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109 000 €
6 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Situé à 5 min de l'arrêt de tram cross de seguey et à deux pas de la place de LERME . Appartement studio à rénover entièrement. d'environ 17m2 en RDC. Vendu libre. DPE à renouveler car pas de chauffage.
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360 456 €
3 755 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un petit immeuble en pierre, situé à deux pas des commerces, sur la carte des écoles de St Genès, ce charmant appartement à rénover, offre de beaux volumes et des prestations anciennes conservées (parquets, cheminées). Séjour lumineux, trois chambres au calme, une cuisine séparée, une salle de bains et une cave au sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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250 000 €
4 741 €/m²
Appartement • 52,73 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci en rez de rue offre une vue dégagée depuis son séjour donnant sur balcon. Cet appartement dispose d'une pièce à rénover qui saura être, après travaux, une parfaite seconde chambre et ainsi l'appartement disposera de deux chambres et d'une confortable salle de bains avec wc. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
7
185 000 €
2 918 €/m²
Appartement • 63,41 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caudéran - Rue Laporte T4 traversant À RÉNOVER - – Rue Laporte Cet appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offre de belles possibilités de rénovation. Lumineux et modulable, il peut être aménagé en 2 ou 3 chambres selon vos besoins. - Vue dégagée sur la verdure - Cave privative - Stationnement À deux pas des commerces de Louis Barthou et à 300 m de l’arrêt de bus n°16, profitez d’un cadre calme et bien desservi. Idéal pour un projet personnalisé, que ce soit pour y vivre ou investir.
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119 000 €
4 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
LUMINEUX STUDIO DE 28M2 BORDEAUX HYPER CENTRE Découvrez ce lumineux et charmant studio de 28m2 à rénover, idéalement situé à quelques mètres seulement de la place Pey Berland, dans le centre névralgique de Bordeaux. Ce studio se compose d'une grande pièce principale, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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275 600 €
3 361 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux, sur les quais des Chartrons. Immeuble en pierre, au 2ème étage. Appartement T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec wc. Placards. Entièrement à rénover, transports et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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229 336 €
3 583 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux - Cours du médoc - au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T4 à rénover. Il se compose 2 chambres, un espace bureau, cuisine séparée, Wc et d'une salle de bain. Possibilité de stationnemet dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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178 000 €
3 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT DUPLEX A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet appartement type 2 Duplex libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 48m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)... Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().
1
161 250 €
6 202 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX TRIANGLE. Au cœur du triangle, nous vous proposons un T2 au troisième et dernier étage. Extrêmement lumineux et parfaitement au calme, il est à rénover. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre mansardée. Sa disposition en étoile où le séjour dessert toutes les pièces de l'appartement, fait qu'il n'y a aucune place perdue en couloir et dégagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1480 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 422. 30 Euros , Surface Carrez 20m²
6
369 000 €
4 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 2ème étage, appartement T2 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T3. Transports et commerces à proximité.
9
190 000 €
4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement T2 bis de 42m2 carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture.Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagements. Ce bien à rénover entièrement, a gardé ses prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond 3m30, cheminée. Séjour/ cuisine 17m2, chambre 11m2, bureau 7m2, salle de bains/WC 7m2, remise 4m2 Idéal premier achat et/ou investissement. Visuels 3D et plans projets en dernières photos. Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Plans et devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138 - SAFTI – MARTINS Maria, Conseiller indépendant
6
238 999 €
4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces
iad France - Nadege Rieu vous propose: Découvrez ce duplex T3 idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, à deux pas du tram et de la gare Saint-Jean dans un immeuble en pierre en très bon état général. Cet appartement à rénover offre une surface bien optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bain. Un balcon extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres mansardées. Les parties communes sont restaurées. Cet appartement possède un gros potentiel entre sa Géolocalisation et sa surface habitable. Ideal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
499 000 €
3 960 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres
GRAND T5 À RÉNOVER AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS – CHARTRONS L'Agence Girondine vous présente ce spacieux T5 de 126 m² avec une terrasse exceptionnelle de 62 m², niché au coeur du quartier très recherché des Chartrons. Un bien rare offrant de superbes volumes et un fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies. Agences s'abstenir UN POTENTIEL REMARQUABLE : ?Pièce de vie généreuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) ?Quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour télétravailler confortablement ?Salle d'eau et WC séparés ?Immense terrasse de 62 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur, un coin détente ou un jardin urbain POINTS FORTS : ?Superficie rare dans le secteur : 126 m² habitables ?Une terrasse digne d'un toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis avec vue sur les toits de Bordeaux ?Appartement traversant, lumineux et fonctionnel ?Fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rafraîchissement personnalisables dont nous pouvons nous charger ?Petite copropriété intimiste, très faibles charges ?Combles aménageables pour partie EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VIVRE LES CHARTRONS À PIED : ?Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate ?Commerces, restaurants et cafés emblématiques du quartier à quelques minutes ?Quais de la Garonne accessibles à 700 m pour vos balades ?Bus Leybardie à 120 m, tram à 700 m – accès rapide au centre historique de Bordeaux IDÉAL POUR : ?Famille cherchant un grand appartement avec terrasse dans un quartier vivant et prisé Amateurs de grands espaces extérieurs en ville ?Investisseurs souhaitant redonner tout son éclat à un bien de caractère dans un secteur en constante valorisation ?Opportunité rare à saisir aux Chartrons – fort potentiel après rafraîchissement. Honoraires inclus de 1.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 493 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence Girondine : Pauline PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 801 099
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176 800 €
3 274 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence recherchée et privilégiée, avec espaces verts et gardien. Nous proposons un appartement T2 de 52m2 à rénover, au rez-de-chaussée donnant sur le parc. Le bien est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour avec double exposition, et d'une cuisine indépendante. Une cave de 7m2 en sous sol, complète le bien.
8
569 000 €
4 664 €/m²
Appartement • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre : Au 2ème étage, appartement T3 comprenant : Une entrée, une séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, Wc séparé. Transformable en T4 entièrement à rénover. Commerces et transports à proximité.
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