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190 000 €
2 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Loralis Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement type 3 pièces duplex, idéalement situé à Dornach, avec de nombreuses prestations. La surface habitable est de 74 m2 et la surface sol 81 m2. En bas, vous trouverez la cuisine équipée ouverte sur le séjour , qui donne sur une terrasse d'une douzaine de m2, où vous accueillerez vos proches pour y dîner confortablement. A l'étage, 2 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et la salle de bain. la chambre parents est équipée de la climatisation. L'état global du bien est impeccable, une cave et un parking extérieur privatif sont vendus avec le 3 pièces. L' appartement est au 3ème et dernier étage , sans ascenseur, ce qui lui confère une belle luminosité, une parfaite tranquilité et une vue sur les arbres qui bordent la résidence. Des travaux de rénovation énergétiques ( isolation extérieure) sont en cours pour aboutir à un audit thermique qui classera l'immeuble en B ou C. Le changement de la chaudière cette année fait partie des travaux de rénovation ainsi que la zinguerie, l'étancheité des balcons et le remplacement de certaines menuiseries extérieures. La cage d'esclier a été refaite l'année dernière. L'ensemble de ces travaux a déjà été payé par le propriétaire et est inclus dans le prix de vente. Charges actuelles 185 € / mois incluant le chauffage . celles ci seront revues à la baisse une fois les travaux d'isolation réalisés. TF 1115 € Pour toute information complémentaire, contactez valérie Lieb au 06.12.70.26.89 LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.
