Vente appartement 148 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pfastatt (68120)

Eugène et Firmin vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces et d'environ 67m2 habitables à Pfastatt.
Situé au calme dans une impasse, vous accéderez au rez-de-chaussée via une entrée privative desservant un garage.
Vous découvrirez au 1er étage un dégagement, un salon, une cuisine, un balcon, un WC indépendant, un débarras, puis au 2ème étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un deuxième balcon.
Equipements complémentaires : un garage individuel de 17m2 et une place de parking privative.
L'avis d'Eugène & Firmin :
La conception de l'appartement vous procurera le sentiment de disposer d'une maison individuelle.
L'appartement est en retrait des axes principaux mais vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités, ainsi qu'avec les axes autoroutiers desservant la Suisse et l'Allemagne.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Eugène et Firmin : Président - Charles STAEDELIN

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 798 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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EUGÈNE ET FIRMIN

Siren : 881775761

06 77 13 46 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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