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REIZHO IMMO

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par REIZHO IMMO 05/05/2024

158 250 € 4 795 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE, Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, Bel appartement T2 lumineux avec grande pièce de vie exposée sud-est disposant d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards/penderie, salle d'eau avec douche, wc indépendant. L'appartement dispose d'un cellier situé dans la cour de la copropriété. Situé à 900m de la Place de Bretagne, bus et métro à proximité, à 2 pas de tous commerces. et du centre commercial Colombia. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. A propos de la copropriété : Syndic professionnel. 37 lots dont 14 Lots d'habitation (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 408 euros ( comprenant charges de copropriété). CLASSE ENERGIE Consommation conventionnelle : 295 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 620 euros et 890 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 158 250 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.

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KADENCE IMMOBILIER

(176 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(176 avis)

186 300 € 4 182 €/m²
Appartement • 44,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - THABOR / RUE DE PARIS - EXCLUSIVITÉ ! Au 3ème et dernier étage, superbe appartement T2 de 44,55 m2, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau rénovée en 2023. Un parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, tableau électrique récent et local à vélos. Proche parc du Thabor, des transports et des commerces. RK0320 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros.

La Française Immobilière - Rennes Centre

(135 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 02/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

(135 avis)

240 810 € 4 643 €/m²
Appartement • 51,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement type 2 de 51,87m² en carrez situé à deux pas de la gare et de ses deux métros. L'appartement se situe en plein coeur du quartier commerçant de la rue de Saint Hélier. L'appartement a entièrement été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux espaces : salon, salle à manger d'une surface de 28,22m² donnant accès à un balcon. Dans la partie nuit, une salle d'eau ouverte sur la chambre, placard de rangement-buanderie, WC séparé. En annexe : une place de parking en sous-sol. Charges annuelles d'environ : 1.701 euros Copropriété de 166 lots dont 87 lots d'habitation. Prix honoraires inclus : 240.810 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230.000 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 04/05/2024

(310 avis)

174 850 € 4 253 €/m²
Appartement • 41,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Chez Agence Directe, l'agence à frais réduits Appartement actuellement loué , cependant les locataires quittent le logement au : Résidence les "Horizons" , lmmeuble emblématique Rennais de 1969, une réalisation de Georges Maillols. Niché au cinquième étage je vous invite à venir visiter cet appartement d'environ 41m² vous offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien. Rafraîchissement est à prévoir. Excellente localisation puisque vous êtes à 2 pas du Centre Ville et de commerces de proximité. L'immeuble est sécurisé avec une équipe de gardien 24/24. N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui vous offre un excellent potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens, la localisation, prise de rendez-vous 24h/24 sur notre site www agencedirecte com AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Alan Buchy

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Alan Buchy 13/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

189 900 € 4 316 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - ÉGLISE SAINT-YVES - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET PARKING iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied des commodités de la Rue de Nantes, de la piscine et du Parc de Bréquigny. Au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2014 et dénommée “Nouvelle Vague”, cet appartement d’environ 44m2 bénéficie de prestations de qualités et d’un agencement optimal. Il dispose d’une entrée avec placard/penderie, d’un bel espace de vie comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse couverte, exposée plein SUD, d’une chambre spacieuse avec placard/penderie et d’une grande salle d’eau avec wc. Un parking aérien, couvert et sécurisé complète ce bien. BELLE OPPORTUNITÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Lucile Herbaut

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucile Herbaut 08/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(3 avis)

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Situé à 5 minutes à pied du Marché Central de Rennes, cet appartement T2 d'une surface de 62m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire, il vous séduira par sa magnifique hauteur sous plafond, son parquet d'origine, sa vue dégagée, ainsi que ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et illuminant chaque pièce. Caractéristiques principales : Salon-séjour convivial : À votre arrivée, un dégagement vous invite à découvrir un vaste salon-séjour de plus de 33m² . Cet espace modulable vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Cuisine ouverte : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle est ouverte sur le salon-séjour. Chambre : D'une surface de plus de 10m², elle comprend un placard intégré. Salle de bain et WC séparés : L'appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier foyer, un professionnel ou un investisseur, il saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.24 € par mois (soit 926.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(24 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 12/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(24 avis)

189 500 € 3 948 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES - SQUARE GUY DELFOSSE Au premier étage, appartement type 2 de 48 m2 comprenant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest. Une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement extérieur.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 07/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

(310 avis)

199 488 € 4 309 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES Rue de Vern Proche Pont Saint Hélier Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien sécurisée datant de 2013, appartement T2 d'environ 46.3 m² en bon état offrant une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un balcon, une chambre au calme, une salle d'eau avec WC, parking en sous sol APPARTEMENT VENDU SANS LOCATAIRE fibre Optique A DEUX PAS DE LA GARE ET DES COMMODITES (pharmacie, carrefour city, restaurant, bus, ). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Gare, Sainte-Thérèse, Francisco Ferrer, Sacré Coeurs, Saint Yves, Mauconseil, Clémenceau, Poterie, Rue de Vern, Rapatel, Le Landry, Cimetière de l'Est, Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes sud, Fréville, Saint-Jacques-de-la Lande et Chantepie (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 26/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

144 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES Proximité rue de Nantes. A SAISIR Dans résidence avec ascenseur, APPARTEMENT T2 en parfait état : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc. Parking couvert sécurisé. Charges annuelles 650 EUR. Appartement très bien distribué et lumineux à proximité du métro et centre ville. Libre à la vente.

Agence Pitrel

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Agence Pitrel 06/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

222 600 € 4 736 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

Quartier St-Hélier, rue Dupont-des- Loges, Dans très belle copropriété, L'agence PITREl vous propose un appartement de type 2 au 3ème étage comprenant : - Dégagement - Séjour exposé OUEST - Cuisine aménagée exposée EST, vue vilaine - 1 grande chambre exposée OUEST Vous apprécierez l'emplacement de premier choix, le charme des lieux, le calme de l'appartement, les vues dégagées, la luminosité, Mais aussi la grande dépendance privative dans le jardin commun qui vous permettra d'y ranger votre salon de jardin ! Prix : 222 600 € FAI (210 000 € net plus 12 600 € d'honoraires) DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREl 6 rue St-Thomas à RENNES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : suite dégât des eaux anciens au 1er étage. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Expertimo - Jonathan BECK

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par Expertimo - Jonathan BECK 08/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Exclusivité - RENNES: Centre-ville, quartier Chézy-Dinan. Proche station de métro Anatole France (500m). Dans une copropriété de caractère et bien entretenue, bel appartement de type 2 pièces et d'environ 43m2. Composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine indépendante aménagée, une chambre spacieuse sur parquet avec placard et vue sur le cannal, une salle de bains avec branchement pour lave-linge, W.C. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Appartement très bien situé, lumineux et bien agencé. Beaucoup de cachet. Proche toutes commodités et métro. Idéal investisseur ou primo-accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 461EUR). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par BECK Jonathan - - NoRSAC: 501979512, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Rennes Parlement

(24 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 26/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(24 avis)

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Exclusivité Foncia Au bout du Mail François Mitterrand, dans une impasse au calme et proche de la Vilaine, appartement Type 2 situé au deuxième étage d'une copropriété de 2012 avec ascenseur. Il vous offrira un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien. Proximité Metro Mabilais. Contact - Alexandre BELLEC - 07 63 85 00 10

REGM - Pascal BOITTIN

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par REGM - Pascal BOITTIN 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

175 950 € 4 242 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Appartement T2 en location meublé professionnel dans une residence senior de bon standing Situé rue Claude Bernard Quartier calme, eglise et parc vegétaliser. Un placement garantie par son emplacement. et la qualité de la construction. (2015) Gestionnaire Espace et vie Loyer 681EUR Charges foncières 534EUR Prix 186 300EUR FAI dont 6300EUR frais d'agence Pascal Boittin REGM 06.81.88.51.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CPI IMMOBILIER St gregoire

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CPI IMMOBILIER St gregoire 26/07/2023 - mise à jour 26/04/2024

144 160 € 3 696 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

IDÉAL INVESTISSEUR : CPI IMMOBILIER vous propose d'investir dans un immobilier en toute sérénité. Venez découvrir à la vente ce type 2 de 39,21 m2 au 1er étage sur 4 dans la résidence SENIORS Les Prairies de L'ile à Rennes quartier La Bellangerais. Il se compose d'un séjour et d'un coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle d'eau avec WC. Bail commercial meublé reconduit cette année. Gestion et rentabilité sécurisées, exonération d'impôts sur les revenus locatifs, loyer assuré par le gestionnaire que le studio soit loué ou pas, pas de soucis de relocation, de gestion ou de loyer impayés ! Vive le statut fiscal LNMP. Rentabilité brut : 4.38 %/an avec un Loyer annuel : 6132,68 euros ttc résidence SENIORS : laverie, espace détente, restaurant, transports en commun. environnement paysager et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ! PRIX NET VENDEUR : 136 000 euros honoraires agence 8160 euros à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

Chasseur2Renta - Quentin HARSCOUET

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Chasseur2Renta - Quentin HARSCOUET 24/02/2024 - mise à jour 31/03/2024

238 500 € 4 969 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES - CENTRE-VILLE ! Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement rénové type 2 de 48m2 situé en plein centre ville de Rennes regroupant le cachet de l'ancien et la proximité de toutes commodités, il est situé dans une rue calme entre la place des Lices et de République. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de par ses 3 fenêtres exposé Sud-Est, une chambre avec rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le bien se trouve au dernier et 3ème étage de la copropropriété regroupant 3 lots sans ascenseur. A défaut d'avoir une cave, vous aurez un grand grenier pour pouvoir stocker, ranger tout ce que vous souhaitez. Taxe foncière 488EUR DPE : E Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024 Consommation énergétique : E / 290kWh/m2.an. Émission gaz à effet de serre : B / 9kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1200EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur soit 13 500EUR pour un montant total de 238 500EUR HAI inclus. Prix hors honoraires : 225 000EUR C2R IMMOBILIER Contact: HARSCOUET Quentin - 06 47 47 60 80 - - Agent Commercial - Immatriculé au RSAC RENNES no 894210616 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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