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179 000 €
2 045 €/m²
Appartement • 87,52 m² • 3 pièces
F3/4 de 87m2 au 6ème étage avec deux balcons et parking. Proche de toutes commodités, et accès routiers, ce bel appartement habitable sans travaux, offrant 3/4 pièces sur 87m2 au 6ème étage (avec deux ascenseurs) d’un immeuble iconique de Colmar saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée, notamment sur la Forêt Noire ! Il comprend : - Une grande entrée et couloir avec grands placards intégrés, - Grand séjour double avec un grand balcon de 9m2 - Deux belles chambres - Salle d’eau, WC séparés - Cuisine séparée et équipée avec loggia (4m2 non comptés dans la surface habitable) Une place de parking en sous-sol. Parkings collectifs privés de la résidence en bas de l’immeuble. Grand garage à vélo collectif. Cave privative. Double vitrage alu - Chauffage urbain avec répartiteurs - Climatiseur dans le salon. DPE= D (247) GES=B (9) Diagnostic réalisé le 16/09/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 et 2370 € Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur : 162€ par mois /1950€ par an Nombre de lots dans la copropriété : 150 dont 78 principaux Procédures : oui Travaux : oui Prix : 179.000 € honoraires inclus. Dont 5,60% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 169.000€ Référence de l’annonce : 790 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79.53.29.64
248 272 €
3 448 €/m²
