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EASY CAPITAL

Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par EASY CAPITAL 02/02/2023 - mise à jour 01/09/2024

192 400 € 2 829 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Carbon-Blanc (33560)

T4 sur la commune de Carbon Blanc dans une copropriété sécurisé et fermé. À proximité des commerces, écoles, bus et tram à 10 minutes à pied. L’appartement se compose : séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau et wc indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulant électrique. L’appartement est sans vis à vis au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien est complété de 2 caves : une privative et une commune ainsi que de 2 places de parking en extérieur. Nombre de lots de copropriété : 48. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 974 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 178000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 192400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Cecile TOURNERIE - iad FRANCE

(14 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Cecile TOURNERIE - iad FRANCE 17/06/2024 - mise à jour 18/06/2024

(14 avis)

145 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Carbon Blanc Centre - Résidence Mesquita - Sans ascenseur - Au calme Venez découvrir au centre de Carbon Blanc cet appartement lumineux au 3ème étage comprenant 2 chambres, salon/séjour avec balcon orientée sud ouest, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé. Le tout est complété par une cave privée. Ne tardez pas pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.67 € par mois (soit 1172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 06/07/2024 - mise à jour 31/07/2024

185 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

Découvrez cet appartement situé à Carbon-Blanc - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Cet appartement spacieux, confortable et lumineux est ouvert sur un bel espace extérieur, notamment terrasse de 13,6 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin arboré. Pour vous déplacer cet appartement T2 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix avec stationnement. Visuel non contractuel.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 05/08/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 05/08/2024

256 200 € 3 203 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Découvrez cet appartement situé à Carbon-Blanc avec une rentabilité exceptionnelle de 3,43 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Cet appartement spacieux, confortable et lumineux est ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 6,35 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix avec stationnement. Visuel non contractuel.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON

Annonce publiée le 02/08/2024

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 02/08/2024

237 500 € 3 393 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Découvrez cet appartement situé à Carbon-Blanc avec une rentabilité exceptionnelle de 3,27 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Cet appartement spacieux, confortable et lumineux est ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une loggia de 6,24 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix avec stationnement. Visuel non contractuel.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 05/04/2024 - mise à jour 19/07/2024

217 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente ce bel appartement sur la commune de Carbon-Blanc. Situé dans un environnement calme et dans une résidence de 2015 cet appartement parfaitement entretenu et agencé avec goût se compose de deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous disposerez également de deux celliers. L'appartement est vendu avec une place de parking. Ne tardez pas à m'appeler pour venir visiter. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 596 euros. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 05/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

169 099 € 7 686 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Carbon-Blanc (33560)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carbon-Blanc, au sein d’une résidence médicalisée, chambre meublée, d’une surface de 22.8 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9540 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.81% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Alexandre PORRES - REGM

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par Alexandre PORRES - REGM 09/06/2024 - mise à jour 08/08/2024

120 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Venez découvrir cet appartement à rafraichir vendu ave une cave. Qualité de vie et luminosité au rendez-vous pour cet appartement situé au coeur d'un parc d'un hectare ! Placé dans un excellent quartier proche de toutes les commodités écoles 200 m, commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine en voiture cet appartement traversant et lumineux est dans une copropriété tranquille et agréable sécurisée avec des portes à codes. Parents et enfants auront tous le loisir de profiter des beaux jours au sein de cette résidence privée avec son jardin partagé en libre accès et son joli parc ! Cet appartement T3 orienté est/ouest, est situé au 2 ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une belle taille avec ses 70 m2. Tout d'abord il est composé d'un placard d'entrée et d'un séjour de 17 m2 sans vis-à-vis. Ensuite vous découvrirez une cuisine avec une belle taille de 8 m2 auxquelles vous pouvez ajouter 3 m2 supplémentaires de cellier. Vous avez également une salle d'eau de 4,5 m2 ainsi qu'un toilette séparé. Vous avez ensuite deux chambres dont la première de 10,5 m2 est lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrante sur la loggia. Enfin la deuxième chambre est plus spacieuse avec son dressing et ses 12 m2 vue sur parc. L'appartement est vendu avec une cave de bonne taille de 6 m2 environ en rez-de-chaussée. Garage à vélo sécurisé pour chaque entrée et place de parking libre. Charges mensuels 80 euros avec eau comprise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie MONNEREAU - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/08/2024

Proposée par Aurélie MONNEREAU - Capifrance 17/07/2024 - mise à jour 26/08/2024

(27 avis)

148 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Découvrez cet appartement T3 de 61,51 m² situé à Carbon-Blanc, à deux pas du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Carbon-Blanc est une ville charmante aux portes de Bordeaux, avec un potentiel de croissance. Cet appartement est parfait pour des investisseurs avisés ou des acheteurs à la recherche de leur future résidence. Proche du centre-ville, avec une vue dégagée sur parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose de : Pièces : 2 chambres spacieuses l'une avec l'accès direct au balcon, l'autre avec placards intégrés, un salon lumineux ouvert sur un balcon idéal pour vos moments de détente, une Cuisine séparée, accompagnée d'un cellier pratique, Sanitaires : une Salle d’eau et WC séparés, à rafraîchir pour un confort moderne Avantages : Lumineux grâce à une double orientation. Double vitrage garantissant isolation et confort thermique Proximité immédiate des transports en commun, écoles et services Parking au sein de la résidence Copropriété : Bien entretenue avec un parc également soigné Un cadre de vie idéal : Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le parc arboré à proximité offre une vue agréable, idéale pour des promenades relaxantes. La cuisine et la salle d’eau nécessitent des travaux de modernisation, mais cela vous offre l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes) : 1022€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867030)

KATHIA AZZARA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/08/2024

Proposée par KATHIA AZZARA - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 26/08/2024

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A proximité du tramway et des commerces, agréable t3 de 58 m2 à vendre Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC. Le tout avec un extérieur pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking boxées et sécurisées. Le bien est situé dans la commune de Carbon-Blanc. Plusieurs écoles (maternelle et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège de Carbon Blanc et l'École Maternelle Jacques Prévert. Niveau transports, il y a les lignes de bus 50, 93, 96 et 92 à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Son prix de vente est de 195 000e. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette annonce référence 196689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 02/08/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 09/12/2023 - mise à jour 02/08/2024

139 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

À vendre : à Carbon-Blanc (33560), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec interphone. L'intérieur de l'appartement est en bon état. À dix minutes : bus, gare (Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc), établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, commerces, supermarchés, boulangerie, boucherie charcuterie et poissonnerie. Marché Place de la Commune le dimanche matin. Autoroute A10 à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 02/08/2024

Proposée par L'agence by Tolmar 04/01/2024 - mise à jour 02/08/2024

193 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 62,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A VENDRE à CARBON BLANC ! Appartement de type T3 au 1er étage totalement rénové. Surface habitable de 62m² se composant d'une entrée, salon-séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, appartement lumineux remis au goût du jour, proche de toutes les commodités. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.18 et 1.63 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 08/02/2024 - mise à jour 26/07/2024

185 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Très joli appartement au dernier étage d'une résidence calme et agréable. Celui-ci vous comblera par ses volumes. vous n'aurez pas de travaux, vous avez les commodités à proximité, 3 belles chambres, une cave en gros un appartement plein de charme.

Manson Properties

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par Manson Properties 22/03/2024 - mise à jour 01/09/2024

180 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

CARBON-BLANC dans un quartier attractif proche de toutes commodités, des commerces , des écoles et des transports (ligne 29 et 31), TramA à 10mns, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T3 de 64m² , entièrement rénové en 2023 au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 7m² exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Vous apprécierez la convivialité de la cuisine ouverte avec son ilot central. Dans la partie nuit, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Pour plus de rangements, il possède une cave en rez-de-chaussée! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Aurélie MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par Aurélie MOREAU - SAFTI 17/01/2024 - mise à jour 30/07/2024

162 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Situé à Carbon-Blanc, cet appartement fonctionnel rénové récemment bénéficie d'un cadre privilégié. Il combine la proximité des transport en commun (ligne de bus devant la résidence et tramway à 700m), commerces et établissements scolaires avec la quiétude d'un quartier résidentiel. Au premier étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon agréable et lumineux, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée et d'un cellier. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Une cave privative de près de 8m² s'ajoute à ces prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. La façade de la résidence est en train de faire l'objet d'un ravalement intégral. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068 - SAFTI – MOREAU Aurélie, Conseiller indépendant