Acheter un appartement 4 pièces à Rosheim (67560)

Votre contact pour cet appartement à ROSHEIM : Guillaume ECKERT-Gérant - 03 88 47 27 10 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A Rosheim centre Immeuble des années 1990 1er étage (sans ascenseur) Garage + place de parking privative Points forts Emplacement recherché : au calme, en plein centre de Rosheim, en fond d’impasse Grand duplex familial Deux balcons Garage de plain-pied avec accès direct à l’immeuble Place de parking privative Petite copropriété de 3 logements, bien entretenue Description du bien Situé dans une petite résidence des années 1990 composée de seulement 3 logements, cet appartement en duplex de 85 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout au cœur de Rosheim. Niveau principal (R+0) Entrée avec grand placard intégré Cuisine séparée, meublée, avec coin repas et accès balcon Double séjour lumineux (salon + salle à manger) avec accès au second balcon WC séparé avec lave-mains Étage Palier de distribution Deux grandes chambres, chacune équipée d’un Velux avec volets roulants motorisés Salle de bain complète, avec : baignoire, douche, WC, branchement machine à laver et fenêtre Équipements & Annexes Fibre optique installée Fenêtres bois double vitrage d’origine Volets battants motorisés au rez-de-chaussée Chauffage électrique (certains radiateurs récents) Deux ballons d’eau chaude Garage attenant avec : porte motorisée électricité reliée à l’appartement accès direct à l’immeuble Place de parking privative dans la cour Travaux à prévoir Rafraîchissement global : décoration, revêtements, mise au goût du jour L’appartement reste toutefois propre et bien entretenu au fil des années Informations financières Taxe foncière : 821 € Charges de copropriété : env. 400 € / trimestre DPE: E PRIX: 246 100€ HAI ( dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreurs) . Prix hors honoraires : 230 000€ CONTACT: Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 ZCarte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEXNoindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !