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Jean-Michel AUDEBERT - Optimhome

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Jean-Michel AUDEBERT - Optimhome 13/11/2025

147 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dans une résidence de grand standing senior, très bel appartement situé au 1er étage comportant : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé et véranda. Cave. Parking extérieur. Appartement entièrement sécurisé avec accès aux diverses activités proposées tel que salle de sport, restaurant, coiffeur, Chapelle, chorale... Une infirmière est sur place en permanence. Médecin et kinésithérapeute à la demande. Un étudiant en médecine (6ème année) est présent la nuit. Un tel appartement est rassurant aussi bien pour la personne qui l'occupe, que pour son entourage. Environnement calme, verdoyant et apaisant. En effet, la résidence est entourée d'un parc arboré avec soin et bien entretenu. En résumé un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Ce bien peut également convenir pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 11876€ soit 989€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Michel AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) 06 18 67 00 83 (réf. 595795 )

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

175 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

SUR LES HAUTEURS DE DIJON. Dans un cadre de verdure et au calme absolu, appartement loué de type 2 de 41 m2 (loyer de 690€ CC/mois) avec jardin privatif d'environ 80 m2 exposé SUD. Séjour avec cuisine équipée disposant d'un accès de plain pied à l'exterieur (terrasse et jardin clos), chambre avec placard, une salle de douches et un WC séparé. Parking exterieur privatif. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 20. Charges annuelles : ?. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630€ et 920€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 20/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

109 900 € 2 947 €/m²
Appartement • 37,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Castel Charles Dumont, pour investisseur, dans résidence récente de 2015, bel appartement 2 pièces vendu loué 6072€ annuel hors charges comprenant entrée sur séjour sur grande terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc, place de parking privative sécurisée. Cop 111 CA 908€

AP IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par AP IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

113 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Venez découvrir cet appartement de 46 m2 habitables, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété. Il dispose de nombreux atouts tel que son exposition Est/Ouest, ses volumes, son cachet (parquets et hauteur sous plafond), ses prestations récentes (vitrage, chaudière, cuisine équipée...) L'appartement est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine équipée. En annexe vous disposerez d'un grenier. La situation de l'immeuble est très calme et le stationnement aisé. Nous vendons ce bien loué, le loyer actuel est de 550 € + 50€ de charges. N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite !

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

165 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 49,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : En Hypercentre, Quartier Darcy à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 2 pièces, et un bureau, ENTIEREMENT RENOVE, en deuxième étage d'un petit bâtiment de copropriété avec peu de lots. Il se compose comme suit : Entrée avec accès à la partie bureau ou couchage d'appoint en duplex. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée; 1 chambre de belle taille. Salle d'eau avec WC . Caractéristiques et atouts : Secteur Centre dans rue calme. Revenus Location courte durée possible (12 000 euros annuel en moyenne.) A proximité : Bus à 2 min de la copropriété à pied. Place Darcy à 200 m à pied . Gare à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5411 Contactez Cédric BELLOT 479 476 277 EI Portable : 06 75 81 07 34 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

100 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

T2 entre la rue Jean Jacques Rousseau et la rue de la Préfecture au calme en retrait des rues commerçantes à rafraichir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à Mandat n°391863 RCS 487 624 777. Budget 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE E GES E logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/34 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros.

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 44,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

- INVESTISSEUR - DIJON HYPER CENTRE (21) - Au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, superbe appartement très chaleureux et tout juste entièrement rénové situé au coeur du centre-ville de Dijon près de la célèbre chouette, du palais des ducs de Bourgogne et du musée des Beaux-Arts. Il comprend un salon-séjour avec ses pierres apparentes, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Bien vendu entièrement meublé pour de la location courte durée. Emplacement numéro 1 à DIJON. Commodités et commerces accessibles à pied (magasins, restaurants, bars, musées, Carrefour city, laverie, parking, transports) Logement au calme (côté cour), dans une rue historique du centre-ville (les Halles) proposant de nombreux restaurants, bars et commerces. Vous récupèrerez l'ensemble des réservations en cours et à venir. Taux d'occupation de + de 90 % Revenus airbnb et booking sur demande. Belle rentabilité L'appartement avec de chaleureuses pierres apparentes possède 3 couchages (6 personnes) et est équipé tout confort. Le salon possède une TV écran plat connecté (Netflix, Canal + avec vos identifiants) ainsi que le wifi gratuit. La cuisine équipée offre 6 personnes, four / micro-onde, cafetière, grille-pain, bouilloire mais également une cafetière TASSIMO. La chambre offre un lit tout confort, un miroir et un espace dressing pour vos vêtements. Salle de douche avec linges de toilette. Fenêtres double vitrage. Draps, oreillers, couettes, taies d'oreillers et serviettes resteront. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(13 avis)

147 000 € 4 837 €/m²
Appartement • 30,39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Nouveauté - Appartement d’exception rénové au sein de l'Hôtel Particulier Esmonin De Dampierre Rue de la Préfecture en hyper centre, découvrez ce magnifique appartement meublé de type 2 entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau, wc séparé. Cet appartement alliant confort, modernité, cachet de l’ancien (poutre apparente, cheminée d’origine décorative, dalle de bourgogne) et son emplacement privilégié. Prix : 147 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : faible charge de 45€/mois Date de réalisation des diagnostics : 23/05/2023 DPE : D (238 kWh/m2/an) - GES : B (7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 500 € et 710 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 26 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Maitre

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Maitre 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

106 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 42,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dans copropriété très bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2 d'environ 42 m2 est baigné de lumière. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour ouvrant sur un joli balcon exposé sud-est, une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est loué depuis mars 2011 à la même locataire qui honore parfaitement ses obligations. Loyer hors charges : 495,29 euros. Vendu loué Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. 398 lots. Charges courantes annuelles : 1240 euros. Classe énergie : F - Classe climat : C - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1202 euros et 1626 euros (années de référence 2021, 2022, 2023). Préconisations : isolation en plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : Prix : 106 000 euros dont 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

Claude ROUSSEAU - Capifrance

(89 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Claude ROUSSEAU - Capifrance 04/11/2025

(89 avis)

150 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

DIJON, 13 avenue Lyautey, appartement Type T2 au dernier étage (4ème), Entrée, chambre, séjour ( cuisine ouverte sur salon), balcon (7,5m2 exposé Sud avec vue sur centre ville) Bâtiment construit en 2015, logement parfaitement entretenu, huisserie PVC double vitrage. L'appartement se situe dans l'angle sud et au dernier étage, donc les nuisances éventuelles sont limitées. Taxe foncière 1142 euros charges annuelles ( comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien commun....) 1560 euros Logement actuellement loué, sera libre début juillet 2026. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1559€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.929206

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 43,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

TYPE 2 – RUE JEAN SANS PEUR Au premier étage d'une copropriété de 1900 bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 43,59 m² composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 25 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bûcher, une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement a toujours été loué jusqu'à ce jour. Prévoir des rafraîchissements. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC récent. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 10 Charges de copropriété : environ 100 €/mois Pas de procédure en cours CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 € et 1690 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 23/10/2025

120 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

DIJON - CENTRE VILLEDans le renfoncement d'une petite copropriété, venez découvrir ce T2 en duplex de 48.33m2 au sol avec une cour privative devant.L'appartement se compose : d'une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte, une salle de bain, et à l'étage une chambre de 22.43m2 au sol.Rafraichissements à prévoir.

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(91 avis)

100 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 45,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

- DIJON - T2 avec balcon et caves - 45 m2 Appartement lumineux de 45 m2 avec balcon et caves situé au cinquième et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au quatrième) dans une copropriété sécurisée. Proche tramway (gare et université à 15 min), bus et commodités, vue dégagée. Description: - Entrée avec placard - Cuisine - Séjour donnant sur le balcon - Couloir avec placard - Salle de douche - Chambre avec grand placard - WC indépendant DPE E Bien soumis au statut de copropriété. Charges : 1800 €/ an soit 150€ / mois (chauffage compris) Nombres de lots : 188 Nombres de lots d'habitation : 54 Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167

Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

95 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 37,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dans un immeuble du début du siècle, en retrait de la route, au calme pour cet appartement de type 2, au 2 è étage. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine, ouverte sur un espace séparé de la chambre, donnant sur la place Wilson, d'une salle de douches, et de WC, avec fenêtre. Ce bien est vendu loué, fin contrat de location en 2026, dans le cadre d'un bail longue durée, offrant une belle opportunité d'investissement locatif, charges 30€ par mois. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

145 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

T2 – Proche Gare, Jardin de l'Arquebuse et Cité de la Gastronomie (Rue du Faubourg Raines) Situé à proximité immédiate de la gare, du Jardin de l'Arquebuse et de la Cité de la Gastronomie, cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas du centre-ville, que cela soit pour l'habiter ou le mettre en location. Au 1er étage d'une résidence, il propose une surface de 45 m² et se compose de : une entrée desservant l'ensemble des pièces, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un parking intérieur et d'une cave. Libre de toute occupation - loyer ancien locataire : 550 € hors charges. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928738

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