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Carole BARAT - megAgence

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Carole BARAT - megAgence 27/10/2025

45 500 € 1 264 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Romorantin-Lanthenay (41200)

Appartement à rénover de 35,53 m² au RDC, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. (ancien local commercial avec vitrine) Proche commerces et parking gratuit à proximité. Actuellement loué 400 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 37 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 21,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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GRANDE RUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par GRANDE RUE IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

125 400 € 3 059 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

POUR INVESTISSEURS BLOIS CENTRE VILLE BORD DE RIVIERE T2 DE 41 M2 LOUE Dans une résidence sécurisée, appartement meublé 2 eme étage T2 avec ascenseur datant de 2021 composé de : entrée avec placards coin kitchenette, salon séjour, grande chambre avec placards, salle d'eau avec toilettes Locations gérés par un gestionnaire en location bail commercial ( il s'occupe de tout) parking voiture privatif, au sein de la copropriété salle de sport, local vélo et laverie commune. RAPPORT LOCATIF DE 5900 EUROS PAR AN FIXE ET REINDEXES TOUS LES ANS MEME EN CAS D4ABSENCE DE LOCATAIRE DPE B GES B 99 lots - charges de 100 euros par mois ( chauffage électricité et eau compris)

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 06/08/2025

150 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 81,51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces situé au coeur du quartier historique de BLOIS. Au second étage d'un petit immeuble, l'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et son meuble double vasques, un toilette individuel et d'un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec deux chambres dotées chacune d'une penderie. Côté pièce de vie, un large séjour lumineux grâce à sa double exposition avec une magnifique cheminée apparente d'origine. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée. Vous apprécierez sa fonctionnalité, le tout offrant un espace convivial de plus de 37m² alliant l'ancien et le moderne. Ses atouts : son emplacement idéal en plein centre ville de Blois avec toutes ses commodités et la Loire à deux pas, son agencement idéal, la qualité des prestations notamment la pierre et son parquet en chêne massif associés à aux équipements modernes. Aucun travaux à prévoir, ce superbe appartement est rare sur le marché et n'attend plus que vos valises. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires disponibles sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.30 et 1462.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole BARAT - megAgence

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Carole BARAT - megAgence 27/10/2025

43 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Romorantin-Lanthenay (41200)

Appartement à rénover de 35,61 m² (au 1er étage, sans ascenseur), composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC. Proche commerces et parking à proximité gratuit. Actuellement loué 400 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 22,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Lamy Montargis

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Montargis 20/03/2025 - mise à jour 15/09/2025

118 388 € 1 666 €/m²
Appartement • 71,04 m² • 4 pièces

Blois (41000)

Bien : 4 pièces - 71,04m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 224 / ID LOT ONV : 0191C41-L010DPE C 106 / GES C 19Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un stationnement non boxé simple d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28/04/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél. 06 23 07 61 37 -

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

37 210 € 1 861 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT : 2 025,12 € Charges annuelles : 352,00 € Taxe foncière : 330,00 € Début du bail : 01/01/2018 Fin du bail : 31/12/2027 Année de construction : 2008 Installée sur le site de l’ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois, se situe à 500m (6 minutes à pied) de l’université François Rabelais et de l’IUT, 700 m du lycée Philibert Dessaignes, 1,5 km du CHU et à 2 km de l’INSA Centre Val de Loire. Procédure de saisie immobilière en cours avec validation de vente à l’amiable. Les délais seront un peu plus longs qu’une vente classique car il faut obtenir l’accord du juge. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BLOIS IMMO 26/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

80 900 € 2 275 €/m²
Appartement • 35,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

EXCLUSIVITE. Venez découvrir ce charmant T2 niché dans le quartier de Blois Vienne. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots : 8 dont 7 d'habitations Charges annuelles : 592,13 euros Pas de procédure en cours Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.62.26.79.69 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592.13 euros.

ERA Ap41

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par ERA Ap41 19/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

71 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose ce studio à vendre à Blois. VENDU LOUE MEUBLE - Charmant studio de près de 30m² situé au 3ème étage d'un immeuble calme avec parkings sécurisés, à Blois à 5 minutes à pied de l'hypercentre, quartier Vienne. Cet appartement rénové bénéficie d'une entrée, une lumineuse pièce-de-vie avec cuisine aménagée et équipée de bonne facture, ainsi qu'une salle d'eau récente refaite et d'un water-closet indépendant. Chauffage individuel. De plus : Place de stationnement privée. Proche des commerces et transports, ce bien à fort potentiel est déjà loué. Pour investisseur, loué meublé depuis Sept.2025 à 450€. LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Blois Vienne

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 05/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

79 632 € 2 042 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Appartement de caractère à Blois Sud, idéal pour les amoureux de l'ancien. Proche centre-ville et toutes commodités. Cuisine ouverte sur séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bain. Un lieu chaleureux à découvrir rapidement pour un cadre de vie agréable et pratique.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

50 674 € 2 667 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : STUDIO Localisation : BLOIS (35) Surface : 19 m² Année de Construction : 1998 Etat Général : MOYEN Informations Financières : Prix de Vente :50 674€ Loyer Annuel Garanti : 3 381€ HT Rendement Locatif Brut : 6,67 % Charges Annuelles : 256 € Taxe foncière : 203 € Nouveau Bail commercial - 31/12/2034 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 31/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

70 850 € 1 749 €/m²
Appartement • 40,52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

INVESTISSEUR ! Découvrez ce charmant appartement meublé de 2 pièces, situé au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien accueillant vous propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une vaste chambre offrant un espace de repos confortable et une salle d'eau pratique avec rangement supplémentaire. Le logement est actuellement loué meublé. Loyer 416 euros + 27 euros charges. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Lamy Montargis

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamy Montargis 20/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

76 560 € 1 650 €/m²
Appartement • 46,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Bien : 2 pièces - Surface de 46,4m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 302 / ID LOT ONV : 0191C41-L026DPE D 204 / GES D 41Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un stationnement non boxé simple d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 17/11/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél. 06 23 07 61 37 -

Lamy Montargis

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Lamy Montargis 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

129 154 € 1 667 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 4 pièces

Blois (41000)

Bien : 4 pièces - Surface de 77,5m² Carrez au 1er étageCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 216 / ID LOT ONV : 0191C41-L002DPE C 117 / GES C 22Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un stationnement non boxé simple d’un montant de 2 500€ en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 23 07 61 37Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28/04/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél. 06 23 07 61 37 -

Eco Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Eco Immobilier 08/12/2025

20 000 € 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Beauce la Romaine (41160)

SECTEUR BEAUCE LA ROMAINE DANS VILLAGE GRANGE DE 45 M² AU SOL.. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN TOTAL DE 241 M². Belle opportunité. Pour informations complémentaire et visites vous pouvez joindre Victor TEIXEIRA AU 0670638674 - SUPERI_1765127462

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 22/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

115 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 60,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Blois - Quartier Basilique A vendre appartement type 3 situé dans quartier calme et tranquille à 15 minutes à pied du centre et à proximité de la chaussée St Victor. Au 1er étage avec ascenseur, il comprend entrée avec placard, séjour avec espace cuisine, 2 chambres avec dressing, 1 salle de bains. Ce logement lumineux comprend aussi une cave d'environ 8m² La résidence de 2008 bénéficie des services d'un employé d'immeuble, du chauffage individuel électrique et l'eau est comprise dans les charges. Rafraichissement à prévoir ( cuisine, peinture ) Cadre agréable sans vis à vis, à quelle minutes du centre ville à pied et accès au grand axe à moins de 2 minutes ! Bonne noté énergétique (C) A visiter ! Copropriété de 275 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204 euros.

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