KATHIA AZZARA - BSK Immobilier

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Description

A proximité du tramway et des commerces, agréable t3 de 58 m2 à vendre Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC. Le tout avec un extérieur pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking boxées et sécurisées. Le bien est situé dans la commune de Carbon-Blanc. Plusieurs écoles (maternelle et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège de Carbon Blanc et l'École Maternelle Jacques Prévert. Niveau transports, il y a les lignes de bus 50, 93, 96 et 92 à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Son prix de vente est de 195 000e. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Cette annonce référence 196689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 196689 - Réf Superimmo : ANVXV84XP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

58 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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