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AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE LARZUL 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

141 625 € 2 266 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

VENDU EN 15 JOURS NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEUR, QUARTIER AVARICUM, BEL APPARTEMENT 3 PIECES, DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT UNE ENTREE, BEAU SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, DEGAGEMENT, DEUX CHAMBRES SALLE DE BAINS, WC ET PLACARDS, TOUTES LES PIECES DONNENT SUR UN GRAND BALCON. CAVE / CELLIER. CLIMATISATION APPARTEMENT LOUE 676 euros MENSUEL HC SOIT 8 112 euros / AN. PRIX : 141 625 euros FAI DPE E ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1150 euros ET 1650 euros POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS) (8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 22/11/2025

47 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

EXCLUSIVITÉ Vierzon SUD, quartier intermarché A vendre appartement type 2 de 42 m2 situé au rez-de-chaussée. Cave et garage . Charges de copropriété : 55 euros mensuel Classe énergétique D Fenêtre pvc Électricité au normes Pas de travaux à prévoir Idéal pour investissement locatif ou Airbnb Prix 47 000 euros frais d'agence inclus La petite agence VIERZON 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98

Agence Bic

(87 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bic 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(87 avis)

47 080 € 1 058 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

En plein centre-ville de Vierzon, à deux pas des commerces, des commodités, de l’Yèvre et du Canal de Berry, venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m2, dune cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Vous bénéficiez également d’un garage extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Chauffage électrique individuel. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

70 990 € 1 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- Dans résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur appartement de 46.7 m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 155 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 70 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 9.22% TTC du prix de vente soit 65 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 393701 DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 euros et 1360 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 393701COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393701COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1852 euros.

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

95 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 68,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITÉ à BOURGES - Secteur Charlet - Pignoux, dans résidence au calme et proche de toutes les commodités. Agréable appartement rénové de 4 pièces, de 68.24m² Loi Carrez, VENDU LOUÉ 600 € HC. Au RDC surélevé, il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés. Double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz. Idéal investisseur Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou 02 48 64 65 19 et par mail : Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9161 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : DPE classe E - GES classe E . Couts annuels d'énergie estimés entre 1530 € et 2130 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 91346 € hors honoraires).

Transaxia ASNIERES

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia ASNIERES 18/06/2025

47 500 € 792 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Transaxia SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERE DE SAINT FLORENT SUR CHER A ST FLORENT PROCHE TOUTES COMMODITES DANS IMMEUBLE CALME AVEC INTERPHONE AU 2IEME ETAGE APPARTEMENT T.3 DE 60 M² COMPOSE DE :ENTREE+PLACARDS,CUISINE AMENAGEE,SALLE MANGER+SALON DE 24 M²,2 CHAMBRES,SALLE D'EAU,WC ET UNE CAVE. ELECTRICITE REFAITE.CHARGE COPROPRIETE 185 € PAR MOIS EAU+ CHAUFFAGE COMPRIS TEL:06 82 26 21 05 MAIL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

SNG Extensia

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SNG Extensia 04/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

70 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Le Châtelet (18170)

Bonne rentabilité locative de 9% Appartement style Villa T3 meublé, avec une surface habitable de 54 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services avec vue sur la campagne. L'appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour une bonne accessibilité. Il comprend une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau adaptée, et un WC. Le bien possède une terrasse de 10m², un jardin de 100m² et un stationnement extérieur Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive de 9,45%, constituant une opportunité d'investissement intéressante. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 € et 1294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Quentin Morgand - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Quentin Morgand - iad 19/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(8 avis)

100 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mehun-sur-Yèvre (18500)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Magnifique Duplex de 98m² avec 3 Chambres au COEur du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre avec locataire en place, Loyer actuel : 630€ A 2 minutes à pieds, du château et du parc, et tous les commerces à proximité, Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, une cuisine équipée, un salon et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz changée en 2022. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pour compléter le tout, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe duplex dans un secteur prisé de Mehun-sur-Yèvre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(123 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(123 avis)

99 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 63,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Secteur Hôpital Résidence Pascal Valleau Appartement au 2ème étage sans ascenseur dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine et de 2 chambres. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Appartement en très bon état et vendu avec locataire en place ( loyer 487 euros hors charges )

Maxime CHANTELAT - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Maxime CHANTELAT - iad 31/10/2025

(58 avis)

135 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour donnant sur un premier grand balcon, d’une cuisine équipée avec cellier/buanderie, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les chambres s’ouvrent sur un second balcon filant sur toute la longueur, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Un bien complet, confortable et rare sur le secteur — parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

79 900 € 1 211 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Appartement T4 de 66 m², entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence calme à Bourges. Il se compose , d'une entrée avec placards , un couloir desservant 3 chambres, une belle pièce de vie ( salon / séjour ) très lumineuse avec balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et de WC séparés. Cave et parking inclus. Aucun travaux à prévoir. Actuellement chaque chambre est louée 400 € , appartement vendu tout équipé .PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

63 000 € 963 €/m²
Appartement • 65,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

SOUS COMPROMIS AVEC NOTRE AGENCE EXCLUSIVITÉ. Bourges secteur aéroport, proche de toutes les commodités à pieds. Appartement de 4 pièces, d'environ 65,43m², comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et semi-équipée, salon et salle à manger, dégagement, 2 chambres dont une avec grands placards, salle d'eau et WC séparé. Cave. Garage. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9103 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 30. DPE classe D - GES classe D - Couts d'energie annuels estimés entre 1000 €et 1352 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 3.000 € TTC INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 60000€ hors honoraires).

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 15/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

BOURGES- CENTRE VILLE - Tous commerces, transports et écoles à proximité, ce superbe appartement de 182 M2, seul à l'étage, vous accueille comme une 'maison sur le toit'. Idéalement situé au coeur de la ville, il offre une vue imprenable depuis sa terrasse. Au dernier étage avec ascenseur d' une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, il est composé d'une grande entrée avec placards, desservant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée semi ouverte avec accès sur la terrasse de 27 m2 orientée sud-ouest et sans vis-à-vis depuis ces deux pièces, 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle de bains attenante et avec balcon, buanderie et garage en sous-sol. Climatisation réversible. Très lumineux et traversant, cet appartement peut également accueillir une profession libérale. Les charges incluent le chauffage par le sol, l'eau froide et l'eau chaude et toutes les charges de la copropriété (syndic, entretien, ascenseur, gardien/femme de ménage, assurances etc). En bon état d'entretien, parquets chêne dans l'ensemble des pièces, et carrelages dans les pièces d'eau et la cuisine, huisseries double vitrage aluminium et volets roulants motorisés. Ce bien rare attends votre visite... (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3160.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 13/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

34 000 € 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Situé proche des commerces, cet appartement (de 55,19m² loi carrez) dans une copropriété de 36 lots principaux, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, cave. Le montant moyen annuel des charges pour le lot vendu est de 910,04 euros. C Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 2800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-DUMT-021456/13353-13495)

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 26/11/2025

139 900 € 1 781 €/m²
Appartement • 78,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE - Résidence Diderot à Bourges. EXCLUSIVITÉ à BOURGES - Secteur aéroport, dans résidence de standing avec ascenseur, au calme et proche de toutes les commodités à pieds. Agréable appartement rénové de 4 pièces, de 78,54m² Loi Carrez. Il vous offre : entrée, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur balcon, salon-salle à manger de 31,55 m² avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau aménagée refaite, débarras et WC séparé. Vous disposez également d'un garage et d'une cave. Chaudière individuelle au gaz neuve. Double vitrage PVC. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 908 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 82. DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 880€ et 1240€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 134500€ hors honoraires).

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