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Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Sweet Home Conseil 22/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

215 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Sur les collines de Pfastatt, dans un environnement privilégié, superbe 3 pièces de 79m2, au 1er étage avec ascenseur, dans résidence de haut standing sécurisée de 8 lots principaux: belle pièce de vie traversante de 24m2 avec terrasse, cuisine et salle d'eau équipées, wc, 2 chambres de 10 et 16m2, rangements, cave, garage avec électricité, chauffage individuel au gaz. Charges 135€/mois. Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

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Gestion Sud Alsace

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Gestion Sud Alsace 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

165 850 € 2 168 €/m²
Appartement • 76,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

APPARTEMENT T3 À PFASTATT – 76,49 M² – 2 BALCONS – GARAGE – PARC PRIVÉ Découvrez ce superbe appartement T3 de 76,49 m², idéalement situé au 2? étage d'une petite résidence de deux niveaux, construite en 1983. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur de Pfastatt. Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux et spacieux, ouvert sur deux balcons pour profiter du soleil toute la journée - Cuisine ouverte et conviviale, parfaitement intégrée à la pièce de vie - Deux belles chambres bien agencées, idéales pour un couple ou une famille - Salle de bains moderne et élégante - WC séparés pour plus de confort - Deux balcons pour vos moments de détente en extérieur - Cave privative, garage fermé et place de stationnement extérieure - Parc privé réservé aux résidents : calme, verdure et sérénité assurés Confort et équipements : - Chauffage individuel performant - Fenêtres PVC double vitrage - Connexion fibre optique et haut débit disponible - Résidence bien entretenue et calme Emplacement idéal : - Bus et médecin généraliste à 5 min à pied - École élémentaire à 10 min, maternelle à 15 min - Parc, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes - Crèches, collèges, tramway et hôpital à proximité Un appartement clé en main, spacieux, fonctionnel et baigné de lumière — parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un cadre verdoyant à deux pas des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cet appartement à Pfastatt ! . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Eugène et Firmin

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Eugène et Firmin 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

148 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Eugène et Firmin vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces et d'environ 67m2 habitables à Pfastatt. Situé au calme dans une impasse, vous accéderez au rez-de-chaussée via une entrée privative desservant un garage. Vous découvrirez au 1er étage un dégagement, un salon, une cuisine, un balcon, un WC indépendant, un débarras, puis au 2ème étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un deuxième balcon. Equipements complémentaires : un garage individuel de 17m2 et une place de parking privative. L'avis d'Eugène & Firmin : La conception de l'appartement vous procurera le sentiment de disposer d'une maison individuelle. L'appartement est en retrait des axes principaux mais vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités, ainsi qu'avec les axes autoroutiers desservant la Suisse et l'Allemagne. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Eugène et Firmin : Président - Charles STAEDELIN

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(445 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(445 avis)

130 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Appartement 3 pièces avec garage à PFASTATT entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Idéal pour un investisseur loué 715€+90€ charges.Situation traversante, Hall d'entrée. Belle pièce de vie, Cuisine avec balcon, Salle-de-bain, 2 chambres de bonnes dimensions. Configuration des plus agréables. Chauffage collectif au gaz neuf. Proximité du TRAM et des commodités, Cave, garage. Un appartement des plus lumineux à proximité de toutes les commodités.Garage en sus +10K€. DPE/GES en cours. Contactez Mme MICHEL au 0603837945 ou par mail : Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752072843

Sabine VETTER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sabine VETTER - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

148 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

SITUE DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC ESPACES VERTS, ce, bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, est proche de toutes commodités. D'une superficie de 69,68m², il se compose d'un salon donnant sur une terrasse arborée de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche italienne, d'une cuisine équipée , d'une cave de 2,38 m². Le parking privé extérieur est situé devant l'immeuble. Appartement idéal pour des personnes à mobilité réduite. DPE : D. GES : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1208 euros et 1634 euros . Prix moyen des énergies indexés. sur l'es années 2021, 20022, 2023 (abonnements compris).. Copropriété de 42 lots dont 12 lots d'appartements. Charges annuelles de copropriété : 2693 euros, comprenant le chauffage, l'eau, la TEOM, l'entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 962 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE sous le numéro 499 721 413 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-89, rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 426185VTS. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 2693 euros. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

LUTIMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par LUTIMMO 29/11/2025

(27 avis)

270 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Appartement 3 pièces de 68m² à Pfastatt – Une opportunité à saisir ! Au coeur d'un environnement paisible, à deux pas des sentiers pédestres, découvrez ce beau T3 dans résidence moderne et conviviale qui se distingue par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu'elle offre au quotidien. Nous vous proposons cet agréable appartement de 67,80m², situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré donnant accès à une salle de bain entièrement aménagée : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et LED. WC indépendant avec lave-mains. L'espace se poursuit vers un lumineux séjour carrelé avec cuisine ouverte d'environ 32m², prolongé par deux chambres confortables. Un beau balcon 23m² exposé Sud complète cet appartement. Ce 3 pièces comprend de très belles prestations : - Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffrets non apparents, - Plancher chauffant, - Pompe à chaleur hybride collective (PAC), - Salle de bain entièrement équipée, - Fibre lisse aux murs, - Portes stratifiées, - Placard intégré et aménagé dans l'entrée, - Espaces optimisés et fonctionnels, - Grand balcon de 23m2 couvert, - Résidence basse consommation norme RE 2020 - Ascenseur desservant tous les étages jusqu'au sous-sol, - Sécurisation par visiophone et portes palières blindées, - Parking extérieur ou garage possible dans la copropriété, - Résidence clôturée et sécurisée. Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Mulhouse, 25 minutes de Colmar et 35 minutes de Bâle, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Pfastatt est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, crèches, périscolaire, commerces, restaurants, supermarché, boulangeries ainsi que de nombreuses associations sportives. À proximité : Mulhouse, Lutterbach, Wittelsheim, Richwiller, Kingersheim, Dornach… Prix de vente TTC : 270 000 € Pour plus d'informations : 03 89 62 78 68 - - LUTIMMO – Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt). Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur :

Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Immobilière de la Hardt 10/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

116 000 € 1 819 €/m²
Appartement • 63,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR Appartement à rénover. Venez découvrir cette opportunité d'investissement sur la commune recherchée de PFASTATT. Ce bien occupe une surface de 63.76m2. Il dispose d'une garage et d'un jardin privatif fermé, situé à l'arrière du bâtiment. Il se compose de deux WC dont un séparé, une cuisine avec balcon, une salle de bain et deux chambres. Une terrasse est également présente. L'appartement est divisé en 2 LOTS communiquant, mais une division peut être facilement réalisée du fait de deux accès indépendants déjà existant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Prix de vente : 116000€ FAI ( honoraires charge vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Communes proches : LUTTERBACH (68460), RICHWILLER (68120) , KINGERSHEIM (68260) , WITTENHEIM (68270), MULHOUSE (68100) ? Contactez-nous au 03 56 62 00 00 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1273.00 et 1723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Mehdi Ouezri Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797971298

Sébastien DAMM - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

216 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

À Pfastatt, à proximité de Lutterbach et Mulhouse, craquez pour ce charmant appartement de 73,71 m² en rez-de-jardin. Il offre 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 122 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez aussi d’un grand garage en sous-sol avec porte basculante et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un cadre de vie agréable, entre confort, calme et fonctionnalité ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant

Florian Buliani - LF Immo

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Florian Buliani - LF Immo 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

En exclusivité LF immo, Florian Buliani. Vous rêvez d’un nid douillet qui allie confort, fonctionnalité et petit grain de folie ? Ne cherchez plus, cet appartement en duplex situé à Pfastatt (68120) va vous faire craquer 😍. Construit en 2005, il offre une surface habitable de 69,89 m² judicieusement agencée sur trois niveaux. Ici, chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être (et celui de vos meubles aussi, ils vont adorer). ⸻ 🛋️ Un agencement bien ficelé • Rez-de-chaussée : une entrée privative (parce que chez vous, c’est chez vous), un garage fermé d’environ 17 m² et une place de parking privative juste devant pour plus de confort au quotidien. • 1er étage : un salon/séjour lumineux de 20,25 m², une cuisine de 10 m² pour les chefs en herbe, des WC séparés (pratique, on ne vous fait pas un dessin) et un balcon de 6 m² pour vos cafés au soleil. • 2ᵉ étage : deux chambres confortables (9,7 m² et 10,15 m² dont une avec accès au second balcon), ainsi qu’une salle d’eau moderne. ⸻ 🔥 Confort & équipements • Chauffage gaz individuel pour un cocon bien tempéré • Menuiseries PVC double vitrage pour la tranquillité • Volets roulants manuels (vos biceps vous remercieront) ⸻ 🌿 Performance & budget • DPE : C (148 kWh/m²/an) • GES : C (28 kg CO₂/m²/an) • Charges de copropriété : environ 220 €/trimestre (espaces verts, eau froide, poubelles, syndic) • Taxe foncière : environ 1 200 €/an • Coût énergie : environ 110 €/mois ⸻ ✅ On résume pourquoi vous allez l’aimer • Un duplex lumineux et fonctionnel • Deux balcons pour les amateurs d’apéros ou de plantes vertes • Garage fermé + place de parking privative • Chauffage individuel gaz • Bonne isolation et performance énergétique au rendez-vous ⸻ 📍 En résumé : c’est l’appartement parfait pour ceux qui veulent poser leurs valises sans prise de tête, tout en profitant d’un lieu agréable, pratique, et avec juste ce qu’il faut de charme pour s’y sentir bien dès le premier jour. Alors n’hésitez pas à me contacter au 0785386937 afin d’organiser une visite et de saisir l’occasion de devenir propriétaire 😊 Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Mulhouse

(71 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(71 avis)

106 800 € 1 723 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Opportunité idéale pour investisseurs : découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2006, et vendu déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, très appréciée du locataire en place. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés. La cuisine entièrement équipée et aménagée apporte un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise efficace des consommations énergétiques. Atouts complémentaires : Cave privative Parking extérieur Deuxième place de stationnement en sous-sol Faibles charges de copropriété Résidence récente et bien entretenue Bien déjà rentable et sécurisé, idéal investissement clé en main Ce logement constitue un excellent placement locatif, cumulant praticité, confort et revenus garantis. Contactez nous et ne manquer pas cette opportunité. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Gary Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Gary Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

148 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

Pfastatt 68120 - Résidence les 'Acacias' EN EXCLUSIVITÉ L'agence familiale GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir ce confortable 3 pièces à vendre de 85 m2 situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, entouré de verdure, très au calme et dans un quartier pavillonnaire - Terrasse - Double garage porte électrique - Chambre de bonne aménagée de 12 m2 ! Entrée, cuisine équipée, spacieux salon séjour accès sur une belle terrasse couverte de 12 m2 orientée sud ouest, 2 belles chambres de 13,50 m2 et 17 m2, salle d'eau équipée, toilette séparé et cellier/buanderie avec fenêtres!! En plus, une chambre de bonne aménagée et chauffée de 12 m2 (+toilette séparé) en dernier étage idéal pour la réception d'amis, famille, adolescent, hobby.... et un double garage en sous sol porte sectionnelle et motorisée accès direct dans l'immeuble. PRESTATIONS : Porte blindée, parlophone, thermostat d'ambiance, terrasse avec grand store, fenêtres dv PVC, chauffage individuel gaz récente, fibre optique, compteurs eaux individuels, pas d'anomalie sur le gaz et l'électricité (voir diagnostics techniques), prévoir déco, proche des commodités... À 5 min des axes autoroutes A36, de Richwiller, Lutterbach 68460, Illzach 68110, 20 min de Mulhouse Gare, 27 min de l'aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg. Honoraires inclus charge vendeur, diagnostics réalisés le 31 juillet 2025. Contactez l'agence en laissant l'ensemble de vos coordonnées / Plus de photos sur notre site. Céline & Gary SCHMIT, dans l'immobilier depuis 27 ans. Copropriété: nb de lots habitation : 10, quotes part de charges prévisionnelles : 162,25 € /mois fond de travaux compris, pas de procédure en cours connues. Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2260 € et 3120€ /an. Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 304 kWh/m2/an. Conso. énergie finale: 297 kWh/m2/an, GES : 66 kg CO?/m2.an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

BLACKSTORK

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BLACKSTORK 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 990 € 3 239 €/m²
Appartement • 52,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

BLACKSTORK immobilier vous présente en exclusivité, ce bel appartement idéalement situé, dans une copropriété de 2009. Situé à Richwiller, venez visiter ce joli F3 qui vous séduira dès l'entrée, il se compose de la manière suivante : - Une entrée - Une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine équipée et ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé Extérieur : Une terrasse de plus de 8 m2 Annexes : Une place de parking Un garage type box Un espace extérieur commun arboré Les +++ : Proche de toute commodité Localisation et environnement calme Clé en main, posez vos valises Copropriété entièrement sécurisée. Agencement jour/nuit idéal Pour plus d'informations, Contactez Thibaut ! A bientôt ! (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Thibaut HEBDING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

130 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pfastatt (68120)

APPARTEMENT POUR LES INVESTISSEURS !!! Appartement 3 pièces de 70 mètres carrés + deux places de parking privées + une cave, dans une résidence construite en 2006 située au 26 Rue des Cotonnade 68120 Pfastatt. -------------------- Composition de l'appartement : # Au 2ème étage : - un hall d'entée avec un placard mural, - un cellier, - une cuisine équipée, - un séjour donnant sur un grand balcon, - deux chambres, - un wc séparé, - une salle de bain... # Au sous-sol : - une cave, - une place de parking privée. # À l'extérieur : - une places de parking privées. ------------- Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 589 lots dont 172 logements, bureaux et commerces.+ les places de parking et les caves. -------------- Point positifs : - Appartement très lumineux avec un balcon, - 2 places de parking privées + une cave, - pas de travaux à prévoir dans la copropriété, - immeuble de 2006, bonne isolation par l'intérieur... ---------------- Quotes-parts de charges réelles pour 2024 : 217€ par mois, soit 652€ par trimestre, soit 2608€ annuel. Les charges = entretiens + réparations de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs...) ---------------- Diagnostics techniques réalisés le 06/11/2025 DPE 103 kWh/m2 par an (C) GES 18 kgCO2/m2 par an (C) Estimation des coûts annuels d’énergie de l'appartement : entre 684€ et 926€ ------------------ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : - Prix H.A.I. : 130000€ - Prix net vendeur : 123100€ - Frais d'agence charge acquéreurs : 6900€ ----------------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Pfastatt&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68256&lon=7.298455&lat=47.7615&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=26+Rue+des+Cotonnades%2C+68120+Pfastatt ----------------- Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 123100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/12/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

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