Vente appartement 199 000 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

A vendre, appartement de 117 m² situé en hyper centre d'Agen, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant offre un grand séjour lumineux d'environ 60 m² avec accès à un large balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un second balcon, côté chambres, permet de profiter d'une belle lumière naturelle. Le bien dispose également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et recherché. A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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