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Vente maison 270 000 €
137,31 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lutterbach (68460)
137,31 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lutterbach (68460)
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- 1 966 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 137,31 m², construite en 1968, offrant un charme intemporel et un potentiel incroyable. Située dans un cadre paisible, cette propriété semi plain-pied de 6 pièces est prête à accueillir votre famille et vos rêves.
Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et le bien-être. Les 3 chambres+ 1 bureau et la salle d'eau en plain pied offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez de la terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 600 m² est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.
Cette maison, avec son chauffage individuel au gaz et ses ouvertures en bois/PVC, allie confort moderne et charme d'antan. La cave et le stationnement intérieur pour 2 voitures complètent parfaitement cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 min à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, et un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun (gare) sont également facilement accessibles, avec un bus à 10 min à pied et la gare à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM
Carte T CPI68022021000000019
RCP 161168134 L 001
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM785-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAGVY
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 1 966 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 2 Garages |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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