux coupures d'eau et générateur d'eau potable. - Parking privé avec prise de recharge pour véhicules électriques + nombreuses places - Vendu meublé et équipé (excepté 3 meubles, quelques éléments de vaisselle et la décoration personnelle ; tableaux et sculptures exclus) Une rénovation d'exception : L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale et récente (2 ans), avec un choix de matériaux premium, un design contemporain et une optimisation parfaite des volumes. L'état est tout simplement irréprochable. Distribution du Triplex : Niveau 1 – Espace de vie : - Magnifique cuisine sur mesure, très haut de gamme, entièrement équipée - Séjour lumineux ouvrant sur une vue mer époustouflante avec sa terrasse en prolongement. - Salle d'eau contemporaine - WC indépendant japonais. Niveau 2 – Espace nuit accès par un escalier design métal et bois semi-précieux (bois serpent) : - Grand dégagement - Deux belles chambres climatisées, placards aménagés avec portes persiennées en acajou - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant. Niveau 3 – Dernier niveau : - Un espace rare et privilégié, offrant une atmosphère incomparable pour la 3ème chambre. Une copropriété recherchée & parfaitement entretenue. La résidence compte parmi les adresses les plus prisées de Saint-François, pour sa sérénité, son entretien exemplaire, sa sécurité et sa proximité immédiate de la mer. Un bien unique, pour une clientèle exigeante. Ce triplex allie : Emplacement premium, volumes généreux, rénovation haut standing, vue mer incroyable, praticité quotidienne (tous le commerces et services accessibles à pied). Un bien rare sur le marché, destiné à des acquéreurs recherchant le meilleur de Saint-François. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et organisation d'une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4616) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.931225

Isabelle Alankiewicz - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 14/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(1 avis)

478 400 € 8 108 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement meublé vue mer – Résidence sécurisée avec Gardien et Piscine Magnifique T3 entièrement meublé, décoré avec goût et offrant une vue imprenable sur la mer ainsi qu’un agréable panorama sur la piscine. Vous apprécierez son agencement lumineux et fonctionnel, ainsi que sa grande terrasse de 150 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Composé de deux chambres, d’une cuisine équipée et de prestations de qualité, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Les charges mensuelles tout inclus (eau, électricité, entretien, gardien) garantissent une gestion simplifiée et un rendement optimisé. Une cuve tampon complète les atouts de cet appartement prêt à vivre.

Apoline SINGLA - iad

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Apoline SINGLA - iad 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Apoline SINGLA vous propose: Au sein de la résidence de Anse des Rochers , venez découvrir cet appartement de type studio de 20.41 m2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment Gommier. La plage est à 20m, 'presque' les pieds dans l'eau. Jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec une entrée sécurisée par un gardien. Une piscine à débordement vue mer , un restaurant 'ti coco', un accès direct à la plage, et un cours de tennis. Une résidence très appréciée par les vacanciers. C'est dans cette belle résidence que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une chambre climatisée fermée par une baie vitrée, une salle d'eau avec wc, un placard dans l'entrée pour du rangement, et la cuisine aménagée et équipée sur la terrasse fermée par un volet roulant électrique. Vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations en cours vous sont rétrocédées! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet). Contactez moi au plus vite pour plus d'informations et pour un visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.07€ par mois (soit 2988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 42 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Boutarel 22/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

179 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur de Saint-François, Guadeloupe avec une superbe vue sur le golf de Saint-François, une chambre mezzanine il est situé dans une résidence possédants 3 trois piscines et des parties communes très bien entretenu. Proche de toutes commodités il donne la possibilité de quasiment tout faire a pied Référence agence : 4161

Apoline SINGLA - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Apoline SINGLA - iad 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025