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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

61 007 € 3 424 €/m²
Appartement • 17,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : REIMS (51) Surface : 17,82 m²: Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : UXCO Informations Financières : Prix de Vente : 61 858 € Loyer Annuel Garanti :3 133 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Charges Annuelles : 285 € Taxe foncière : 158 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE REIMS CATHEDRALE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

333 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing, alliant élégance et confort moderne. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité et de praticité. Imaginez-vous dans un salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas dans des conditions optimales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée. Cet appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant pour plus de confort, et une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : deux lignes de bus et deux lignes de tramway à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale ainsi que le marché du Boulingrin le samedi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683

Jérôme LESTRADET - eXp France

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jérôme LESTRADET - eXp France 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

44 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Reims (51100)

-- Pas de sms ni de mail -- POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT : dans une résidence universitaire au 25 avenue Henri Farman à Reims, studio de 17m2 environ, en très bon état comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau séparée avec WC. Stationnement facile avec accès à pied au pôle universitaire et aux entreprises. Ce studio est A VENDRE - LOUÉ avec gestion comprise en bail commercial (renouvelé depuis le 30 juin et pour une durée de 9 ans). Il n'est donc pas possible d'y loger un proche ou de le récupérer pour un usage personnel. C'est un investissement idéal pour s'assurer des rentes rapidement, quelque soit l'occupation et sans s'en occuper. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de ne me contacter que par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 387€ ~ 524€ - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

Marc GAURON - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Marc GAURON - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

333 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Aux pieds des Halles centrales du Boulingrin sur l'adresse prisée du Boulevard Lundy, dans un bel immeuble chic des années 1920 avec façade en pierre de taille, ornements et ferronneries, ardoises, zinc, mansart, boiseries et carreaux de ciment. Celui-ci séduit par son élégance architecturale classe et intemporelle. -L'appartement en excellent état offre un beau cadre de vie sécurisé et pratique à proximité immédiate de la gare, des halls et de la mairie. Au 1er étage sur cour, il se distingue par son charme, ses espaces sous plafond, sa luminosité, ses parquets, moulures et cheminées marbre. -Composé d'une cuisine aménagée très fonctionnelle, d'1 salon et d'1 salle à manger de 33m² orientée ouest, de 2 chambres spacieuses sans vis-à-vis, 1 salle de bain avec fenêtre sans vis-à-vis, le tout distribué par un grand couloir disposant d'un placard. Un petit plus bien pratique, la cave. A votre écoute par téléphone pour un 1er contact ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921 - SAFTI – GAURON Marc, Conseiller indépendant

ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

(110 avis)

45 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rethel (08300)

Découvrez cet appartement à vendre au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé au centre ville de Rethel. D'une surface de 22 m², cet appartement comprend une pièce principale avec une mezzanine, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété, incluant un nombre de lots de 2 Le montant des charges annuel correspond a 560 euros Il n'y a pas de procédure en cours. Ce Bien est proposé au prix de 45 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12608 DPE : F GES : C Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(28 avis)

75 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

A quelques pas des voies des viennes, 15 minutes de la gare et de centre ville de TROYES. Dans cette copropriété bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement à restaurer d'environ 63m2, il vous propose une entrée avec dégagement, un salon avec accès direct sur un balcon filant, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle bains, un wc séparé. Une cave vient compéter ce bien ainsi qu'un GARAGE.

ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

(110 avis)

126 600 € 1 478 €/m²
Appartement • 85,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rethel (08300)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Rethel. D'une superficie de 85.65 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort acoustique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La toiture vient être rénovée, un parking gratuit est au abord de l'appartement. Référence 12717 DPE : C GES : A Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, incluant un nombre de lots de 25 Il n'y a pas de procédure en cours. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Jessica immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 15/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Emplacement idéal, à deux pas de la gare et au coeur de l'hyper centre, dans un immeuble de standing sécurisé, découvrez ce superbe appartement T4 de 64 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur), au calme, donnant sur la cour intérieure. Entièrement rénové avec goût, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spacieuse de 31 m², baignée de lumière, vous accueille avec une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée, et un grand placard d'entrée pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de douche moderne, équipée d'un espace buanderie. Deux caves. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL EN SUS. Pour votre confort : chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible) ou chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Les + : Hyper centre et proximité immédiate de la gare Calme absolu sur cour intérieure Rénovation de qualité Luminosité et confort thermique Copropriété de standing Coup de coeur assuré pour ce bien rare alliant emplacement premium, tranquillité et confort moderne Mandat n°583 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

69 300 € 2 881 €/m²
Appartement • 24,05 m² • 1 pièce

Epernay (51200)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - EN HYPER CENTRE D'ÉPERNAY - TYPE 1 BIS Situé en plein coeur d'Epernay, ce charmant type 1 bis d'environ 24m² au premier étage d'un immeuble vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Accessible par une cour commune calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L'espace de vie, bien agencé, dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien. Un espace nuit distinct a été aménagé, garantissant confort et intimité. La salle de douches, moderne et pratique, complète parfaitement ce bien. Des wc séparés viennent compléter cette salle de douches. La copropriété autorise les locations de type Airbnb. Ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa proximité à toutes commodités. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement situé à Epernay, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Bressy Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

149 900 € 1 947 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Ce magnifique appartement refait à neuf se situe dans un quartier très calme à côté de la place d'arches et vous disposez d'une vue formidable dégagée sans vis à vis. Il est au 3ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété dont les parties communes font lobjet d'une rénovation aussi. Situé à proximité de tous les transports, les commerces et les administrations. Il se compose d'une entrée, une cusine, une salle de bains vaec baignoire et douche, des WC séparés, une grande salle de séjour (31 m2) et 2 chambres. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Totalement isolé. charges copro 151€/trimestre. TF 750€/an false

Murs et Pierres

(205 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Murs et Pierres 24/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(205 avis)

151 200 € 2 291 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

REIMS Barbatre- Science-po: idéal COLOCATION ou 1ère acquisition: dernier étage: appartement en bon état général offrant cuisine aménagée, séjour double, 2 chambres. Possibilité de créer une 3 ème chambre dans le séjour. Les +: balcons Référence agence : 1629

Abithéa Troyes

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Abithéa Troyes 25/09/2025

55 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

**À Vendre : Studio à vendre dans le Bouchon de Champagne** Découvrez ce charmant studio de 23 m2, idéalement situé dans la région du Bouchon de Champagne. Récemment rafraîchi, cet appartement nécessite peu de travaux supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Détails du bien : - **Superficie :** 23 m2 - **État :** Travaux de rafraîchissement réalisés récemment - **Type :** Studio - **Emplacement :** Bouchon de Champagne Avantages : - **Idéal pour les investisseurs :** Fort potentiel locatif grâce à la demande dans la région. - **Proximité des commodités :** Accès facile aux transports, commerces et services. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 -

Roussel David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Roussel David - Dr HOUSE-IMMO 02/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

86 000 € 1 312 €/m²
Appartement • 65,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

TROYES, proche centre ville, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée avec situation géographique prisée. Ce T3 de 65m² situé au 7ème étage avec balcon-terrasse séduira par sa luminosité et son côté traversant. Entrée, cuisine, Salon-Séjour, deux chambres, salle de bain, WC et dégagement. Chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement libre. Taxe foncière de 1250€ , prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux Clefs des Sacres

(15 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aux Clefs des Sacres 07/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(15 avis)

567 900 € 3 863 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Reims Centre-ville / Secteur CathédraleAppartement 5 pièces 147 m2 En plein cœur du centre historique de Reims, à deux pas de la Cathédrale et de la place du Forum, découvrez cet appartement de 147 m2 au charme indéniable.Son style parisien, ses hauts plafonds et son parquet ancien lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. L’entrée dessert un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec de beaux volumes et une cheminée qui souligne le caractère de l’ensemble.L’espace cuisine est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce lieu de vie.Côté nuit, trois vastes chambres vous attendent : l’une avec sa salle de bains attenante, les deux autres disposant chacune d’une salle d’eau. Côté situation, l’adresse est idéale : entre patrimoine et vie urbaine, à proximité immédiate des restaurants, des terrasses et des commerces du centre-ville.Le tramway se trouve au pied de l’immeuble et la gare TGV est accessible en une dizaine de minutes à pied — Paris à 45 minutes seulement. Un appartement de caractère, spacieux et lumineux, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Reims.À découvrir sans tarder. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Jessica immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Jessica immobilier 21/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

25 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Sainte-Savine (10300)

SAINTE SAVINE, STUDIO DE PLAIN PIED, DE T1 DE 17M², comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains avec wc. Loyer possible 300 euros Hors charges. Stationnement aisé grâce au grand parking commun à la copropriété. IDÉAL INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ 14% PETIT PRIX A SAISIR! Charges courantes mensuelles : 94 euros comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des parties communes et des parties privatives, les frais de syndic, etc... Mandat n° 573 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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