Ventes immobilières à Lutterbach (68460)

LUTTERBACH Bel appartement F2 de 40m² en rez de jardin, avec 2 terrasses et un petit jardin privatif, composé de : - une entrée avec placard, distribuant sur : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), - une salle de douches avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviette, - un WC indépendant, - un emplacement machine à laver le linge, Accessibles depuis le séjour : - une chambre, - une terrasse surélevée de 8m² (accès par le séjour), - une terrasse de 7m² (accès par la cuisine), - un petit jardin privé de 7m² (accès par la cuisine). Toutes fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage PVC de 2012. Porte d'entrée blindée avec sécurité à l'ouverture. Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, compteurs individuels pour l'eau froide et l'eau chaude. Consommation énergétique : D (192 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (38 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Diagnostic réalisé le 02/08/2023. Résidence 'Le square des orangers', construite en 2012. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 143 lots dont 71 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours contre le syndic. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 056 euros / an, soit 171 euros / mois. Charges mensuelles 171 euros, incluant : - l'eau froide, - l'eau chaude, - le chauffage, - l'entretien des parties communes, - l'électricité des parties communes, - l'entretien des espaces verts, - les honoraires du syndic, - l'assurance du bâtiment, - l'entretien des ascenseurs, - la sortie des poubelles. Possibilité d'y exercer une activité libérale. Prix de vente : 135 000 euros Prix hors honoraires : 128 000 euros Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC soit 5,18% du prix de vente « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr» Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez 2MS IMMO Accès Autoroute A36 à 2 minutes. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve à moins de 1 km les arrêts de bus 8, 14, 50 et 17, la gare de Lutterbach / Lutterbach Tram-train ainsi que la station de tram GARE (ligne 3). Il y a aussi des restaurants, des commerces, un petit supermarché Carrefour Express, plusieurs boulangeries pâtisseries, boucherie, un bureau de tabac et journaux et un bureau de poste. Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 427.00 et 579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus