Vente appartement 300 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

Situé dans la résidence Lamartine, cet appartement spacieux de type 5 vous séduira par sa qualité de rénovation et son emplacement central à Périgueux. La résidence, de standing, dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un parking souterrain. L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.), est dotée d'un îlot central, idéale pour les moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses, ainsi qu'un bureau. La salle d'eau moderne et les WC séparés viennent compléter cet ensemble fonctionnel et agréable. En plus des nombreux atouts de l'appartement, vous profiterez d'un parking privatif et d'une cave. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 815 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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