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CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 44,1 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 020 €/m²
Appartement • 44,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Appartement T2 proche clinique Dans résidence sécurisée avec ascenseur un appartement de type 2 au 4éme étage et dernier très lumineux comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, toilette. Cave, parking dans la résidence. Le chauffage, eau chaude et eau froide sont dans les charges. Double vitrage, travaux de toiture avec isolation en cours qui améliora le note énergétique de l'appartement en E. Disponible

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 03/11/2025
5
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 24 500 € 1 167 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nevers (58000)

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (reprise d'exploitation en cours par la société ZENAO), ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.607€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,65%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Cette annonce référence 245085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AQISIA
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par AQISIA 18/11/2025
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Appartement, 76 m²

Prix en baisse 36 400 € 479 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luzy (58170)

Appartement situé "Le Matrait" à Luzy, au 2ème étage d'une copropriété calme et verdoyante.Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
12
Appartement, 21 m²

50 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nevers (58000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 72 Surface Carrez : 21.20 m². Loyer annuel HT : 2 579 €. Rentabilité : 5.16 %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
12
Appartement, 21 m²

50 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nevers (58000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2025. Adresse : Résidence étudiante, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Type : appartement comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Etage : R+3 / Porte 73 Exposition : Surface Carrez : 21.20 m². Loyer annuel HT : 2 579 €. Rentabilité : 5.16 %. Gestionnaire du bien : GLOBAL EXPLOITATION. Description : Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 243 Euros / an. Taxe foncière : 370 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros. NB - Photos non-contractuelles