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181 000 €
2 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
Centre ville de Périgueux, dans un immeuble en pierre situé au premier étage cet appartement avec parquet et cheminées comprend entrée, salon séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc.
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166 625 €
1 714 €/m²
Appartement • 97,21 m² • 5 pièces • 4 chambres
Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T5 situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur du quartier VÉSONE. L'appartement d'une surface de 97 m2 comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec terrasse, trois chambres, un bureau, un dégagement avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez au sein de la résidence d'une cave et d'un garage. Les + : le quartier et les commerces de proximité en pied d'immeuble. Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05x53x09x89x64 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Olivier BEAUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420216749 - PERIGUEUX.
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148 000 €
1 574 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres
Opportunité à saisir à Périgueux. Appartement T5 entre la cité administrative et la Voie Verte. Ce bien de 97 m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 70. Il offre un séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la Voie Verte, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Il comprend également un garage privatif de 16 m2 et deux caves. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 345 € par trimestre. Ce logement, lumineux et fonctionnel, est à rafraîchir selon vos envies. Il représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités. Dossier complet disponible. Visites sur rendez-vous, semaine & week-end. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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155 000 €
1 372 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Quartier historique de Périgueux , Appartement de type-4 libre en triplex possibilitée de faire 4 studios . Idéal investisseur .
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176 550 €
1 816 €/m²
Appartement • 97,21 m² • 5 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT EN RESIDENCE SECURISEE, COMPRENANT 3 CHAMBRES, SEJOUR DOUBLE, TERRASSE, CUISINE SEPAREE, GARAGE, CAVE ET ASCENSEUR
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220 000 €
2 222 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un quartier calme tout en étant à deux pas du centre ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement lumineux d'environ 99m² en parfait état, ce compose d'une entrée desservant un coin cellier, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Deux places de stationnements (dont une couverte) et deux caves en rez-de-chaussée viennent compléter l'appartement. Contactez-nous rapidement pour visiter ! Référence agence : 10227
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Appartement • 92,2 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres
Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface habitable de 92,2 m² (et 112 m² au sol), ce bien entièrement meublé offre des volumes généreux. ? Les atouts de l'appartement : Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres spacieuses, propices à la détente Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Salle d'eau moderne Chauffage individuel pour un confort sur mesure Double vitrage PVC phonique pour une excellente isolation ? Des extérieurs exceptionnels : Véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace intérieur Terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air Jardin privatif de 214 m², rare en coeur de ville, pour profiter de la verdure au quotidien Stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité ? Un emplacement pratique et recherché : À moins de 10 minutes à pied ou en voiture, vous accédez à de nombreuses commodités : Transports : arrêt de bus à 5 min à pied Éducation : crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 min ; collèges à 5 min en voiture Commerces : superettes à 10 min à pied Restauration : restaurants à 5 min à pied Santé : médecin généraliste à 10 min à pied, hôpital à 10 min en voiture Loisirs : parcs et jardins à 5 min en voiture L'appartement est en excellent état, au sein d'une copropriété bien entretenue. Un bien rare qui allie espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685
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300 000 €
2 439 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé dans la résidence Lamartine, cet appartement spacieux de type 5 vous séduira par sa qualité de rénovation et son emplacement central à Périgueux. La résidence, de standing, dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un parking souterrain. L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.), est dotée d'un îlot central, idéale pour les moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses, ainsi qu'un bureau. La salle d'eau moderne et les WC séparés viennent compléter cet ensemble fonctionnel et agréable. En plus des nombreux atouts de l'appartement, vous profiterez d'un parking privatif et d'une cave. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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220 000 €
2 231 €/m²
Appartement • 98,6 m² • 5 pièces • 3 chambres
Au coeur d'une résidence très sécurisée, très bien située proche du centre-ville et du Leclerc Clos-Chassaing, un appartement de type T4 au 5ème étage accessible par ascenseur avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30.5m² s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur un autre balcon, d'un salon, d'un couloir de dégagement menant sur deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau , d'un cellier et d'un WC indépendant. A cet appartement sont rattachées 2 caves (qui peuvent être unifiées), ainsi que de 2 parking (1 en extérieur, 1 en sous-terrain). Cette résidence de standing bénéficie également d'un parking sécurisé pour les visiteurs, ainsi que d'un local vélos. Au pied de la résidence se trouvent une boulangerie et une boucherie, et vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville. Une opportunité rare sur Périgueux !! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
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128 000 €
1 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Steverina De Haan vous propose: Appartement 5 Pièces avec Balcon - Emplacement Idéal à Périgueux Situé dans un quartier pavillonnaire à deux pas du cOEur de Périgueux, cet appartement spacieux de 81m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition double, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant une entrée avec placards, un salon lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec la possibilité de réaménagement pour correspondre à vos besoins spécifiques. - Salon 28m2 environ - Trois chambres (10m2 environ chacune) - Cuisine séparée de 9m2 environ avec cellier - Une salle d'eau avec douche Italienne L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et efficace. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. L'entrée de l'appartement est équipée d'une porte blindée. Pour votre confort, une place de parking en box est disponible, ainsi qu'une cave (8m2 environ) pour le stockage de vos affaires. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en centre-ville sans vous soucier du stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter des charmes de Périgueux tout en ayant tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement stratégique à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. **A SAVOIR** - chaudière gaz neuve (2025) - porte d'entrée blindée - placards dans l'entrée et les chambres - les chambres ont été tapissées avec du papier isolant - canalisations assainissement de la copropriété ont été refaites - étanchéité de la toiture effectuée - foncier : 1325 euros/an - charges : 300 euros/trimestre (hors chauffage) - pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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399 000 €
2 254 €/m²
Appartement • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT D'EXCEPTION (d'environ 177M2) AVEC TERRASSE, IDEALEMENT SITUE QUARTIER PLUMANCY. Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur la double réception d'angle donnant sur la grande terrasse de plain-pied. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain et eau, Une salle d'eau, Deux w-c indépendants. Nombreux rangements, dressing, buanderie (adoucisseur d'eau). Les charges de copropriété s'élèvent à 100€ par mois et la taxe foncière à 2440€. DISTRIBUTION IDEALE, IL OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ET ELEGANT MELANT CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITE. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
113 550 €
1 171 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres
A vendre à Périgueux, quartier Vésone, dans une résidence avec ascenseur, appartement spacieux de 98 m2 + balcon, cave et garage. Il comprend : entrée, salon-séjour de 27 m2 + balcon de 10 m2, bureau de 10 m2, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains ( avec fenêtre ); nombreux placards, wc séparé. Cave, séchoir et garage ( box fermé ) . Chauffage individuel gaz. Prévoir gros travaux de rénovation, ( Fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains et décoration ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
217 300 €
1 959 €/m²
Appartement • 110,95 m² • 5 pièces • 4 chambres
Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex aux portes du centre-ville de Périgueux ! À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex aux volumes généreux, baigné de lumière et pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, le charme continue : trois belles chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau — un véritable havre d’intimité. Une buanderie fonctionnelle et un second WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Cerise sur le gâteau : vous disposez d’une place de parking privative, un atout précieux si proche du centre-ville ! Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et sans contraintes, dans un environnement calme et agréable. Une visite s’impose… laissez-vous séduire ! Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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173 600 €
1 669 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement pour bonne partie climatisé situé dans une petite copropriété de deux lots, avec entrée indépendante et sans partie commune. Les 104 m2 habitables offrent un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux dressing. Double vitrage, chaudière gaz de ville récente. Il n'y a pas de charge de copropriété. Le hall d'entrée, en rez de trottoir, permet d'entreposer vélos, trottinettes, poussettes ou autres. Le centre ville est à 10 mn à pied. Une annonce BAYENCHE et associés. 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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142 000 €
1 279 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres
En exclusivité !!! Bel appartement en duplex, d'une surface habitable de 111 m², comprenant : Hall d'entrée, local chaufferie (gaz de ville), l'escalier nous mène au 1er étage du bâtiment, sur le palier on trouve un placard, un wc séparé, la porte d'accès à la terrasse de 80 m², avec local buanderie existant et l'accès à l'appartement. Celui-ci se compose d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante à rénover, un double salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains. Depuis le séjour, un escalier nous mène à l'étage supérieur mansardé, comprenant deux grandes chambres avec placards aménagés, un lavabo et un wc séparé. Ce logement bénéficie du double vitrage et de volet PVC, d'un balcon en façade et cette grande terrasse privative, offrant un extérieur unique au centre ville. Prévoir un budget travaux pour moderniser ce logement proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus), à seulement 15 mns à pied, du marché local au centre historique de Périgueux. Prix de vente : 142 000Euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 1350000 euros hors honoraires). DPE (E) / GES (58) . Montant estimé des dépenses annuelles entre 2550 euros et 3490 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE (E) / GES (58) (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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