Ventes immobilières 2 pièces à Strasbourg (67000)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Immoval 24/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

145 950 € 3 267 €/m²
Appartement • 44,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente Quartier OBSERVATOIRE dans une belle copropriété soignée de 1906, cet appartement 2P duplex en cour arrière vendu loué de 44.68m² carrez/ 46.1 m² sol composé d'un séjour de 20.81m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une Sdb. Chaudière à gaz collectif à condensation et ravalement de façade datant de 2013. VENDU LOUE ! loyer actuel : 467.55 € + 90 € de charges. Rénovation complète à prévoir BEAU POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Immium 23/09/2025

193 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charmant 2 pièces situé rue des Bonnes Gens à Strasbourg. A deux pas des Halles et de la Gare, cet appartement traversant dispose d'une belle luminosité. La locataire partira à la fin du mois de décembre 2025. Idéal pour un investissement locatif. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète ce bien.

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(310 avis)

220 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 27,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur de Strasbourg, proximité du Château des Rohan et de la Cathédrale, magnifique appartement 2 pièces DUPLEX INVERSE situé au 4EME et dernier étage sans ascenseur. Situé dans une arrière cour au calme, cet appartement d'une surface de 50 m² au sol, 28 m² carrez comprend : une entrée donnant accès à la chambre. A l'étage principal : une cuisine équipée ouverte sur un séjour totalisant 23 m² au sol, une salle d'eau avec douche et WC. Les points forts de cet appartement sont : - sa situation géographique : en plein coeur historique de Strasbourg - son originalité : poutres apparentes qui apportent un charme exceptionnel Aujourd'hui cet appartement est loué en Airbnb. Valeur : 17 000 € à l'année (en cas de reprise de cet appartement en Airbnb une autorisation doit être délivrée à la ville de Strasbourg par le nouveau propriétaire). Evaluation d'une location type meublée : 900 € / mois soit 10 800 €/ an Nous contacter : BH IMMOBILIER Christophe JAECQUES - agent commercial : 06.78.60.32.76 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299

Orpi Kochersberg

(43 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Orpi Kochersberg 04/09/2025

(43 avis)

250 800 € 5 452 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-503: Appartement 2pièces de 45,54m2 avec terrasse situé au 5ème étage avec ascenseur Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

Immium

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immium 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 048 000 € 5 665 €/m²
Appartement • 185 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

STRASBOURG-PETITE FRANCE Nous proposons à la vente un ensemble immobilier rare à Strasbourg, composé de quatre appartements 2 pièces, tous rénovés avec soin et actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate. Détails des lots : Rez-de-chaussée droit : 48 m² – 2 pièces Rez-de-chaussée gauche : 45 m² – 2 pièces 1er étage droit : 45 m² – 2 pièces 1er étage gauche : 47 m² – 2 pièces L'ensemble représente 185 m² habitables pour un revenu annuel de 39 420 €, réparti sur des locations stables. Les appartements sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Cet investissement est idéal pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité, combinant emplacement stratégique, rénovation complète et rendement attractif. Contact: Najat TBATOU 06 65 69 14

IMMOBILIERE MERGER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

443 000 € 9 715 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CATHEDRALE 5.2 LOI MALRAUX : Lot d'un immeuble classé en Site Patrimonial Remarquable (SPR) donnant droit à une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux de réhabilitation. Lot 5.2 - 2 pièces de 45.60 m² au 5ème étage Prix du foncier: 117 100 € Budget travaux : 325 900 € Situé au cœur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l’immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d’un appartement. Vue imprenable sur la Place Gutenberg !

Groupe Olivier Herrmann

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 19/06/2025

218 400 € 5 079 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur du quartier de la Krutenau, charmant triplex de 43 m2 au 1er étage comprenant : au niveau 0 : une entrée avec cuisine, au niveau -1 : une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et W.C.), au niveau +1 : une chambre ou bureau. Appartement en bon état et lumineux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 428.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 14/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

244 495 € 4 983 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg, faubourg de Pierre, appartement 2 pièces loué 597€ hors charges situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec rangement, un WC indépendant, un cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux séjour, une chambre et une salle de bains attenante. En annexe : Une cave. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE MERGER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 31/10/2025

468 200 € 10 888 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CATHEDRALE 2.6 LOI MALRAUX : Lot d'un immeuble classé en Site Patrimonial Remarquable (SPR) donnant droit à une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux de réhabilitation. Lot 2.6 - 2 pièces de 43m² au 2ème étage Prix du foncier: 122 300 € Budget travaux : 345 900 € Situé au cœur du secteur sauvegardé de Strasbourg, l’immeuble Passage Notre-Dame ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d’un appartement. Vue imprenable sur la Place Gutenberg !

Odalys Invest

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

190 176 € 5 086 €/m²
Appartement • 37,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,27%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 10.015 € (soit 11.016 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Odalys Invest 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

167 536 € 5 125 €/m²
Appartement • 32,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 8.803 € (soit 9.683 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

220 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 27,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - 2 Pièces duplex de 28m2 En exclusivité! Au pied de la Cathédrale, situé au 4ème et dernier étage, au calme, côté cour, ce coquet duplex a tous les atouts pour répondre à vos attentes! Cet appartement (28m2 carrez pour 50m2 au sol) se compose d'un dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (coin repas et séjour), d'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, d'une chambre de 20m2 au sol. L'appartement est vendu en l'état, meublé et équipé! Une visite s'impose! Aujourd'hui cet appartement est loué en Airbnb. Valeur : 17 000 € à l'année (en cas de reprise de cet appartement en Airbnb une autorisation doit être délivrée à la ville de Strasbourg par le nouveau propriétaire). Evaluation d'une location type meublée : 900 € / mois soit 10 800 €/ an HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Immoval

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Immoval 23/05/2025 - mise à jour 04/11/2025