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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 25/10/2025

108 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Appartement à vendre à Périgueux. Quartier Préfecture, dans la résidence du jardin des lys, T2 au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée neuve, chambre avec placards, salle de bains et WC indépendant. Terrasse exposée sud-est avec superbe vue. Place de parking réservée en sous sol. Actuellement loué 469 euros charges comprises Fin de bail le 14/07/2028 (sauf départ anticipé du locataire) Etat impeccable. Copropriété de 114 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921.17 euros.

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Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bergerac 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

61 600 € 1 703 €/m²
Appartement • 36,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Dans un petit immeuble du centre ville, appartement à rénover offrant un jardin clos et arboré. L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour et donnant sur une terrasse, chambre et salle d'eau. Cave. Stationnement aisé, toutes commodités à pied. PRÉVOIR TRAVAUX !

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Solution.immo 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(25 avis)

96 500 € 710 €/m²
Appartement • 136,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

PERIGUEUX - PROCHE IUT Nous proposons à la vente ce bien hybride, entre l'appartement et la maison de ville, d'une surface totale de 130m2 dont 81m2 habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine indépendante avec cellier donnant sur une terrasse, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres très spacieuses. - A l'étage, combles aménageables sur toute la surface du bien, (retenu au titre de la loi carrez : 50m2), permettant la création de quatre chambres supplémentaires, où d'un appartement T3. (Selon le projet de l'acquéreur) Ce bien peut convenir dans le cadre d'un projet d'investissement locatif (création d'une collocation, où de deux logements distincts), ou création d'une grande maison familiale. Le logement est agrémenté d'un extérieur, comprenant une terrasse exposé sud, ainsi que d'un jardin en plateaux, d'une surface d'environ 450m2.Possibilité de créer une place de stationnement privative avec carport. Travaux à effectuer : - Rénovation intérieure (reprise de plâtrerie, peintures, cuisine, salle d'eau...) - Remplacement de la chaudière (gaz de ville) - Réfection de la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Procédure en cours : Copropriété en cours de création. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac

(10 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(10 avis)

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Idéal investisseur ! Appartement T2 vendu loué, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Il offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Gestion locative assurée par l'agence FONCIA Bergerac : un investissement serein et sans souci !

Thierry ROBY - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Thierry ROBY - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

399 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

APPARTEMENT D'EXCEPTION (d'environ 177M2) AVEC TERRASSE, IDEALEMENT SITUE QUARTIER PLUMANCY. Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur la double réception d'angle donnant sur la grande terrasse de plain-pied. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain et eau, Une salle d'eau, Deux w-c indépendants. Nombreux rangements, dressing, buanderie (adoucisseur d'eau). Les charges de copropriété s'élèvent à 100€ par mois et la taxe foncière à 2440€. DISTRIBUTION IDEALE, IL OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ET ELEGANT MELANT CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITE. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 22/07/2025

(233 avis)

127 750 € 2 410 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

A 2 pas du centre ville, dans une petite copropriété à proximité des commodités, appartement T3 refait à neuf. Stationnement facile et gratuit. Terrasse. A visiter sans tarder VENDU LIBRE Référence agence : 1716

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 14/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

166 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Proches de toutes les commodités à pied,agréable appartelent de type 3 en rdc avec un agréable extérieur sans vis-à-vis.Une cave complète l'ensemble,possibilité de louer avec un bon rendement locatif.PRENONS RENDEZ VOUS POUR LE VISITER

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/11/2025

80 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Appartement à vendre à Périgueux. Dans une résidence récente, T2 d'environ 37m² avec terrasse de 5m² et place de parking réservée. Il comprend, entrée avec placards, séjour - kitchenette équipée, chambre avec placards, salle de bains avec placards, Wc indépendant. Actuellement loué : 455.80 euros charges comprises Fin de bail le 07/09/2026 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 188 lots - dont 188 lots habitation. Charges annuelles : 837.59 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

157 000 € 2 285 €/m²
Appartement • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Appartement à vendre à Périgueux. Dans la résidence très recherchée de Byzance et Riviera, T3 en raz de chaussée surélevé d'une surface d'environ 68.71m2. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre de 38m2 donnant sur terrasse de 6m2. dégagement, 2 chambres avec placards (12 et 10m2) avec placards dont une donnant sur une seconde terrasse, WC indépendant, salle de bains et buanderie. VENDU LIBRE. ETAT IMPECCABLE. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1105.39 euros.

Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com 16/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(43 avis)

39 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Eyzies (24620)

A vendre 24620 LES EYZIES DE TAYAC - Investissement et résidence secondaire. Appartement 3 pièces de 35 m2 en rez-de-jardin sans vis à vis dans une résidence de tourisme avec piscine, salle de sport, boulodrome, jeux d'enfants, bar petit-déjeuner, laverie...Centre village à proximité. En plein coeur de la Vallée labellisée de la Vézère, riche de son patrimoine architectural, de ses sites pré-historiques et de son environnement écologique. Randonnées pédestres ou à vélo, activités sportives de plein air et d'eau, découvertes culturelles et gastronomiques, entouré de paysages à multiples facettes. Bail commercial en cours Prix: 39 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 116 Charges annuelles: 480 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 35,20 m2 DPE: D (210kWh/m2/an) - GES: A (4kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415090GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

157 000 € 654 €/m²
Appartement • 240 m² • 15 pièces • 3 chambres

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Sylviane Berger (EI) N° Rsac : 432 431 187 - TEL : 06 43 65 05 48 - - POUR INVESTISSEUR OU Grande MAISON FAMILIALE - Dans le centre du BUISSON DE CADOUIN avec toutes les commodités autour ainsi que la GARE- Cabinet médicale - Banque - CINEMA - A 30 minutes de SARLAT la Caneda / 1 H de PERIGUEUX / 45 minutes de BERGERAC - IMMEUBLE de 300 m2 en tout AVEC UN GROS POTENTIEL - A RENOVER - 3 APPARTEMENTS DISTINCTS soit 2 de 80 m2 dont un avec une terrasse - 1 de 40 m2 avec garage - - BELLE RENTABILITE EN PERSPECTIVE - + au RDC 1 commerce de 100 m2 Loué - OU Une grosse maison familiale de 180 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC 13/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

268 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Stéphane PLAZA immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement duplex mezzanine climatisé, niché au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, il vous offre une vue imprenable sur la cathédrale et les quais, un cadre de vie unique alliant charme historique et modernité. Entièrement rénové et lumineux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Profitez de deux balcons et d'une terrasse pour savourer des instants privilégiés en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 100 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1883 euros.

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

525 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 70 m²

Eymet (24500)

Un fonds de commerce & l'immeuble de 110m2 (surface de vente 69m2) plus 3 appartements situé sur la place centrale d'Eymet. Ce commerce comprise d'un Bar à vins et Glacier avec licence IV, plus restauration rapide. Une Salle et une Terrasse permettent d'accueillir jusqu'à 90 personnes et pouvant s'étendre en période estivale. La LICENCE 4 et le MATERIEL pour restauration rapide sont comprise dans le prix Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 21/11/2025

(180 avis)

50 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 30,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 DUPLEX d'environ 30,45 m² avec une rentabilité de 6,63% brute et 5,32% nette dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 317,28€ / an soit 276,44€ / mois • Rentabilité : 6,63% brute et plus de 5,32% nette ! • Charges : 33,85€ / mois • Taxe foncière : 250€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • Indexation selon l'indice ILC • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE : E • Nombre de lots : 122 Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Le bien T2 DUPLEX d'environ 30,45m² avec terrasse et 1 place de parking. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et à l'étage une chambre, une cabine, une salle de bains. La résidence La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 21/11/2025

(180 avis)

56 000 € 1 598 €/m²
Appartement • 35,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montignac (24290)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 DUPLEX d'environ 35,04 m² avec une rentabilité de 6,74% brute et 5,32% nette dans une belle résidence avec piscine au sein d'un environnement naturel. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges et une bonne rentabilité nette. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 776,48€ / an soit 314,707€ / mois • Rentabilité : 6,74% brute et plus de 5,32% nette ! • Charges : 42,81€ / mois • Taxe foncière : 282€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2026 • Indexation selon l'indice ILC • Emplacement dans un cadre naturel avec piscine • DPE : E • Nombre de lots : 122 Possibilité d'occupation : 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture de la résidence Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucun soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Le bien T2 DUPLEX d'environ 35,04 m² avec terrasse et 1 place de parking. Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et à l'étage une chambre, une cabine, une salle de bains. La résidence La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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