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Vente appartement 134 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agen (47000)
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- 1 971 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement situé au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec placard ,qui mène à un espace de vie lumineux et ouvert.
Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un lieu convivial où vous pouvez vous détendre ou recevoir des invités.
Grâce à son orientation sud, il y règne une atmosphère agréable.
La cuisine, est fonctionnelle et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie, avec une porte fenêtre donnant accès au balcon.
L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux lumineuses grâce à de grandes fenêtres. La chambre principale à un placard intégré et suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. La deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, est également bien proportionnée et lumineuse.
La salle d'eau est composée d'une grande douche italienne, et d'un meuble vasque.
En ce qui concerne le stationnement, un espace de parking en sous-sol est un atout majeur, offrant sécurité et commodité pour les résidents.
Dans l'ensemble, cet appartement au troisième étage, lumineux et bien agencé, avec un ascenseur et un parking en sous-sol, serait parfait pour une petite famille .
Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.888537
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 340938846713 - Réf Superimmo : ANVXXSM06
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 68 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 2009 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2021.
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