Acheter un appartement 7 pièces à Libourne (33500)

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4 annonces
Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 220 m²

Prix en baisse 402 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

Appartement au charme d'antan avec prestations rares. Découvrez cet appartement au cachet exceptionnel, idéalement conçu pour un usage professionnel ou particulier, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur desservant directement l'entrée, l'appartement et la cave. Cet appartement offre une superficie généreuse, alliant charme des prestations anciennes et potentiel d'aménagement : Une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir vos invités ou visiteurs professionnels. Une vaste cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie. Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Quatre chambres offrant confort et calme, adaptées à une grande famille ou à l'aménagement de bureaux. Une salle de bain et une salle d'eau, pour le confort de tous. Une terrasse où profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Une cave pratique pour le stockage ou le rangement. Atouts supplémentaires : Le charme de cet appartement réside dans ses prestations anciennes, témoins d'une époque élégante et intemporelle : parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 402 000 euros dont 5,24% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 382 000 euros DPE : Classe C -GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 407096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Pierre NADAUD Photo Pierre NADAUD Localisation Libourne Téléphone Appeler Barème d'honoraires Voir mes annonces Maison Libourne 4 pièces 3 chambres secteur Épinette Ref. 382903PIEN Prénom * Prénom Nom * Nom Email * Email Téléphone * Téléphone Message * Bonjour, Je suis intéressé par ce bien "Maison Libourne 4 pièces 3 chambres secteur Épinette" à LIBOURNE (33500) - Ref. 382903PIEN". Merci de me recontacter pour plus d'informations. Cordialement. Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de J'autorise les partenaires de à me contacter par e-mail Envoyer mon message (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 80 euros. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

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Herranz Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Herranz Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 163 m²

200 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 163 m² • 7 pièces

Libourne (33500)

Herranz-Immobiier a le plaisir de vous proposer à la vente, ce bien d'environ 160 m2 en rez-de-chaussée d’une copropriété, idéalement situé en plein centre-ville de la Bastide de Libourne, et dont le potentiel de développement vous séduira par la qualité de son bati et l'attractivité de sa localisation.. Local professionnel aménagé en bureaux, il peut aisément être transformé en logement d'habitation ou y maintenir une activité professionnelle. 3 caves complètent cet ensemble. Son emplacement est stratégique en étant situé à deux pas des écoles, commerces, marché et de la gare, et cet espace répondra à tous vos projets. N'attendez plus et contactez nous rapidement pour prendre rendez-vous.

KARTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par KARTIER IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Appartement, 250 m²

421 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

En plein coeur de Libourne, à deux pas des quais, venez découvrir ce spacieux appartement de plus de 150 m² situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², de trois chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, un cellier et d'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Atout rare en centre-ville : une terrasse privative de près de 180 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance de plus de 90 m² située en fond de parcelle, pouvant être aménagée selon vos projets (studio, bureau, espace de loisirs…). Ce bien est idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un investisseur avec possibilité de division!! Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare à Libourne ! Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Libourne
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 20/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
7
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

**A vendre : Ensemble immobilier de 110m² en RDC au centre-ville de Libourne** Ensemble immobilier de 120m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein coeur de Libourne, dans une petite copropriété de 7 lots. Cet espace offre de multiples possibilités après rénovation, vous permettant de le configurer selon vos besoins et vos projets : 1. **Un grand appartement** de 120m² : parfait pour une résidence principale spacieuse. 2. **Deux appartements** : possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour de l'investissement locatif. 3. **Trois appartements** : optimisez l'espace pour maximiser le rendement locatif. 4. **Deux appartements + un local commercial** : excellent pour ceux souhaitant allier habitation et activité commerciale. 5. **Bureaux** : espace pouvant être aménagé en bureaux pour profession libérale ou autre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser un bien à votre image au centre-ville de Libourne ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.