9
85 000 €
1 432 €/m²
Appartement • 59,34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Chalon S/S - Proche Saône, grand type 2 de 59,34m2 avec vaste pièce à vivre parquetée, cuisine avec balcon, chambre de 14m2, salle de bain. Beaux volumes à conforter. Huisseries double vitrage. Grenier.
16
225 000 €
2 083 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez votre nouveau chez-vous aux allures d'appartement Haussmannien, situé proche du centre de Chalon-sur-Saône, dans une rue calme ! Ce superbe appartement à 2 pas du centre-ville, offre toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles…) Imaginez-vous déjà installés, profitant de la tranquillité et du confort que procure ce bien refait à neuf et plein de charme. Composition : - 1 charmante entrée desservant : - 1 bel espace salon/séjour/salle-à-manger lumineux, idéalement agencé, donnant sur : - 1 cuisine semi-ouverte, - 3 chambres avec rangements, - dont 1 suite parentale avec douche, meuble vasque, bidet et WC, - 1 salle-de-bain avec baignoire d'angle et douche, meuble vasque et WC ++ LES PLUS ++ - Accès direct au centre-ville chalonnais, - A 5 minutes de la gare, - Appartement rénové, - Copropriété : très faibles charges, contactez Ilyase pour en savoir plus ! Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité. Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
128 000 €
1 455 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres
Ce bien n’est déjà plus disponible… Et si le prochain vous échappait aussi ? Contactez Ilyase pour échanger autour de votre projet par mail ou téléphone. Vous serez ajouter à notre liste de clients privilégiés et vous ne manquerez plus aucune opportunité ! Un vrai coup d’avance pour ne plus passer à côté. Au plaisir d’échanger avec vous, Ilyase & Emma vous accompagnent à réaliser vos projets immobiliers de vente et d'achat Ilyase vous propose cet appartement T5 très lumineux de 88 m2 avec balcon prêt à vous accueillir ! Synthèse : 1 entrée, 1 salon/salle-à-manger, 1 balcon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle-d'eau, 1 WC, Placards de rangement, 1 cave, Possibilité garage Composition : 1 entrée desservant : - 1 agréable salle-à-manger lumineuse, donnant accès au balcon, pour profiter de l'extérieur, - 1 salon, véritable coin de détente, - 1 cuisine récente entièrement équipée, - 1 couloir avec de nombreux placards de rangements, - 3 chambres, - 1 salle-d'eau avec douche, - 1 WC, - 1 cave ++ LES PLUS ++ - Très lumineux, - Appartement traversant, - 2 chambres avec dressing, - Rénové récemment, - De grandes fenêtres en double vitrage, avec volets électriques, - Possibilité de louer/acheter un box/garage, - Places de parking gratuites directement au pied de l'immeuble Emplacement : À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km, Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité. Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
106 000 €
1 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ce bien n’est déjà plus disponible… Et si le prochain vous échappait aussi ? Contactez Ilyase pour échanger autour de votre projet par mail ou téléphone. Vous serez ajouter à notre liste de clients privilégiés et vous ne manquerez plus aucune opportunité ! Un vrai coup d’avance pour ne plus passer à côté. Au plaisir d’échanger avec vous, Ilyase & Emma vous accompagnent à réaliser vos projets immobiliers de vente et d'achat Ilyase vous propose cet appartement T4 très lumineux de 78 m2 avec 2 balcons et place de parking ! Appelez-moi pour venir visiter cet appartement composé de : 1 entrée ouverte sur un hall desservant : - 1 espace salon/salle-à-manger très lumineux, - 1 balcon accessible depuis l’espace de vie - 1 cuisine - 1 cellier/loggia, - 3 chambres lumineuses, - 1 balcon accessible depuis l'une des chambres, - 1 salle-de-bain, - 1 WC séparé, - 1 placard de rangements, - 1 place de parking privative, - 1 cave ++ LES PLUS ++ - Très lumineux, - Fenêtres en double vitrage, - Place de parking privative ainsi que facilité de stationnement pour les invités Emplacement : À Chalon-sur-Saône, idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants. La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire ! Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km. Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité. Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
57 000 €
1 326 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LOGEMATRIBU - Appartement vendu loué situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à 5min à pied du centre-ville et 10 min de la gare vendu avec une cave, places de parking au pied de l'immeuble - il est composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un séjour, d’une cuisine, d'un cellier attenant à la cuisine, d’une chambre, une salle de bain avec cabine douche, et un WC séparé . Double vitrage - Chauffage collectif urbain. Bail en cours avec locataire en place, Loyer mensuel hors charges 330€/mois, Contactez-nous pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement. Bien en copropriété 90 lots, immeuble sans ascenseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI NATHALIE PEROT 06 11 74 26 43 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence
18
105 500 €
1 819 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Chalon-sur-Saône, Avenue de Paris - Proche de toutes commodités (commerces, transports, caserne, médecins, écoles, facilité de stationnement…) Ilyase immobilier vous propose ce T2 de 58 m2 avec balcon, entièrement refait à neuf, avec beaucoup de charme ! Composition : - 1 bel espace salon/séjour lumineux de 30 m2, donnant accès au balcon sans vis-à-vis, - Cuisine ouverte équipée avec mange-debout, - 1 chambre, - 1 salle-d’eau avec douche à l'italienne, avec niche murale, - 1 espace cellier/buanderie indépendant - 1 WC ++ LES PLUS ++ - L'appartement a entièrement été refait à neuf en 2021, - Chauffage individuel à inertie, basse consommation, - Chauffe-eau dernière génération thermodynamique, - Fenêtres en double vitrage, - Bonne isolation, - 1 balcon sans vis-à-vis - 1 cave, - 1 box privatif de stockage en RDC Facilité de stationnement au pied de l'immeuble - Copropriété : faibles charges et aucune procédure en cours Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi : 06 61 20 47 21 Visites possibles tous les jours même le week-end. N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux afin d'y retrouver toutes nos futures pépites en avant première : Facebook ; Instagram ; LinkedIn ; YouTube Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par ILYASE IMMOBILIER, indépendant. - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
86 907 €
4 574 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Appartement T1 de 19,14 m2, situé au 3e étage et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Un balcon de 2,40 m2 et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Loyer perçu annuel HT : 5 092,16 € Charges générales de copropriété / an :225,00 € Taxe foncière :294,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu
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89 000 €
890 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Grand appartement lumineux avec beau potentiel à proximité du centre-ville -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 100m², idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche du centre-ville. Ce bien combine espace, confort et un potentiel exceptionnel pour en faire votre futur cocon ou un investissement rentable. Un espace généreux et lumineux pour votre confort Avec trois chambres spacieuses, un grand séjour et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie encore plus convivial, cet appartement offre une configuration idéale pour accueillir une famille, des colocataires ou pour aménager un espace de travail à domicile. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage PVC neuf, garantissant non seulement un excellent éclairage mais également une isolation thermique et acoustique de qualité. Ajoutez à cela un petit balcon, parfait pour prendre votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air, et vous obtenez un appartement qui allie fonctionnalité et confort. Des équipements pratiques pour un quotidien facilité Ce bien est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une accessibilité optimale. Inclus dans les charges de copropriété (230 euros par mois), le chauffage et l'eau vous permettront de maîtriser vos dépenses tout en bénéficiant d'un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'espaces supplémentaires très pratiques : un dressing pour organiser vos vêtements et accessoires, une buanderie pour simplifier la gestion du linge, et un cellier pour maximiser vos possibilités de rangement. Un cadre de vie agréable et paisible Sa proximité avec le centre-ville est un atout majeur : commerces, écoles, transports en commun et loisirs sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien ou celui de vos futurs locataires. Un potentiel à exploiter L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous offriront l'opportunité de le personnaliser pleinement à votre goût. Que vous souhaitiez moderniser les espaces ou simplement ajouter votre touche personnelle, les possibilités sont nombreuses. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier qui allie espace, potentiel et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir !
12
249 000 €
2 075 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Anisa Giacomin vous propose: Appartement Rénové 4 Pièces centre ville Chalon-sur-Saône, Idéal pour la Vie de Famille Situé en plein centre ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 120m², cet appartement de type T4 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel assurant un confort thermique optimal en toute saison. En termes de commodités, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez un appartement spacieux, rénové avec goût et situé dans un environnement paisible, cet appartement à Chalon-sur-Saône saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
122 000 €
1 089 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé à deux pas de la gare, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement comprenant une vaste entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un débarras, un WC. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, de beaux parquets , cheminée, de grandes fenêtres. L'appartement est actuellement loué 655€ hors charges, il s'adresse à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 384
18
248 000 €
2 016 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Arthur Beauvallet vous propose: Duplex de Prestige en plein cOEur de Chalon-sur-Saône: un concentré d'élégance et de modernité! Rare sur le marché, ce somptueux duplex de 123m² allie subtilement charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 1er étage cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La mezzanine offre un lieu intimiste pour un bureau ou un espace détente, tandis que les trois chambres élégamment décorées offrent un confort optimal. La présence d'un balcon, en plein air, vous permettra de profiter d’un extérieur Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et bien d'autres encore. La situation géographique de ce bien est idéale: proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un parking privatif et un sous-sol complètent ce bien d'exception, garantissant ainsi votre confort au quotidien. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce duplex hors du commun, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
253 000 €
2 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Jean-Paul Genot vous invite à découvrir cet appartement dans une maison de ville, un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu. Une distribution intelligente offrant des espaces distincts .Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité,proche du quartier historique. Coup de coeur assuré.Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant.Possibilité location de garage. Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing,découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon,buanderie et WC indépendant. Après accès aux étages par un puit de lumière,nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec WC . la plupart avec des poutres apparentes.Coin bureau. Dpe:D 216 et B 7.Chauffage électrique convecteur à bain d'huile.Fibre.Taxe foncière 1440 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022,2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J Mandat réf: 428624.Budget: 253000 euros.Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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235 000 €
2 350 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.922061
13
279 000 €
1 965 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 € Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir un grand appartement de 142 m2, rénové avec goût, en plein coeur historique du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Saône. Au 1er étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par les belles prestations de cette habitation: parquets en chêne, cheminées, alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce logement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et de hautes fenêtres avec double vitrage. Cet appartement possède une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, un séjour indépendant avec double exposition, quatres chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, un grand couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
14
122 000 €
1 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
Je vous présente ce lumineux T4 de 71 m² traversant Est/Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec Ascenseur. En option: Un garage sécurisé en face de la résidence pour 12000€ L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut/Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF . Le BUS est devant la résidence. Cet appartement est vendu avec sa locataire jusqu'en Septembre 2026, moyennant un loyer de 615€/mois, charges comprises ce qui lui confère une belle rentabilité. Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2m2, et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz. Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21m2 avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10m2, une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol. L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation. C'est assurément un bon investissement ! Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 580171 )
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