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iad FRANCE - Frédéric Klotz

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Frédéric Klotz 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

5

267 500 € 3 768 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Votre havre de paix en plein cOEur de Carbon-Blanc ! Aspirez-vous à un quotidien paisible, baigné de lumière et de verdure ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, véritable îlot de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement idéal : - À 10 minutes du centre de Bordeaux - À 5 minutes des premiers bassins d'emploi - Commerces, écoles et services à deux pas Résidence intimiste : - Appartements neufs avec loggia ou grandes terrasses en attiques - Triple exposition pour une luminosité optimale - Place de parking et local vélo inclus Prestations de qualité : - Parquet stratifié dans les chambres - Placards aménagés - Carrelage dans la cuisine et la salle de bain - Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds - Menuiseries en PVC gris anthracite - Volet roulant électrique dans le séjour - Chaudière gaz individuelle et thermostat d'ambiance Venez vivre une expérience unique alliant confort, calme et proximité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Frédéric Klotz

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Frédéric Klotz 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

5

269 800 € 4 027 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Votre havre de paix en plein cOEur de Carbon-Blanc ! Aspirez-vous à un quotidien paisible, baigné de lumière et de verdure ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, véritable îlot de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement idéal : - À 10 minutes du centre de Bordeaux - À 5 minutes des premiers bassins d'emploi - Commerces, écoles et services à deux pas Résidence intimiste : - Appartements neufs avec loggia ou grandes terrasses en attiques - Triple exposition pour une luminosité optimale - Place de parking et local vélo inclus Prestations de qualité : - Parquet stratifié dans les chambres - Placards aménagés - Carrelage dans la cuisine et la salle de bain - Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds - Menuiseries en PVC gris anthracite - Volet roulant électrique dans le séjour - Chaudière gaz individuelle et thermostat d'ambiance Venez vivre une expérience unique alliant confort, calme et proximité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Frédéric Klotz

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Frédéric Klotz 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

5

268 500 € 4 068 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Votre havre de paix en plein cOEur de Carbon-Blanc ! Aspirez-vous à un quotidien paisible, baigné de lumière et de verdure ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, véritable îlot de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement idéal : - À 10 minutes du centre de Bordeaux - À 5 minutes des premiers bassins d'emploi - Commerces, écoles et services à deux pas Résidence intimiste : - Appartements neufs avec loggia ou grandes terrasses en attiques - Triple exposition pour une luminosité optimale - Place de parking et local vélo inclus Prestations de qualité : - Parquet stratifié dans les chambres - Placards aménagés - Carrelage dans la cuisine et la salle de bain - Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds - Menuiseries en PVC gris anthracite - Volet roulant électrique dans le séjour - Chaudière gaz individuelle et thermostat d'ambiance Venez vivre une expérience unique alliant confort, calme et proximité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

4

217 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente ce bel appartement sur la commune de Carbon-Blanc. Situé dans un environnement calme et dans une résidence de 2015 cet appartement parfaitement entretenu et agencé avec goût se compose de deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous disposerez également de deux celliers. L'appartement est vendu avec une place de parking. Ne tardez pas à m'appeler pour venir visiter. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 596 euros. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

iad FRANCE - Frédéric Klotz

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Frédéric Klotz 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

5

253 300 € 3 897 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Votre havre de paix en plein cOEur de Carbon-Blanc ! Aspirez-vous à un quotidien paisible, baigné de lumière et de verdure ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, véritable îlot de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement idéal : - À 10 minutes du centre de Bordeaux - À 5 minutes des premiers bassins d'emploi - Commerces, écoles et services à deux pas Résidence intimiste : - Appartements neufs avec loggia ou grandes terrasses en attiques - Triple exposition pour une luminosité optimale - Place de parking et local vélo inclus Prestations de qualité : - Parquet stratifié dans les chambres - Placards aménagés - Carrelage dans la cuisine et la salle de bain - Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds - Menuiseries en PVC gris anthracite - Volet roulant électrique dans le séjour - Chaudière gaz individuelle et thermostat d'ambiance Venez vivre une expérience unique alliant confort, calme et proximité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3CF Immo

(72 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par 3CF Immo 29/11/2023 - mise à jour 06/03/2024

(72 avis)

13

168 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée à Carbon-Blanc ! À la recherche d'un nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux situé à Carbon-Blanc (33560). Avec ses 61,51 m², il offre un espace confortable pour toute la famille. Au 3e étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement vous offre une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un local vélo commun. À seulement 168 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité. Que vous soyez à la recherche d'un logement fou d'un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 327

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 18/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

8

125 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 57,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Sur la commune de Carbon Blanc, appartement à vendre dans une résidence calme et arborée, en cours de ravalement. Il comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bain et un WC. Un cellier complète le tout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Stationnements nombreux dans la résidence. Les charges comprennent, l'eau chaude et froide et le chauffage. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie LABADIE 06.63.59.38.74 Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 2700 euros.

BSK Immobilier - KATHIA AZZARA

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - KATHIA AZZARA 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

9

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A proximité du tramway et des commerces, agréable t3 de 58 m2 à vendre Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC. Le tout avec un extérieur pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking boxées et sécurisées. Le bien est situé dans la commune de Carbon-Blanc. Plusieurs écoles (maternelle et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège de Carbon Blanc et l'École Maternelle Jacques Prévert. Niveau transports, il y a les lignes de bus 50, 93, 96 et 92 à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Son prix de vente est de 195 000e. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette annonce référence 196689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 15/06/2023 - mise à jour 09/02/2024

5

149 500 € 2 492 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE BORDEAUXÀ vendre à Carbon-Blanc (33560) : appartement de 60 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces offre une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le plus : il bénéficie d'une cave.À dix minutes : bus (lignes 93, 50, 96 et 7), gare (Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Marché Place Mendès France le jeudi matin. Autoroute A10 à 1 km.Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires :

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 24/04/2024

8

218 325 € 3 259 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A deux pas du tram A, des écoles et axes routiers, appartement lumineux encore sous garantie décénnale au sein d'une résidence calme et paysagée. Ce bien en parfait état comprend un séjour donnant sur un extérieur avec vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains avec wc séparé, un cellier. Parking privé.

iad FRANCE - Cecile TOURNERIE

(14 avis)

Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Cecile TOURNERIE 11/03/2023 - mise à jour 10/05/2024

(14 avis)

9

148 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Carbon Blanc Centre - Résidence Mesquita - Sans ascenseur Venez découvrir au centre de Carbon Blanc cet appartement lumineux au 3ème étage comprenant 2 chambres, salon/séjour avec balcon orientée sud ouest, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé. Le tout est complété par une cave privée. Ne tardez pas pour une visite! Propositions en projection 3D dans les photos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.67 € par mois (soit 1172.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 09/12/2023 - mise à jour 27/01/2024

7

139 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

À vendre : à Carbon-Blanc (33560), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec interphone. L'intérieur de l'appartement est en bon état. À dix minutes : bus, gare (Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc), établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, commerces, supermarchés, boulangerie, boucherie charcuterie et poissonnerie. Marché Place de la Commune le dimanche matin. Autoroute A10 à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2024. Nos honoraires :

Manson Properties

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Manson Properties 22/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

5

180 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

CARBON-BLANC dans un quartier attractif proche de toutes commodités, des commerces , des écoles et des transports (ligne 29 et 31), TramA à 10mns, MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant T3 de 64m² , entièrement rénové en 2023 au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 7m² exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Vous apprécierez la convivialité de la cuisine ouverte avec son ilot central. Dans la partie nuit, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier. Pour plus de rangements, il possède une cave en rez-de-chaussée! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad FRANCE - Williams BARRÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Williams BARRÉ 08/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(41 avis)

1

180 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : Charmante maison de ville avec jardinet de 72 m2 composée d’un salon avec une une belle hauteur sous plafond d’une cuisine indépendante, un bureau, salle d’eau avec un lavabo, wc et 2 chambres. En hyper centre de Carbon Blanc. Arrêt de bus devant, commerces et écoles à proximité. Copropriété de 3 lots sans frais. A voir sans tarder !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 02/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

168 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement situé et dans un environnement verdoyant, cet appartement vous ravira par sa luminosité exceptionnnelle et son état général. Un balcon, une proximité tramway, les 2 chambres généreuses sont autant d'atouts pour un bien plein de potentiel. Ne tardez pas et venez le voir.

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