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59 920 €
788 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au centre de Tonneins, dans une résidence calme, appartement offrant entrée, cuisine, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et parking complètent l'ensemble.
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149 800 €
2 628 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence sécurisée avec piscine, club house et navettes, à quelques pas du centre-ville, ce T3 loué offre un investissement sécurisant. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le tout au calme et à proximité immédiate des thermes.
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199 000 €
1 701 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre, appartement de 117 m² situé en hyper centre d'Agen, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant offre un grand séjour lumineux d'environ 60 m² avec accès à un large balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un second balcon, côté chambres, permet de profiter d'une belle lumière naturelle. Le bien dispose également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et recherché. A visiter sans tarder.
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97 697 €
1 437 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
A quelques pas de la gare, dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux composé de 2 chambres, séjour spacieux avec balcon filant. Idéal premier achat ou investisseur. Libre immédiatement!
9
157 000 €
1 938 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Michel CUNY vous propose à la vente un bel appartement de 81,56m2 trois pièces avec balcon, garage et cellier, très lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, en parfait état, au calme avec vue dégagée, proche du centre commercial Floréal et de la caserne Toussaint, à 1,8km de la gare, libre de toute occupation, avec des espaces extérieurs clôturés, jardins et places de stationnement à disposition. Prix 157 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 28,63m2 avec accès balcon de 7,2m2, d'une cuisine neuve équipée aménagée avec cellier buanderie, de deux grandes chambres de 13 et 14m2 avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une entrée dégagement avec placard. Descriptif technique compteurs individuels eau, électricité et gaz, fibre en place, assainissement collectif, menuiseries extérieures PVC double vitrage aves volets électrique ou bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Charges courantes compris fonds de travaux 90,18 euros/mois, taxe foncière 1400 euros. Consommation d'énergie primaire 221 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre D 48 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1220 et 1690 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 436.68 euros. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
87 000 €
1 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce bel appartement traversant offrant un agencement fonctionnel . Le séjour s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et pratique pour recevoir. Les deux chambres confortables vous assurent un espace de nuit bien séparé. Une salle de bains complète et un cellier pour le rangement viennent parfaire ce bien. Profitez d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Option d'investissement intéressante : possibilité d'acquérir ce bien soit vide, soit avec un locataire en place assurant un revenu locatif immédiat de 600€ mensuels.
6
108 000 €
1 831 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans une rue proche des commodités, au coeur d'Agen profitez de cet appartement en rez-de-chaussée, rénové avec goût et climatisé. Il dispose d'une entrée totalement indépendante et de faibles charges de co-propriétés. Une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau séparé. Partie vie une cuisine sur mesures ouverte sur salon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
115 000 €
1 620 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
En centre ville d'AGEN, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de 71m2 en rez-de-chaussée. Actuellement cet appartement se présente comme suit : un T1 de 44m2 comprenant une grande piece de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet espace est entièrement rénové avec goût, moderne, et fonctionnel. Il est actuellement loué meublé, 495 euros hors charges. Un local professionnel de 27m2 composé d'une salle d'attente avec wc + point d'eau. Un bureau ainsi qu'une pièce supplementaire. Cet espace est lumineux et également entièrement rénové. Les deux espaces peuvent êtres facilement reconnectés en recréant une porte existante auparavant, pour avoir, comme à l'initial, un appartement T3 dans ce quartier recherché d'Agen. Quote part annuelle de charges de copropriété : 540 € par an soit 45 € par mois (chauffage inclus). CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimations des coûts annuels d'energie entre 1 790 € et 2 470 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 107 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par Mme Djellali Lucile ,agent commercial - RSAC 819 148 750
7
79 600 €
1 225 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence sécurisée du centre-ville de Marmande, accès à pied à la gare et à toutes les commodités. Appartement de 65m2 très lumineux au 4ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour avec baies vitrées donnant sur le balcon, cuisine, 2 chambres dont une avec accès sur un deuxième balcon, salle d'eau et wc. !! IDEAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
13
134 000 €
1 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement situé au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec placard ,qui mène à un espace de vie lumineux et ouvert. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un lieu convivial où vous pouvez vous détendre ou recevoir des invités. Grâce à son orientation sud, il y règne une atmosphère agréable. La cuisine, est fonctionnelle et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie, avec une porte fenêtre donnant accès au balcon. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux lumineuses grâce à de grandes fenêtres. La chambre principale à un placard intégré et suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. La deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, est également bien proportionnée et lumineuse. La salle d'eau est composée d'une grande douche italienne, et d'un meuble vasque. En ce qui concerne le stationnement, un espace de parking en sous-sol est un atout majeur, offrant sécurité et commodité pour les résidents. Dans l'ensemble, cet appartement au troisième étage, lumineux et bien agencé, avec un ascenseur et un parking en sous-sol, serait parfait pour une petite famille . Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.888537
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92 000 €
1 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à vendre dans une résidence sur deux étages. Ce bien est situé sur la commune de Marmande (47200), d'une surface de plus de 50m2. Il est composé d'un salon séjour avec un coin kitchinette, le tout donnant sur un balcon. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complète cet ensemble. Idéal pour un investissement locatif.
8
55 000 €
965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Prenez de la hauteur grâce à ce bel appartement disponible à la vente sur Agen, au 11ème étage de la Tour Blum, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très rentable ! Cet appartement confortable de 57 m², offre un agencement pratique avec 2 chambres et un séjour lumineux donnant sur un très agréable balcon . L'état est correct, vous offrant la possibilité de le rafraîchir totalement à votre goût. Situé à proximité d'une école et d'un pôle médical, il conviendra parfaitement aux familles ou aux étudiants. Les transports en commun sont également en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens . L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort, et vous réserve en sous-sol un cellier de rangement, ainsi qu'un stationnement aisé grâce au parking de la résidence en extérieur. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite... Investisseurs, c'est une réelle opportunité à forte rentabilité à ne surtout pas manquer ! Référence agence : 957
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38 750 €
657 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à rafraichir, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de quatre logements, idéalement situé proche des commerces et commodités, dans un quartier calme. Il offre : cuisine , séjour lumineux avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Les plus : menuiseries PVC double vitrage , garage, espace buanderie et cave et jardin commun.
13
69 120 €
833 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rue de Pujols à Villeneuve sur Lot, appartement de +80m² au 2éme étage sans ascenseur. Proche commerce et parking, en bon état général, 1 entrée qui dessert les 2 chambres(avec salle d'eau chacune), la cuisine, le salon, et le wc indépendant.En rdc 1 local de presque 2m² pour du rangement.L'appartement est loué mensuellement 497 euros + 19 euros de charges depuis le 19/09/2024 dans une zone avec permis de louer depuis le 01/11/2024.Double vitrage et chauffage électrique. 42 euros/an de charges de copro.Plan sur demande.Le bien pourra également être vendu libre de toute occupation. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 8 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 42 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 7, soit B. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84232
13
212 000 €
2 319 €/m²
Appartement • 91,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
AGEN CENTRE. Appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (3 appartements). Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée dont sur une agréable terrasse de plus d e10 m². Le coint nuit dispose de deux belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et wc indépendant. A savoir : chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable, aucun vis à vis. Classe énergétique B. Local vélo et cave privative. Faibles charges de copropriété. Possibilité de louer une place de parking à quelques mètres de l'appartement. Taxe foncière : 1544 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 484 euros.
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