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Description

Dans un immeuble du début du siècle, en retrait de la route, au calme pour cet appartement de type 2, au 2 è étage.
Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine, ouverte sur un espace séparé de la chambre, donnant sur la place Wilson, d'une salle de douches, et de WC, avec fenêtre.
Ce bien est vendu loué, fin contrat de location en 2026, dans le cadre d'un bail longue durée, offrant une belle opportunité d'investissement locatif, charges 30€ par mois. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 31/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108494DHI1891 - Réf Superimmo : ANVXZSG3M
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage: radiateursCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
823 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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